Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 05 октября 2011 года г. Шатура Московской области Шатурский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Давыдовой Ю.С., при секретаре Кирсановой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалевского НД к Администрации городского поселения Черусти о признании права собственности на самовольно возведенную постройку, у с т а н о в и л: Ковалевский Н.Д. обратился в суд с иском по следующим основаниям. Ему по праву личной собственности принадлежит домовладение по адресу: <адрес> земельный участок, площадью 1200 кв.м., расположенный при доме. С целью благоустройства жилого дома он произвел неотделимые улучшения, а именно возвел пристройку, основное строение, переоборудовал основное строение и мансарду. Разрешение на строительство и переоборудование в установленном порядке получено не было, однако все строительные работы выполнены с соблюдением строительных и санитарных норм, без нарушения архитектурных норм, и соответствует градостроительному законодательству. Поскольку данная постройка не наносит ущерба окружающей среде, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, просит в соответствии со ст. 222 ГК РФ признать за ним право собственности на самовольно возведенные строения и самовольно переоборудованные постройки. В судебном заседании истец Ковалевский Н.Д. иск поддержал, дав объяснения аналогичные изложенным в исковом заявлении. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика администрации городского поселения Черусти в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просит рассматривать дело в его отсутствие. Исследовав представленные доказательства, выслушав объяснения истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям. Ковалевский НД является собственником жилого дома по адресу <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права - л.д.14). Как следует из объяснений истца с целью благоустройства жилого дома он возвел пристройку к дому, основное строение, а так же переоборудовал основное строение и мансарду. Данное обстоятельство подтверждается, техническим паспортом на данный объект недвижимости, согласно которому разрешение на строительство пристройки (лит. а), основного строения (лит. А2), на переоборудование основного строения (лит. А), мансарды (лит. А1) расположенного по адресу <адрес>, инвентарный номер №, предъявлено не было. В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. При этом в силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Как следует из свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 16) и кадастровой выписке о земельном участке (л.д. 15) на основании постановления Главы пос. Черусти Шатурского района от 29.11.1993 г. № 479 Ковалевскому НД принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, площадью 1200 кв.м. из земель населенных пунктов, с целевым назначением - ведение личного подсобного хозяйства. Ковалевским Н.Д. было получено согласование произведенного самовольного строительства и переоборудования с органом местного самоуправления в лице главного архитектора Администрации Шатурского муниципального района, в связи с чем суд считает, что сохранение постройки и переоборудования не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Таким образом, в соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ за Ковалевским Н.Д. может быть признано право собственности на жилой дом с самовольными постройками и переоборудованием расположенный по адресу <адрес> На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковое заявление Ковалевского НД удовлетворить. Признать за Ковалевским НД право собственности на жилой дом в переоборудованном состоянии (основное строение (лит. А), мансарда (лит. А1), включая самовольные постройки (пристройки (лит. а), основное строение (лит. А2), расположенный по адресу <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение 10 дней. Судья Давыдова Ю.С.