Дело № 2-1528/11 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации г. Шатура ДД.ММ.ГГГГ Шатурский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Богатковой З.Г. при секретаре судебного заседания Роговой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черенкова ФИО11 к Семенову ФИО12, Семенову Анатолию Владимировичу, Ильиной ФИО13 о признание прекратившими право пользования жилым помещением, у с т а н о в и л: Черенков А.Н. обратился в суд с иском к ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым помещением по адресу : <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ним и Ильиной А.Т. был заключен договор купли- продажи жилого дома и земельного участка. На момент заключения договора в указанном жилом помещение прежним собственником были зарегистрированы: Ильина ФИО14, Семенов ФИО15 и Семенов ФИО16. Ответчики являются пользователями его домом на условиях договора бессрочного безвозмездного пользования и в родственных отношениях с ним не состоят. Наличие регистрации ответчиков в доме создают ему препятствия в реализации прав собственника и нарушают его имущественные интересы, так как он имеет намерение продать дом. В ДД.ММ.ГГГГ он направил ответчикам письменное уведомление о необходимости освободить дом от своего присутствия до ДД.ММ.ГГГГ, но заказное письмо вернулось по истечению срока хранения. По договору безвозмездного пользования каждая сторона вправе отказаться от договора, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц. Признание ответчиков прекратившими право пользования его жилым домом, ему необходимо, для снятия их с регистрационного учета. В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя адвоката Мосалевой О.Н. В судебном заседании представитель истца Мосалева О.Н. поддержала требования истца по доводам изложенным в исковом заявление, просила их удовлетворить. Ответчики Семенов В.А, Семенов А.В, Ильина Е.А. в судебное заседание не явилась. Согласно сведениям Шатурского ОВД местонахождении вышеуказанных граждан, зарегистрированных по адресу: <адрес> <адрес> неизвестно. Указанный дом не пригоден для проживания. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением суда в качестве представителя ответчиков назначен адвокат Сергеенко Д.Н. Представитель ответчика, ознакомившись с материалами дела и представленными стороной доказательствами, считает требования истца не подлежат удовлетворению, поскольку отсутствие ответчиков в судебном заседание, надлежащим образом не извещенных о дне и месте судебного разбирательства, лишают их права на судебную защиту. Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Из представленного суду договора купли-продажи дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ следует, истцом были приобретены в собственность жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> ( л.д.9). ДД.ММ.ГГГГ истцом в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними было зарегистрировано право собственности на указанное имущество, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации (л.д.8). Согласно выписки из домовой книги на вышеуказанный дом следует, что в нем постоянно зарегистрированы: Ильина ФИО17 с ДД.ММ.ГГГГ, Семенов ФИО18 с ДД.ММ.ГГГГ и Семенов ФИО19 с ДД.ММ.ГГГГ( л.д. 7,10). В судебном заседании из пояснений представителя истца установлено, что ответчики не являются членом его семьи и прежнего собственника, жилое помещение им было предоставлено по договору безвозмездного пользования. ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчикам уведомление о расторжении договора о безвозмездном пользование. (л.д 5) В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В соответствии с п. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. В силу ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. На основании вышеизложенного оснований, для сохранения право пользования жилым помещением ответчиками судом не установлены, следовательно истец вправе в судебном порядке расторгнуть договор безвозмездного пользования спорной квартирой по основанию ст. 699 п. 1 ГК РФ и требовать в порядке ст. ст. 301, 304 ГК РФ устранения всяких нарушений его права собственности путем прекращения ответчикам право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд р е ш и л: Иск Черенкова ФИО20 удовлетворить. Прекратить Семенову ФИО21, Семенову ФИО22, Ильиной ФИО23 право пользование жилым помещением- домом, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение 10 дней, со дня его вынесения. Судья З.Г. Богаткова