Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                                                    19 августа 2011 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Давыдовой Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Кирсановой А.А.,

рассмотрев в открытомсудебном заседании заявление Миняйцевой ЗИ об оспаривании решения об отказе в учете изменений объекта недвижимости,

у с т а н о в и л:

Миняйцева З.И. обратилась в суд с заявлением о признании Решения ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области от 13 03.2011 года об отказе в учете изменений объекта недвижимости и обязании выдать кадастровый паспорт.

В обоснование требований указывает, что 29 марта 2011 года её представитель по доверенности ФИО обратилась в кадастровый орган с заявлением о кадастровом учете изменений объекта недвижимости в связи с уточнением местоположения границы и площади, образованием (созданием) части земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке расположен жилой дом, долевым собственником которого (доля в праве 1/2 ) Миняйцева З.И. является.

Решением ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области от 13 мая 2011 года Миняйцевой З.И. отказано в государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости на основании п.5 ч.2 ст. 27 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", так как с заявлением о кадастровом учете обратилось ненадлежащее лицо и не представлен документ, удостоверяющий право заявителя действовать в качестве правообладателя земельного участка. Не соглашаясь с законностью данного решения, просит признать его незаконным и обязать кадастровый орган выдать кадастровый паспорт.

В судебное заседание Миняйцева З.И. не явилась. О времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Представитель ФГУ «Кадастровой палаты» по московской области по доверенности Шмелева Н.Н. считая, что оспариваемое решение принято в соответствии с требованиями закона, просит отказать в их удовлетворении.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Решением ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области № МО - 11/РКФ/1-126183 от 13 мая 2011 года Миняйцевой З.И. отказано в государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости в связи с уточнением местоположения границы и площади, образованием (созданием) части земельного участка с кадастровым номером 50:25:00990114:171, расположенного по адресу: <адрес> на основании п.5 ч.2 ст. 27 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", так как с заявлением о кадастровом учете обратилось ненадлежащее лицо и не представлен документ, удостоверяющий право заявителя действовать в качестве правообладателя земельного участка (л.д.19).

На основании части 13 статьи 27 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" решение об отказе в осуществлении кадастрового учета может быть обжаловано в судебном порядке.

В силу части 1 статьи 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.

Разбирательством дела установлено, что заявитель Миняйцева ЗИ является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 17.11.1992 года после смерти ФИО умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

29 марта 2011 года представитель Миняйцевой З.И. по доверенности ФИО подано в кадастровый орган (отдел кадастрового учета № 3) заявление об учете изменений объекта недвижимости в связи с уточнением местоположения границы и площади, образованием (созданием) части земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

При этом, в качестве документа подтверждающего право собственности на указанный земельный участок (правоудостоверяющего документа), представлена Выписка из похозяйственной книги на имя ФИО (л.д.16).

В соответствии с частями 1 и 4 ст. 20 Закона о кадастре с заявлением о кадастровом учете вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости, а также лица, в польку которых установлены или устанавливаются ограничения (обременения) вещных прав на такие объекты недвижимости или их представители, действующие в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности, указании федерального закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления.

В силу ст. 22 Закона о кадастре с заявлением в орган кадастрового учета должны быть представлены, в том числе, следующие необходимые для кадастрового учета документы: копия документа, устанавливающего либо удостоверяющего право на указанный участок в пользу заявителя; документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается представитель заявителя).

Однако, как следует из дела, документ, подтверждающий право собственности Миняйцевой ЗИ на земельный участок, в отношении которого необходимо провести кадастровый учет изменений, кадастровому органу представлены не были.

Таким образом, при предоставлении в кадастровый орган документов для проведения государственного кадастрового учета изменений по земельному участку Миняйцевой З.И. не были представлены, как того требуют п. п. 3, ст. 20, ст. 22 Федерального закона от 24.07.07 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", документы, подтверждающие её право обладателя земельного участка, что в силу п. 5 подп. 2 ст. 27 указанного Федерального закона является основанием для отказа в осуществлении кадастрового учета.

При таких обстоятельствах, оспариваемое решение принято в соответствии с законом в пределах полномочий должностного лица, при этом права либо свободы Миняйцевой З.И. не были нарушены.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198, ч.4 ст. 258 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении требований Миняйцевой ЗИ о признании Решения ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области № МО - 11/РКФ/1-126183 от 13 мая 2011 года незаконным и об обязании выдать кадастровый паспорт - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение 10-ти дней.

Судья                                                                        Ю.С.Давыдова