Дело № 2-1290/11

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 августа 2011 года г. Шатура Московской области

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,

при секретаре Гришиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стениной НЮ, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего А, к администрации Шатурского муниципального района, ФГУ «Мособллес», в лице Белоозерского участкового лесничества, о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Стенина Н.Ю. обратилась в суд с указанным иском по следующим основаниям. Она и ее несовершеннолетний сын А являются собственниками части жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора о передаче квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и решения Шатурского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. Другая часть жилого дома находится в собственности Белоозерского участкового лесничества. В целях улучшения жилищных условий они осуществили перепланировку и реконструкцию части жилого дома они сломали ветхую пристройку, построили три новые, в результате чего квартира стала трехкомнатной, появился санузел, туалет, ванная, две веранды и коридор. Разрешение на строительство они не получали. Земельный участок при доме находится в стадии оформления ими в собственность для ИЖС. Реконструкция дома согласована с отделом архитектуры и градостроительства администрации Шатурского муниципального района. Просит признать за ней и А право собственности на вышеуказанное жилое помещение с учетом самовольных построек.

В судебное заседание истец Стенина Н.Ю. не явилась, ее представитель Калгина Е.М. исковые требования поддержала, дав объяснения аналогичные изложенным в иске. Просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Шатурского муниципального района в судебное заседание не явился, просит рассматривать дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ФГУ «Мособллес» в лице Белоозерского участкового лесничества в судебное заседание не явился, просит рассматривать дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Исследовав представленные доказательства, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.

Стенина Н.Ю. и несовершеннолетний А являются собственниками части жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> на основании договора о передаче квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и решения Шатурского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-8).

Согласно данным технического паспорта указанного жилого помещения выявлено наличие пристроенных помещений (литеры А1, А2), разрешение на строительство которых собственником дома не предъявлено.

Как следует из объяснений представителя истца, возведение пристроек произведено без согласования с государственными организациями, но с соблюдением строительных и градостроительных норм.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно протоколу комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию при администрации шатуского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок, на котором осуществлены самовольные постройки, расположенный по адресу: <адрес>, комиссия согласилась предоставить в аренду для индивидуального жилищного строительства Стениной Н.Ю. (л.д. 15-34).

Постановлением администрации Шатурского муниципального района утверждена схема расположения указанного земельного участка площадью 2407 кв.м. с разрешенным использованием - «индивидуальное жилищное строительство».

Истцом согласовано по факту произведенное строительство самовольных построек с отделом архитектуры и градостроительства администрации Шатурского муниципального района (л.д. 12), в связи с чем суд считает установленным, что указанные самовольные постройки не создают угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушают права и законные интересы других лиц.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Стениной НЮ удовлетворить.

Признать за Стениной НЮ и А, по ? доли за каждым, право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, включая самовольные постройки (Лит. А1, А2).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение 10 дней.

Судья Хаванова Т.Ю.

Мотивированное решение составлено 18.08.2011 г.

Судья Хаванова Т.Ю.