Дело № 2-1456/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                                                                21 сентября 2011 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жигаревой Е.А.,

с участием представителя истца Кадыркулова М.А. - Калгиной Е.М.,

при секретаре Былинкиной О.С.,

рассмотрев гражданское дело по иску Кадыркулова ФИО8 к администрации <данные изъяты>, Межрайонной ИФНС России № по <адрес> о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Кадыркулов М.А. обратился в суд с иском к администрации <данные изъяты>, Межрайонной ИФНС России № по <адрес> о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер Козунков Д.С. После его смерти открылось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного в д. Беловская, <адрес>, принадлежащего умершему на основании договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ; земельных участков общей площадью <данные изъяты> кв. м. и <данные изъяты> кв. м., расположенных в д. Беловская, <адрес>, принадлежащих умершему на основании постановления Главы от ДД.ММ.ГГГГ №, решения собственника о разделе земельного участка. Наследником всего имущества является истец согласно завещанию. В нотариальную контору по вопросу открытия наследства обращался, однако нотариус отказывает в выдаче свидетельств о праве на наследство, так как договор купли-продажи не зарегистрирован в БТИ, документы по разделу земельного участка выданы после смерти наследодателя. Просит включить в наследственную массу указанное имущество, признать право собственности на него.

В судебное заседание истец Кадыркулов М.А. не явился, его представитель Калгина Е.М. исковые требования поддержала, дав объяснения, аналогичные исковому заявлению.

Представитель администрации <данные изъяты>, представитель Межрайонной ИФНС России № по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о смерти Козунков Д.С. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как видно из завещания от ДД.ММ.ГГГГ, Козунков Д.С. завещает все свое имущество Кадыркулову М.А. Данное завещание не отменялось и не изменялось.

В соответствии с договором купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ Козунков Д.С. приобрел домовладение, находящееся в <адрес>. Договор в БТИ не зарегистрирован, что также подтверждает технический паспорт жилого дома.

Из справки администрации <данные изъяты> следует, что Козунков Д.С. по день смерти был зарегистрирован и проживал в <адрес>.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Козунков Д.С. является собственником земельных участков, расположенных в <адрес>, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м. и <данные изъяты> кв. м.

Из представленных доверенностей на Ершова В.Н., Акжолова Н.А. следует, что оформлением земельного участка занимались доверенные лица.

Постановлением администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в связи с переоформлением права собственности на земельные участки и жилой дом и упорядочением адресов по <адрес>, земельному участку площадью <данные изъяты> кв. м. присвоен №, земельному участку площадью <данные изъяты> кв. м. - №а.

Из наследственного дела к имуществу Козункова Д.С. следует, что с заявлением о вступлении в наследство по завещанию обращался Кадыркулов М.А.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Права на недвижимое имущество, в том числе и жилые помещения, которые возникли до вступления в силу Закона о государственной регистрации, признаются действительными. В таких случаях недвижимое имущество включается в наследственную массу на основании имеющихся правоустанавливающих документов, если они до ДД.ММ.ГГГГ прошли учет по ранее действовавшему законодательству в соответствии со ст. 239 и 257 Гражданского кодекса РСФСР в органах технической инвентаризации (БТИ), комитете по земельным ресурсам и землеустройству или в местной администрации.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку договор купли-продажи зарегистрирован в администрации, в домовой книги имеются сведения о том, что спорный жилой дом принадлежал наследодателю. Земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. в государственном кадастре недвижимости не существует. Следовательно, суд считает возможным включить указанное выше имущество в наследственную массу и признать за истцом право собственности.

      Руководствуясь ст. ст. 218, 1152, 1153 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Кадыркулова ФИО9 удовлетворить.

Включить в наследственную массу умершего ДД.ММ.ГГГГ Козункова ФИО10 жилой дом, земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенные по адресу: <адрес>, земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>     

Признать за Кадыркуловым ФИО11 право собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

      Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий                                                                                        Е.А. Жигарева