Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области     

резолютивная часть решения вынесена и оглашена 09 августа 2011 года

мотивированное решение изготовлено 16 августа 2011 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Давыдовой Ю.С.,

с участием адвоката АПМО Сергиенко Д.Н., действующего на основании ордера № 107245,

при секретаре судебного заседания Кирсановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гладышева НФ, Гладышевой НА к ОАО «Мосэнерго», ЗАО «УралЭнергоГаз» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Гладышев Н.Ф. и Гладышева Н.А. обратились в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее.

В соответствии с постановлением главы администрации Шатурского района № от ДД.ММ.ГГГГ каждый из них приобрел право общей долевой собственности на землю АО «Шатурское» общей площадью 4,82 га земельной доли с оценкой 165,54 балло-гектаров, о чем были выданы свидетельства о праве собственности на землю. В 1994 году при ликвидации АО «Шатурское» предполагалась продажа указанных земельных долей ОАО «Мосэнерго», о чем было указано в протоколе № от ДД.ММ.ГГГГ собрания акционеров. Между ними и председателем АОЗТ «Шатурское» были заключены договора поручения по делегированию полномочий на заключение сделок купли-продажи указанных земельных долей. Земельные доли перешли в собственность ОАО «Мосэнерго», однако переход права собственности не был оформлен, о чем они узнали лишь в 2010 году. В феврале 2010 года они обратились к ОАО «Мосэнерго» с заявлением о выделе, принадлежащих им земельных долей, в ответ на которое был получен ответ, что земельные участки проданы ЗАО «УралЭнергоГаз». Полагая, что сделки по купле-продаже земельных долей не могли быть заключены в силу закона, считают, что земельные доли принадлежат им на праве собственности. По указанным основаниям просят признать за ними (за каждым) право собственности на земельные доли на земельном участке в размере 165,54 балло-гектаров общей площадью 4,82 га, расположенный по адресу АО «Шатурское».

В судебном заседании истцы Гладышевы и их представитель Семиков О.В. исковые требования поддержали по доводам изложенным в иске. Просят их удовлетворить.

Представители ответчика ОАО «Мосэнерго» по доверенности Фичора А.В. и адвокат Сергиенко Д.Н. возражали против удовлетворения иска по доводам, изложенным в письменном и приобщенном к материалам дела отзыве.

Представитель ответчика ЗАО «УралЭнергоГаз» по доверенности Блинов Ф.А. возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи от 23.10.2009 года и допсоглашений к нему, заключенного с ОАО «Мосэнерго» общество приобрело ряд имущества, в том числе и земельный участок с кадастровым номером № площадью 40.000.000 кв.м.м. Переход права собственности не зарегистрирован, поскольку государственная регистрация сделки приостановлена. Истцами ранее оспаривался указанный договор купли-продажи и по существу заявленных требований имеется вступившее в законную силу решение Шатурского городского суда от 14 марта 2011 года об отказе в удовлетворении иска. Земельный участок приобретен обществом в установленном законом порядке. Права истцов обществом не нарушены. Просит в удовлетворении иска отказать.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Гладышев Н.Ф. и Гладышева Н.А. являвшихся ранее работниками совхоза «Шатурский», на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 и постановления главы администрации Шатурского района № от ДД.ММ.ГГГГ приобрели право общей долевой собственности на землю АО «Шатурское» общей площадью 4,82 га земельной доли с оценкой 165,54 балло-гектаров каждый, о чем им были выданы свидетельства о праве собственности на землю от т12 сентября 1994 года (л.д. 8 -11).

Учредительным собранием по организации акционерного общества было принято решение о создании на базе совхоза «Шатурский» акционерного общества закрытого типа «Шатурское», что подтверждается протоколом от 09.04.1992г. № 2.

Решением исполкома Шатурского городского совета народных депутатов Московской области № 2269 от 15.11.1991 года совхоз «Шатурский» преобразован в коллективное сельскохозяйственное предприятие. Этим же решением установлено,что земельные угодья по состоянию на 1 ноября 1991 года общей площадью 7008 га, в том числе сельскохозяйственных угодий 4874 га, пашни 1862 га, будут закреплены за коллективом предприятия.

Устав образованного АОЗТ «Шатурское» зарегистрирован в администрации Шатурского района Московской области за № 983 от 01.07.1992 года.

