Дело № 2-956/11 Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ г. Шатура Московской области ДД.ММ.ГГГГ Шатурский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Грошевой Н.А., при секретаре Шорниковой Е.И., с участием представителя истца ФИО5, представителя ответчика Шикуновой Т.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой ФИО14 к Шикунову ФИО15 администрации Шатурского муниципального района <адрес> о признании права собственности, у с т а н о в и л: Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, указав, что она является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ранее указанная доля дома принадлежала ее бабушке - ФИО4 Другим совладельцем 1/2 доли дома является ответчик. Земельный участок, расположенный около дома, имеет площадь <данные изъяты> кв.м. Ответчик Шикунов Г.А. оформил в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., а ФИО4 свой земельный участок не оформила. Истец обратилась в администрацию Шатурского муниципального района с заявлением о предоставлении ей в собственность земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. Решением комиссии ей было отказано в предоставлении в собственность земельного участка, поскольку необходимо согласие второго сособственника. Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> Истец Кузнецова С.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, дав объяснения аналогичные тем, которые изложены в иске, просил их удовлетворить. Ответчик Шикунов Г.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представитель ответчика Шикунова Т.Д., действующая в интересах Шикунова Г.А., на основании решения Дорогомиловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о признании Шикунова Г.А. недееспособным, постановления муниципалитета внутригородского муниципального образования Филевский парк в городе Москве от 01.06.2011 г. № 102 «Об установлении опеки над недееспособным Шикуновым Г.А.», исковые требования признала в полном объеме. Заявление приобщено к материалам дела. Последствия признания иска судом разъяснены и понятны. Ответчик - представитель администрации Шатурского муниципального района в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Из материалов дела усматривается, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> (ранее значился по адресу: рабочий <адрес>) ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности ФИО7 (л.д.10). ДД.ММ.ГГГГ домовладение по вышеуказанному адресу было продано ФИО8 (л.д.31). На основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доля домовладения была продана ФИО8 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доля домовладения и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. были проданы ФИО8 ФИО9 (л.д.29). Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследником к имуществу ФИО9 после его смерти является ФИО4 (л.д.78). ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 продал принадлежащую ему 1/2 долю домовладения ФИО11 (л.д.33). ДД.ММ.ГГГГ ФИО12, принадлежащую ей 1/2 долю домовладения на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ Шатурской городской нотариальной конторы по р -<данные изъяты> продала Шикунову Г.А. (л.д. 28), данное обстоятельство подтверждается договором купли- продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.74). Земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу, принадлежит Шикунову Г.А. на основании постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.75-77). Как усматривается из материалов дела, Кузнецовой ФИО16 принадлежит 1/2 доля в праве жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8,9). Как следует из квитанций по оплате земельного налога в период с 1996 г. ФИО4 уплачивался налог на земельный участок площадью 1340 кв.м. (л.д.36-41). В соответствии с п.п. 4 ст.(ст. 3, Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации") граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии со ст. 35 ЗК РФ в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. В соответствии с пунктом 1 статьи 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации. Судом установлено, что спорный земельный участок перешел в порядке правопреемства к другим лица, из пользования собственников дома не изымался, остается по настоящее время в их пользовании, следовательно, к истцу перешло право постоянного бессрочного пользования земельным участком, а следовательно, и право на его однократную бесплатную приватизацию. Таким образом, суд приходит к мнению, что земельный участок был предоставлен одному из бывших собственников дома в 50-х годах прошлого века в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности и носило характер постоянного бессрочного пользования, который никогда не изменялся и не отменялся. При переходе права собственности на дом к истцу перешло и предусмотренное законом право постоянного бессрочного пользования земельным участком, а вместе с этим весь комплекс прав и обязанностей в отношении участка, в том числе и закрепленное ст. 20 ЗК РФ право бесплатного получения находящегося в постоянном бессрочном пользовании земельного участка в собственность. Этим правом, бесспорно, обладали бывшие владельцы земельного участка, в частности, данное право возникло у наследодателя на основании действующего до принятия нового ЗК РФ Закона РФ от 23 декабря 1992 года за № 4196-1 "О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства", Указа Президента РФ от 7 марта 1996 года за № 337 "О реализации конституционных прав на землю", которыми предусматривалось, что земельные участки, полученные гражданами до 1 января 1991 года и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении или постоянном бессрочном пользовании, сохраняются за гражданами в полном размере, запрещалось обязывать граждан, имеющих указанные участки, выкупать их или брать в аренду. Анализируя сведения, изложенные в исследованных судом письменных материалах дела, объяснений представителя истца, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковое заявление Кузнецовой ФИО17 к администрации Шатурского муниципального района, Шикунову ФИО18 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить. Признать за Кузнецовой ФИО19 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения. Федеральный судья Н.А.Грошева