Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                            09 сентября 2011 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Давыдовой Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Кирсановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каретниковой МЛ к Иванову ЛИ, Галинскому ВИ о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Каретникова М.Л. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, ссылаясь на следующее.

Она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которую по просьбе своей знакомой зарегистрировала ответчиков, которые в ней не проживают, оплату коммунальных услуг не производят. Регистрация в квартире необходима была ответчикам для трудоустройства. Указывает, что в соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Регистрация ответчиков в квартире ограничивает её права владения, пользования и распоряжение. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. По указанным основаниям просит прекратить право пользования жилым помещением ответчикам и обязать миграционный орган снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании Каретникова М.Л. исковые требования, дав аналогичные объяснения тем, которые изложены в иске. Просит их удовлетворить.

Ответчики Иванов Л.И., Галинский В.И. в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом. Согласно ч.3,4 ст. 167 ГПК РФ их не явка не является препятствием к рассмотрению дела.

Представитель УФМС России по Московской области в Шатурском районе в судебное заседание не явился. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, суд не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

Из дела следует и судом установлено, что истец Каретникова М.Л. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> 1/2 доля в праве собственности указанной квартиры принадлежит ей на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, другая 1/2 доля в праве принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22.19).

Согласно ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как усматривается из материалов дела Каретникова М.Л. с 20.02.2009 года и с 27.03.2009 года зарегистрировала в жилое помещение как по постоянному месту жительства Галинского В.И. и Иванова Л.О. соответственно (л.д.11). Основанием для их вселения и регистрации по месту жительства являлись её личные заявления удостоверенные нотариусом от 20.02.2009 года и 19.03.2009 года соответственно. Какого либо письменного соглашения о порядке пользования жилым помещением на момент их вселения достигнуто не было.

Таким образом, ответчики приобрели право пользования спорным жилым помещением в установленном законом порядке, но поскольку письменного соглашения о порядке и сроках пользования жилым помещением на момент их вселения достигнуто не было, то фактически между сторонами возникли правоотношения по безвозмездному пользованию жилым помещением без указания срока, которые регулируются положениями Гражданского кодекса РФ.

В частности, согласно ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Доказательств подтверждающих факт обращения истца к ответчикам об отказе от договора безвозмездного пользования в материалах дела отсутствуют.

Положения ст. 35 ЖК РФ на которых истец основывает исковые требования к правоотношениям, возникшим между сторонами, не могут быть применимы.

Следовательно в удовлетворении исковых требований

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований Каретниковой МЛ к Иванову ЛИ, Галинскому ВИ о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение 10 дней.

Федеральный судья                                               Ю.С.Давыдова