Согласно Уставу работники бывшего совхоза «Шатурский», изъявившие желание образовать АО, подавшие соответствующее заявление и внесшие свой земельный и имущественный пай, считаются участниками общества. Источником формирования имущества общества являются паевые имущественные взносы участников. Земля, закрепленная за обществом является собственностью акционерного общества.

Пунктами 5,7 Учредительного договора о создании АОЗТ «Шатурское» от 29.05.1992 года установлено, что имущество общества образуется из долевых земельных паев его участников. Участники обязаны внести пай (денежный, имущественный и земельный).

Как следует из Списка, являющегося приложением к Учредительному договору, истцы Гладышевы (работники Воронинской фермы) являются учредителями общества.

Согласно ст. 14 Закона РСФСР от 24.12.1990г. N 443-1 «О собственности в РСФСР» (действовавшего на момент создания общества) хозяйственные общества и товарищества, кооперативы, коллективные и иные предприятия, созданные в качестве собственников имущества и являющиеся юридическими лицами, обладают правом собственности на имущество, переданное им в форме вкладов и других взносов их участниками, а также на имущество, полученное в результате своей предпринимательской деятельности и приобретенное по иным основаниям, допускаемым законом, акционерные общества являются также собственниками средств, полученных ими от продажи акций.

В соответствии с п. 2 ст. 7 Закона РСФСР право собственности у приобретателя имущества возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 17 совместного Постановления Пленумов ВС РФ N 6 и ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 года следует, что имущество в натуре, внесенное учредителем (участником) в уставный (складочный) капитал хозяйственного товарищества или хозяйственного общества, принадлежит последним на праве собственности. Исключение составляют лишь случаи, когда в учредительных документах хозяйственного товарищества (хозяйственного общества) содержатся положения, свидетельствующие о том, что в уставный (складочный) капитал учредителем (участником) передавалось не имущество в натуре, а лишь права владения и (или) пользования соответствующим имуществом.

В учредительных документах АОЗТ «Шатурское» такие исключительные положения отсутствуют.

В период 1991 - 1993 гг. во исполнение Постановлений Правительства РФ N 86 от 29 декабря 1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и N 708 от 4 сентября 1992 года члены реорганизуемых хозяйств наделялись имущественными и земельными паями (долями), которыми они обязаны были распорядиться одним из следующих способов: получить на сумму пая землю и средства производства с целью создания крестьянского хозяйства; передать пай в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество; передать пай в качестве вступительного взноса в кооператив; продать пай другим работникам хозяйства или хозяйству.

Анализ вышеуказанных правовых норм в совокупности с исследованными судом письменными документами позволяет суду прийти к выводу о том, что истцы Гладышевы, как участники АОЗТ «Шатурское» распорядились своими земельными паями, внеся их в уставной капитал общества.

Доказательства, подтверждающие распоряжение этими долями иным образом, истцами не представлены.

Решение о продаже принадлежащего АОЗТ «Шатурское» земельного участка было принято общим собранием акционеров, что подтверждается Протоколом № 4 от 25.05.1994 года.

В связи с этим, между АОЗТ «Шатурское» (продавец) и акционерным обществом открытого типа энергетики и электрификации «Мосэнерго» (покупатель) был заключен договор купли-продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом Крюковой Г.И., согласно которому продавец продал, а покупатель купил земельный участок с кадастровым номером № площадью 3 855 га, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности АОЗТ «Шатурское».

На основании указанной сделки у АООТ «Мосэнерго» возникло право собственности на землю, о чем было выдано соответствующее свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серии № №.

Постановлением главы администрации Шатурского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № обществу переданы в собственность земельные участки, общей площадью 145 га; утверждены границы отвода земельных участков, отведенных в частную собственность для ведения подсобного сельского хозяйства согласно предоставленного плана общей площадью 4000 га, в том числе сельскохозяйственных угодий 3855 га.

В настоящее время ОАО «Мосэнерго» является собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 40 000 000 кв.м, предназначенным для ведения подсобного сельского хозяйства и расположенным по адресу: <адрес>», что подтверждается свидетельством на право собственности на землю РФ-№ № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, требования истцов о признании права собственности на земельные доли суд находит необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований Гладышева НФ, Гладышевой НА о признании права собственности - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательном виде.

Судья                                                                     Ю.С. Давыдова