Дело № 2-988/11 Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ г. Шатура Московской области ДД.ММ.ГГГГ Шатурский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Грошевой Н.А., при секретаре Петровой И.А., с участием представителя истца ФИО5, представителя ответчика адвоката Горячева Э.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Рошальская управляющая компания «Новый Дом» к Туркину ФИО8, Бугровой ФИО9 Желтовой ФИО10 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, у с т а н о в и л: Истец обратился в суд с иском к ответчикам, указав, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В течение нескольких лет ответчики уклоняются от оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ долг составляет <данные изъяты> руб. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. Представитель истца ООО «Рошальская управляющая компания» ФИО5 в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ уточнила требования, просит взыскать с ответчиков сумму долга в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., просила их удовлетворить. Ответчики в судебное заседание не явились, место жительства их неизвестно, в связи с чем, на основании ст. 50 ГПК РФ, судом им назначен адвокат. Представитель ответчиков адвокат Горячев Э.П., исковые требования не признал, просил в иске отказать. Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Ответчики являются собственниками жилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Из выписки из домовой книги следует, что в указанном жилом помещении зарегистрировано пять человек (л.д.8). В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. 3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Размер платы за жилое помещение и платы за коммунальные услуги установлены ст.ст. 156-157 ЖК РФ. Юридически значимыми обстоятельствами, для наступления правовых последствий, предусмотренных вышеуказанными нормами права, является установление факта длительного (более шести месяцев) не внесения платы за жилое помещение и отсутствие при этом у собственников уважительных причин её не оплаты. Из объяснений представителя ООО РУК «Новый Дом» ФИО5 следует, что в течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, до настоящего времени задолженность ответчиками не погашена. Данное обстоятельство подтверждается карточкой лицевого счета (л.д.9), карточкой расчетов (л.д.11-13, 79) за период с сентября ДД.ММ.ГГГГ. по сентябрь ДД.ММ.ГГГГ г., начисленные платежи за жилье и коммунальные услуги по адресу: <адрес> ответчиками не вносились, в результате чего по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб. Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Из представленного истцом расчета следует, что размер пени составляет <данные изъяты> руб. (л.д.80). В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому с ответчика подлежат взысканию расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при обращении с иском в суд, в пользу истца пропорционально удовлетворенной части исковых требований. При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования ООО Рошальская управляющая компания «Новый Дом» к Туркину ФИО11, Бугровой ФИО12, Желтовой ФИО13 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить. Взыскать с Бугровой ФИО14 Туркина ФИО15 Желтовой ФИО16 в пользу ООО Рошальская управляющая компания «Новый Дом» задолженность по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья Н.А. Грошева