Дело № 2-1664/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                                                                   16 ноября 2011 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жигаревой Е.А.,

с участием истицы Лапиной Н.В., представителя истцов Касковой Л.В. и Желтоухова Е.И. - Лапина С.В.,

при секретаре Былинкиной О.С.,

рассмотрев гражданское дело по иску Лапиной ФИО10, Касковой ФИО11, Желтоухова ФИО12 к администрации <данные изъяты> района, администрации сельского поселения <данные изъяты> о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Лапина Н.В., Каскова Л.В., Желтоухов Е.И. обратились в суд с иском к администрации <данные изъяты> района, администрации сельского поселения <данные изъяты> о признании права собственности, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы Лапиной Н.В. - Случевская А.В. После ее смерти открылось наследство, состоящее из 1/3 доли жилого дома, расположенного в <адрес> и земельного участка площадью № кв. м., расположенного по тому же адресу. Истице ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок. Касковой Л.В. и Желтоухову Е.И. также принадлежит по 1/3 доли спорного жилого дома. При жизни Случевской А.В. с ее согласия и при ее участии к дому были пристроены веранды, обозначенные на плане БТИ лит. а3 и лит. а4, которые являются самовольными постройками. Просят признать за Лапиной Н.В. право собственности на 1/3 доли дома в порядке наследования, за всеми истцами право собственности по 1/3 доли за каждым на самовольные постройки.

Истица Лапина Н.В. исковые требования в судебном заседании поддержала, дав объяснения, аналогичные исковому заявлению.

В судебное заседание истцы Каскова Л.В. и Желтоухов Е.И. не явились, извещены надлежащим образом. Их представитель исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель администрации <данные изъяты> района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель администрации сельского поселения <данные изъяты> просил дело рассматривать без его участия. Исковые требования признает.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о смерти Случевская А.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ

Из свидетельства о рождении, свидетельства о заключении брака следует, что родителями Лапиной (Случевской) Н.В. являются Случевский В.А. и Случевская А.В.

Как видно из представленного наследственного дела к имуществу Случевской А.В., с заявлением о вступлении в наследство обратилась Лапина Н.В., которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный в <адрес>, что также подтверждает свидетельство о государственной регистрации права и кадастровая выписка о земельном участке.

Как видно из технического паспорта жилого дома, правообладателями которого являются Случевская А.В., Каскова Л.В. и Желтоухов Е.И. по 1/3 доли каждый, разрешение на строительство лит. а3 и лит. а4 не предъявлено. Указанные доли принадлежат собственникам на основании договоров купли-продажи и договора дарения.

Согласно свидетельствам о праве пожизненного наследуемого владения, Желтоухову Е.И., Касковой Л.В. принадлежат земельные участки площадью № кв. м.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о фактическом принятии Лапиной Н.В. наследства после смерти Случевской А.В.

Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

По смыслу ст. 222 ГК РФ, право собственности на жилой дом, возведенный гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, который предоставлен ему для строительства жилья, может быть признано, если жилое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Анализ приведенных выше правовых норм, а так же исследованным судом письменных документов, позволяет суду прийти к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в части признания права собственности на самовольно возведенные строения, поскольку жилое строение создано без нарушений градостроительных и строительных норм и правил и его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

      Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Лапиной ФИО13, Касковой ФИО14, Желтоухова ФИО15 удовлетворить.

Признать за Лапиной ФИО16 право общей долевой собственности (доля в праве 1/3) на жилой дом, расположенный в <адрес>, в порядке наследования.

Признать за Лапиной ФИО17, Касковой ФИО18, Желтоуховым ФИО19 право общей долевой собственности (доля в праве по 1/3 за каждым) на веранду (литера а3) и веранду (литера а4), расположенные в <адрес>.

      Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий                                                                                        Е.А. Жигарева