Р Е Ш Е Н И Е 05 сентября 2011 года г. Шатура Московской области Шатурский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Давыдовой Ю.С., при секретаре Кирсановой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евграфовой ОН к Лобачевой НА, Крыковой ЕА о сохранении дома в переоборудованном и реконструированном состоянии, у с т а н о в и л: Евграфова О.Н. обратилась в суд с иском по следующим основаниям. На основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля земельного участка площадью 1055 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, и 1/2 доля жилого дома в праве собственности на расположенный на данном земельном участке жилой дом. Другая часть дома принадлежит ответчикам Лобачевой Н.А. и Крыковой Е.А.. 27.06.2011 г. Шатурским филиалом ГУП МО «МОБТИ» произведена инвентаризация жилого дома, в ходе которой было установлено, что основное строение переоборудовано без получения соответствующих разрешений. Кроме этого истцом с целью благоустройства жилого дома была произведена реконструкция части жилого дома, а именно возведена мансарда и холодная пристройка. Соответствующих разрешения так же получено не было. Указанное переоборудование и реконструкция не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В связи с этим истец просит суд принять решение о сохранении жилого дома в переоборудованном и реконструированном состоянии. В судебном заседании истец Евграфова О.Н. исковые требования поддержала, дав объяснения аналогичные изложенным в иске. Просит суд принять решение о сохранении жилого помещения по адресу: <адрес> в переустроенном и переоборудованном состоянии. Ответчик Крыкова Е.А. в судебном заседании не возражает против удовлетворения исковых требований. Ответчик Лобачева Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. В заявлении, представленном суду указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований Евграфовой О.Н., и просит рассматривать дело в ее отсутствие Исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему. Евграфова ОН является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> (договор купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ - л.д. 6-7). Другими собственниками указанного жилого дома (по 1/4 доли у каждого) являются ответчики Лобачева Н.А. и Крыкова Е.А. (Решение Шатурского городского суда от 02.10.2007 г. - л.д. 28). С целью выдела принадлежащей на праве собственности 1/2 доли истец обратился в Шатурский филиал ГУП Московской области «МОБТИ» для изготовления технической документации на указанный жилой дом, в ходе которой было установлено изменение его конфигурации и переустройство, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения, что подтверждается Поэтажным планом по Техническому паспорту Шатурского филиала ГУП Московской области «МО БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, что в силу ст. 25 Жилищного кодекса РФ является переустройством и перепланировкой жилого помещения. Согласно ст. 26 ЖК РФ перепланировка и переустройство жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения, при этом обязательным является предоставление заявления о перепланировке и переустройстве, правоустанавливающих документов на перепланируемое жилое помещение, подготовленный и оформленный в установленном порядке проект перепланировки и переустройства жилого помещения, технический паспорт перепланируемого или переустраиваемого жилого помещения. Решение о согласовании по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных документов органом, осуществляющим согласование, является основанием проведения перепланировки и (или) переустройства жилого помещения (п. 6 ст. 26 ЖК РФ). Завершение перепланировки и (или) переустройства жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии (ст. 28 ЖК РФ). В соответствии с п. 1 ст. 29 ЖК РФ перепланировка и (или) переустройство жилого помещения, проведенная при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ является самовольной. При этом в силу п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и (или) в переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Евграфовой О.Н. было получено согласование произведенной по факту перепланировки и переустройства жилого помещения с органом местного самоуправления в лице главного архитектора Администрации Шатурского муниципального района. Ответчики Лобачева Н.А. и Крыкова Е.А., которые являются сособственниками спорного жилого дома не возражают против сохранения жилого дома № по адресу: <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии. Таким образом, произведенные самовольная перепланировка и переустройство жилого помещения не нарушают права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью. В связи с этим, суд считает возможным, с учетом положений ч. 4 ст. 29 ЖК РФ принять решение о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, что является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковое заявление Евграфовой ОН удовлетворить. Сохранить жилой дом № по адресу: <адрес>, в перепланированном и переустроенном (строительство мансарды - лит. А1, холодной пристройки - лит. а1, переоборудование основного строения лит. А) состоянии. Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Московский областной суд через Шатурский городской суд. Судья Ю.С. Давыдова.