Р Е Ш Е Н И Е 29 сентября 2011 года г. Шатура Московской области Шатурский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Давыдовой Ю.С., при секретаре Кирсановой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черниковой СН к Администрации городского поселения Черусти о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, у с т а н о в и л : Черникова С.Н. обратилась в суд с исковым заявлением по следующим основаниям. Она является собственником земельного участка, площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке, расположен жилой дом, который так же на праве собственности принадлежит истцу. С целью благоустройства жилого дома была произведена реконструкция части жилого дома и возведена пристройка. Соответствующих разрешений получено не было. Указанное переоборудование и реконструкция не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В связи с этим истец просит суд принять решение о сохранении жилого дома в переоборудованном и реконструированном состоянии. В судебном заседании истица Черникова С.Н. исковые требования поддержала, дав объяснения аналогичные изложенным в иске. Просит суд принять решение о сохранении жилого помещения по адресу <адрес> перепланированном состоянии. Представитель ответчика Администрации городского поселения Черусти в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. Черникова СН является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. С целью оформления документов истец обратился в Шатурский филиал ГУП Московской области «МОБТИ» для изготовления технической документации на указанный жилой дом, в ходе которой было установлено изменение его конфигурации и переоборудование, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения, что подтверждается Поэтажным планом по Техническому паспорту Шатурского филиала ГУП Московской области «МО БТИ» по состоянию на 29.07.2011 г., что в силу ст. 25 Жилищного кодекса РФ является переустройством и перепланировкой жилого помещения. Согласно ст. 26 ЖК РФ перепланировка и переустройство жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения, при этом обязательным является предоставление заявления о перепланировке и переустройстве, правоустанавливающих документов на перепланируемое жилое помещение, подготовленный и оформленный в установленном порядке проект перепланировки и переустройства жилого помещения, технический паспорт перепланируемого или переустраиваемого жилого помещения. Решение о согласовании по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных документов органом, осуществляющим согласование, является основанием проведения перепланировки и (или) переустройства жилого помещения (п. 6 ст. 26 ЖК РФ). Завершение перепланировки и (или) переустройства жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии (ст. 28 ЖК РФ). В соответствии с п. 1 ст. 29 ЖК РФ перепланировка и (или) переустройство жилого помещения, проведенная при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ является самовольной. При этом в силу п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и (или) в переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Черниковой С.Н. было получено согласование произведенной по факту переустройства и переоборудования жилого дома с органом местного самоуправления в лице главного архитектора Администрации Шатурского муниципального района. Таким образом, произведенные самовольная перепланировка и переустройство жилого помещения не нарушают права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью. В связи с этим, суд считает возможным, с учетом положений ч. 4 ст. 29 ЖК РФ принять решение о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, что является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковое заявление Черниковой СН удовлетворить. Сохранить жилой дом № по адресу: <адрес>, в переустроенном и переоборудованном (строительство вернады - лит. а2, основного строения - лит. А1, переоборудование основного строения лит. А) состоянии. Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Московский областной суд через Шатурский городской суд. Судья Ю.С. Давыдова.