Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                                                     27 сентября 2011 года      

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Давыдовой Ю.С.,

при секретаре Кирсановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косарева СА к Румянцевой СТ, Шустовой НБ о разделе служебных построек и сооружений,

у с т а н о в и л:

Косарев С.А., обратился в суд с иском к ответчикам ссылаясь на следующее.

Он и ответчики являются долевыми собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Решением Шатурского городского суда от 17.05.2011 г. был произведен реальный раздел жилого дома, в результате которогоему в собственность выделена часть домовладения - помещение № состоящее из комнаты размером 14,1 кв.м., обозначенной на плане БТИ литера А (комната 6), комнаты размером 8,9 кв.м., обозначенной на плане БТИ литера А (комната 7), комнаты размером 11,3 кв.м., обозначенной на плане БТИ литера А (комната 5), кухни размером 7,5 кв.м., обозначенной на плане БТИ литера А (комната 4), веранды размером 6,3 кв.м, обозначенной на плане БТИ литера а (комната 3), веранды, размером 8,9 кв.м., обозначенной на плане БТИ литер а (комната 2), веранды, размером 8,9 кв.м., обозначенной на плане БТИ литера а (комната 1). В собственность Румянцевой С.Т. - часть домовладения -помещение № 2 состоящее из комнаты размером 10,7 кв.м., обозначенной на плане БТИ литера А (комната 2), кухни размером 11,1 кв.м, обозначенной на плане БТИ литера А (комната 1). В собственность Шустовой Н.Б. - часть домовладения помещение № 3 состоящее из комнаты размером 13,2 кв.м., обозначенной на плане БТИ литера А (комната 3), кухни размером 7,7 кв.м, обозначенной на плане БТИ литера А (комната 2), веранды, размером 9,3 кв.м., обозначенной на плане БТИ литера а1 (комната 1).

При вышеуказанном жилом доме имеются следующие служебные постройки и сооружения: сарай - лит. Г, сарай - лит. Г3, гараж - лит. Г6, навес - лит Г7, холодная пристройка к гаражу - лит. Г10, сарай - лит. Г11, сарай - лит. Г13, сарай - лит. Г9, туалет - лит. Г8, туалет - лит. Г12, колодец-малоценный - лит. Г14, туалет - лит. Г15. В отношении указанных строений требования о разделе не заявлялись и, соответственно, их раздел не производился.. Поскольку между истцом и ответчиками фактически сложился определенный порядок пользования строениями и сооружениями, истец просит произвести реальный раздел по сложившему порядку пользования, выделив в его собственность строения, обозначенные на плане БТИ лит. Г, Г7, Г6, Г10, Г11, Г9, Г12, Г13, Г14, в собственность Румянцевой С.Т. - строение, обозначенное на плане БТИ лит. Г8, в собственность Шустовой Т.Б. - строения, обозначенные на плане БТИ лит. Г3, Г15.

В судебном заседании представитель истца Косарева С.А. по доверенности Калгина Е.М. исковые требования поддержала, дав аналогичные объяснения тем, которые изложены в иске. Просит произвести раздел служебных строений и сооружений по сложившемуся порядку пользования.

Ответчики Румянцева С.Т. и Шустова Н.Б. в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседании извещались надлежащим образом. Предпринятые меры по надлежащему извещению о времени и месте судебного заседания и обеспечению их участия в рассмотрении дела суд находит исчерпывающими. С учетом мнения представителя истца, положений ст. 167, 119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

На основании решения Шатурского городского суда от 17.05.2011 г. (л.д.8-9) истец Косарев С.А. является собственником части жилого дома - помещения №1, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики Румянцева С.Т. и Шустова Н.Б. - собственники других частей дома -помещений № 2 и № 3, соответственно. Ранее указанный жилом дом находился у них в долевой собственности. В ходе рассмотрения дела по иску Косарева С.А. к Румянцевой С.Т., Шустовой Н.Б. о реальном разделе жилого дома судом было установлено, что между сособственниками сложился определенный порядок пользования жилым помещением, в соответствии с которым и был произведен реальный раздел.

Как следует из технического паспорта (л.д. 10-16) при жилом доме по адресу <адрес> имеются служебные постройки и сооружения: сарай - лит. Г, сарай - лит. Г3, гараж - лит. Г6, навес - лит Г7, холодная пристройка к гаражу - лит. Г10, сарай - лит. Г11, сарай - лит. Г13, сарай - лит. Г9, туалет - лит. Г8, туалет - лит. Г12, колодец-малоценный - лит. Г14, туалет - лит. Г15.

Данные служебные постройки и сооружения предметом реального раздела не являлись, и, следовательно, принадлежат сторонам на праве общей долевой собственности.

Согласно объяснениям истца и его представителя в отношении данных сооружений между сторонами фактически сложился порядок пользования, по которому он и просит произвести раздел.

Ответчики возражений относительно заявленных истцом исковых требований не заявили.

Суд, считает возможным разделить служенные строения и сооружения согласно предложенному истцом варианту, поскольку такой вариант раздела не нарушает прав и интересов спорящих сторон, все строения и сооружения сохраняют свое целевое назначение, свою ценность, а так же удобство в пользовании.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ

р е ш и л:

Исковое заявление Косарева СА к Румянцевой СТ, Шустовой НБ о разделе служебных строений и сооружений удовлетворить.

Произвести реальный раздел служебных строений и сооружений при жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> соответствии с которым:

Выделить в собственность Косарева СА постройки и сооружения, обозначенные на плане БТИ: лит. Г (сарай), лит Г7 (навес), лит. Г6 (гараж), лит. Г10 (холодная пристройка к гаражу), лит. Г11 (сарай), лит. Г13 (сарай), лит. Г9 (сарай), лит. Г12 (туалет), лит. Г14 (колодец-малоценный);

Выделить в собственность Румянцевой СТ, обозначенное на плане БТИ лит. Г8 (туалет);

Выделить в собственность Шустовой НБ, обозначенные на плане БТИ лит. Г3 (сарай), лит. Г15 (туалет).

Вступившее в законную силу решение суда, является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию объекта.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательном виде.

Федеральный судья                                                          Ю.С.Давыдова