дело № 2-1032/2011 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации г. Шатура ДД.ММ.ГГГГ Шатурский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Богатковой З.Г. с участием представителя истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Манюкова А.В., адвоката Власова А.М. по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре судебного заседания Роговой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой ФИО15 к Евтушенко ФИО16, Фомичеву ФИО17, Мамасадыкову ФИО18, Вознюк ФИО19, Романову ФИО20, Нестерову ФИО21, Хачатряну ФИО22, Шинкаренко ФИО23 о признании утратившими право пользования жилым помещением, у с т а н о в и л: Иванова В.Г. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, <адрес> <адрес> ссылаясь на следующее. Она является собственником жилого помещения по указанному адресу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Шинкаренко Ю.И.. На момент заключения договора в квартире были зарегистрированы ответчики, вселенные бывшим собственником, которые с момента регистрации в жилом помещении не проживали, расходы, связанные с содержанием имущества не несли, коммунальные платежи не оплачивают. В настоящее время местонахождение ответчиков на территории РФ неизвестно, в связи с чем в ином порядке снять их с регистрации не представляется возможным. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользование жилым помещением. В судебном заседании представитель истца Манюков А.В. поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, дав пояснения аналогичные тем, что изложены в иске. Просил удовлетворить требования на основании ст. 292 ч.2 ГК РФ, поскольку в связи с переходом права собственности квартиру право пользования жилым помещением членам семьи прежнего собственника подлежит прекращению. Ответчики в судебное заседание не явились, фактическое местожительства их неизвестно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением суда в качестве представителя ответчиков назначен адвокат Власов А.М. Представитель ответчика, ознакомившись с материалами дела и представленными стороной доказательствами, считает, требования истца не подлежат удовлетворению, поскольку отсутствие ответчиков в судебном заседании лишают его права на судебную защиту. Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцом была приобретена в собственность двухкомнатная квартира общей площадью 34,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 9-10). ДД.ММ.ГГГГ истцом Ивановой В.Г. в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними было зарегистрировано право собственности на двухкомнатную квартиру по вышеуказанному адресу (л.д. 8). В соответствии с выпиской из домовой книги на вышеуказанную квартиру следует, что в ней постоянно зарегистрированы ответчики Евтушенко Р.В., Фомичев Е.И., Мамасадыков А.К., Вознюк А.В., Романов Н.А., Нестеров О.В., Хачатрян А.В., Шинкаренко Ю.И. (л.д. 10). Как усматривается из адресной справки отдела УФМС по Московской области в Шатурском районе ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д. 14-21). В судебном заседании из пояснений представителя истца установлено, что ответчики не является членом семьи истца, в спорном жилом помещение не проживают, начисляемые в связи с его регистрацией в жилом помещением коммунальные платежи не оплачивают, договор на пользование жилым помещением с собственником не заключал. В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Согласно п. 10 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Шинкаренко Ю.И. и Ивановой В.Г. прекращается право пользование жилым помещением с момента регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю и регистрации права собственности покупателя (л.д. 8). Анализируя сведения, изложенные в исследованных судом письменных доказательствах, оценивая их в совокупности и взаимосвязи, суд считает факт не проживания ответчиков в спорном доме установленным. На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что право собственности на жилое помещение перешло от прежнего собственника к истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, оснований, для права пользования данной квартирой ответчиками в силу закона не установлены. В соответствии с требованиями ст. 292 ГК РФ право пользования жилым помещением ответчиками по адресу: <адрес> подлежит прекращению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд р е ш и л: Иск Ивановой ФИО24 удовлетворить. Признать Евтушенко ФИО25, Фомичева ФИО26, Мамасадыкова ФИО27, Вознюк ФИО28, Романова ФИО29, Нестерова ФИО30, Хачатряна ФИО31, Шинкаренко ФИО32 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение 10 дней, со дня его вынесения.