Дело № 2- 737-11 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации г. Шатура Московской области Резолютивная часть решение вынесена и оглашена ДД.ММ.ГГГГ Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ Шатурский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Богатковой З.Г, представителя ответчика Веденеева С.В. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре судебного заседания Роговой Е.В. рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золиной ФИО20 к Пименовой ФИО21, Золиной ФИО22 Управлению федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок и признании права собственности на 1\2 долю земельного участка. установил: Истец Золина И.С. обратилась в суд с иском к ответчикам, ссылаясь на следующие основания. На основании свидетельства о праве на наследство по закону ей принадлежит 1\2 доля домовладения по адресу: <адрес> <адрес>. Право зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Данная 1/2 доля домовладения принадлежала ее отцу Золину ФИО23, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Согласно завещания Золиной ФИО24- матери отца, принадлежащие ей на праве собственности жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес> <адрес> та в равных долях завещала сыну Золину ФИО25 и дочери Пименовой ФИО26, которые наследственное имущество в установленный законом срок приняли, подав заявление о принятии наследства в нотариальную контору и получив свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ о праве на наследство по завещанию на жилой дом и земельный участок в общей долевой собственности. При этом ответчица Пименова Н.П. на основании данного свидетельства о праве на наследство зарегистрировала в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за собой право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.м. Считает регистрация права собственности на спорный земельный участок незаконна, поскольку у Пименовой Н.П. не имелись основания, для регистрации права на весь земельный участок. Просит суд признать частично недействительным свидетельство о государственной регистрации права Пименовой Н.П. на спорный земельный участок. Прекратить право собственности Пименовой Н.П. на 1\2 долю спорного земельного участка и признать за ней право 1\2 долю в общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. В судебном заседании истец Золина И.С. уточнила исковые требования просила суд исправить техническую ошибку, допущенную при регистрации права собственности Пименовой ФИО27 на земельный участок площадью <данные изъяты>. м, кадастровый номер объекта № расположенный по адресу: <адрес>, внести изменения в строке «вид права» вместо записи «собственность» записать «общая долевая собственность, доля в праве 1\2» и признать за ней право собственности на 1\2 долю в общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, дополнительно пояснила суду, что спорный земельный участок принадлежал на праве собственности Золиной ФИО28, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного на основании постановления Главы администрации Лузгаринского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ Золина Н.М. завещала дом и земельный участок своим детям Золину С.П и дочери Пименовой Н.П. Последние приняли наследственное имущество в общую долевую собственность, обратившись с заявлением в нотариальную контору и получив свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Пименовой Н.П. было подано заявление о проведение государственной регистрации права на 1\2 долю земельного участка, государственный регистратор зарегистрировал за ней право собственности на весь земельный участок, допустив техническую ошибку. После смерти отца ДД.ММ.ГГГГ, она приняла наследственное имущество в виде 1/2 доли жилого дома, подав заявление нотариусу о принятии наследства и получив свидетельство о праве на наследство по закону. Других наследников к имуществу отца нет, поскольку тот на момент смерти не состоял в зарегистрированном браке и жены не имел. Сводный брат Золин ФИО29 умер ДД.ММ.ГГГГ и наследство не принимал. Отец умер ДД.ММ.ГГГГ, брат Золин К.С. в течение двух лет фактических действий по принятию наследства не совершал, с заявлением в нотариальную контору о принятии наследства не обращался. Она пыталась разрешить спорный вопрос с ответчиками в досудебном порядке. Управление регистрации отказались принимать от нее документы и не выдали письменный отказ. Пименова Н.П. отказалась разрешать вопрос, не отвечала по телефонным звонкам. Ответчик Пименова Н.П. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства. Представитель ответчика Пименовой Н.П. по доверенности Веденеев С.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства. Представитель Веденеев С.В., участвуя в предыдущих судебных заседаниях возражал в удовлетворении требований истца, считает, что последняя в порядке наследования имеет право на 1\4 долю наследственного имущества, принадлежащего его отцу Золину С.П., поскольку у того имелся сын от первого брака Золин ФИО30 умерший ДД.ММ.ГГГГ, который не знал об открывшемся наследстве. Мать Золина К.С., после смерти сына фактически приняла все его имущество, так как они проживали совместно, она несла расходы по погребенью сына. Считает, что Золина Р.П. имеет право наследовать 1\4 долю спорного земельного участка. Привлеченная по делу в качестве ответчика Золина Р.П. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, от последней поступило ходатайство об отложении судебного разбирательства, в связи с подачей встречного искового заявления о восстановлении срока, для принятия наследства. В удовлетворении ходатайства ответчику судом отказано, поскольку направленное в адрес суда встречное исковое заявление не соответствует требованиям ст. 131-132, 138 ГПК, последняя неоднократно вызывалась судом в судебное заседание, однако по вызову в суд не явилась, уважительные причины неявки в суд не представила. Подача встречного искового заявления ответчиком Золиной Р.П. не является уважительной причиной неявки в судебное заседание и в силу ст. 167 ч.3 ГПК суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие последней. В соответствии со ст. 40 ГПК РФ по делу в качестве ответчика привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, подал письменное возражение, в котором просит отказать истцу в иске, считает что действующим законодательством не предусмотрено признание недействительным свидетельства о государственной регистрации прав и записей в ЕГРП. ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено прекращение права, которое в соответствии со ст. 16-18 указанного закона производится на основании заявления с предоставлением документов, подтверждающих основания прекращения и возникновения прав. ДД.ММ.ГГГГ в результате технической ошибки за Пименовой Н.П. было зарегистрировано право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>.м., с кадастровым номером №, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Шатурской государственной нотариальной конторы Московской области Крюковой Г.И. ДД.ММ.ГГГГ Данное исправление технической ошибки происходит в судебном порядке в соответствии с п. 2 ст. 21 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». По требованию о признании права собственности за истцом, ответчик полагается на усмотрение суда, поскольку считает, что государственный регистратор не может являться ответчиком по спорам направленным на оспаривание прав. Суд заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 2 Федерального закона N 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав. В соответствии со ст. 16 ФЗ-122, государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя. В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Из обозренного судом регистрационного дела на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> следует, что Чистова В.М., действующая по доверенности от Пименовой Н.П. ДД.ММ.ГГГГ подала заявление в отдел МОРП в Шатурском районе о государственной регистрации права долевой собственности 1\2 на спорный земельный участок, предоставив свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Указанное свидетельство о праве на наследство, подтверждает право Пименовой Н.П. на 1\2 долю земельного участка в общей долевой собственности( 105-107). Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за Пименовой ФИО31 зарегистрировано право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты>м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.( л. д100). Статьей 11 ГК РФ, закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом. Согласно абзацу второму п. 1 ст. 2 Закона N 122-ФЗ, государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. При этом зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку в ГК РФ, в Законе о регистрации, в иных законах не предусмотрен такой способ защиты как признание недействительным зарегистрированного права, оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество может происходить лишь с использованием установленных гражданским законодательством способов защиты, применяемых с учетом характера и последствий соответствующего правонарушения. Приказом Минюста РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 184 "Об утверждении Методических рекомендаций по порядку проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлено, рекомендуется принимать во внимание, что в соответствии с п. 1 ст. 21 Закона технические ошибки исправляются по решению государственного регистратора. Указанное решение государственным регистратором может быть принято в случае обнаружения им технической ошибки (без заявления заинтересованного лица) либо на основании заявления заинтересованного лица (п. 1 ст. 21 Закона). Если решение об исправлении технической ошибки принято судом, арбитражным судом, то согласно п. 2 ст. 21 Закона основанием для исправления технической ошибки является решение суда, арбитражного суда. По смыслу указанной статьи под технической ошибкой может пониматься такое несоответствие между документами, представляемыми на государственную регистрацию, и записями в ЕГРП, которое после исправления не влечет изменения прав, поскольку права на имущество могут быть изменены только на основании правоустанавливающих документов. Ответчиком Пименовой Н.П. на государственную регистрацию было представлено свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Шатурской государственной нотариальной конторы Московской области, подтверждающего право ответчика на 1\2 долю спорного земельного участка, произведенная государственным регистратором регистрация права собственности на весь земельный участок за Пименовой Н.П, влечет нарушение прав истца. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что регистрирующий орган совершил техническую ошибку при регистрации, которая подлежит исправлению. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности В силу ст. 1114 ч. 1 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ст. 1153 п. 1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Согласно свидетельства о смерти Золин ФИО32 умер ДД.ММ.ГГГГ(27). После его смерти открылось наследство в виде 1\2 доди жтлого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащего последнему на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ л.д. 43, 105). Наследниками Золина С.П. по закону первой очереди являются его дети Золина ФИО33 и Золин ФИО34, свидетельства о рождении в деле( л.д. 11, 114). Из копии наследственного дела Золина С.П. следует, что его дочь Золина И.П. ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу <адрес> с заявлением о принятии наследства после смерти отца и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.( л.д.26). ДД.ММ.ГГГГ Золиной И.С. выдано свидетельство о праве на наследство по закону( л.д. 52). ДД.ММ.ГГГГ Золин К.С. умер, что подтверждается свидетельством о смерти( л.д. 115). Как следует из материалов наследственного дела №, открытого к имуществу умершего Золина С.П. ДД.ММ.ГГГГ Золин К.С. с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца не обращался. Бесспорные доказательства факта принятия наследственного имущества Золиным К.С. ответчиками суду не представлены. На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что требования истца обоснованны, подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Обязать Управление Федеральной Регистрационной службы государственной регистрации и картографии по Московской <адрес> исправить техническую ошибку, допущенную при регистрации права собственности Пименовой ФИО35 на земельный участок площадью <данные изъяты> м, кадастровый номер объекта №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> В строке "вид права" вместо записи "собственность" записать «общая долевая собственность, доля в праве 1\2 ". Данное постановление является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании статей 21, 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ. Признать за Золиной ФИО36 право собственности на 1\2 долю в общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение 10 дней, со дня его изготовления в окончательном виде. Судья Богаткова З.Г.