Дело № 2-1851/11 г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                                                     ДД.ММ.ГГГГ

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Богатковой З.Г.

при секретаре судебного заседания Роговой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давыдовой ФИО7 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Давыдовой ФИО8, Давыдова ФИО6 к администрации Шатурского муниципального района о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

                                                               у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о сохранении жилого помещения в перепланированном виде, ссылаясь на следующее.

Она и двое несовершеннолетних детей Давыдова Е.С. и Давыдов А.С. являются собственниками на основании договора о передаче квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в равных долях по <данные изъяты> каждому.

В указанной квартире была произведена перепланировка, а именно снесена перегородка между туалетом и ванной (лит. А5 и А6), в связи с чем, санузел стал совмещенным (лит. А5), перенесен дверной проем санузла. В результате перепланировки также увеличилась площадь кухни (лит. А3). В настоящее время она получила все согласования по выполненной перепланировке. Указанная перепланировка соответствует всем требованиям, произведена без существенных конструктивных изменений. По этим основаниям просит сохранить жилое помещение по адресу: <адрес>, в перепланированном виде.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования, дав аналогичные объяснения тем, которые изложены в иске. Просит требование удовлетворить.

Ответчик представитель администрации Шатурского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Согласно договора о передаче квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются Щипанова Давыдова ФИО10, Давыдова ФИО9 Давыдов ФИО11 (л.д. 10-11).

Согласно технического паспорта Шатурского филиала ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении произведена перепланировка, а именно снесена перегородка между туалетом и ванной (лит. А5 и А6), в связи с чем, санузел стал совмещенным (лит. А5) и переместился дверной проем санузла. В результате перепланировки также увеличилась площадь кухни (лит. А3) (л.д. 12-14).

Согласно ст. 26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения, при этом обязательным является предоставление заявления о перепланировке, правоустанавливающих документов на перепланируемое жилое помещение, подготовленный и оформленный в установленном порядке проект перепланировки перепланируемого жилого помещения, технический паспорт перепланируемого жилого помещения.

Решение о согласовании по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных документов органом, осуществляющим согласование, является основанием проведения перепланировки жилого помещения (п. 6 ст. 26 ЖК РФ).

Завершение перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии (ст. 28 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 29 ЖК РФ перепланировка жилого помещения, проведенная при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ является самовольной.

Как следует из материалов дела истцом Давыдовой И.Н. получено согласование произведенной перепланировки с органом местного самоуправления в лице главного архитектора администрации Шатурского муниципального района. Перепланировка жилого помещения произведена без существенных конструктивных изменений (л.д. 13).

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Анализируя сведения, изложенные в исследованных судом письменных доказательствах, оценивая их в совокупности и взаимосвязи, суд считает, что произведенной перепланировкой жилого помещения не нарушаются права и законные интересы граждан. Произведенное переоборудование проведено в целях благоустройства жилого помещения, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает их интересы и подлежит сохранению.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что требования истца законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Давыдовой ФИО12 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Давыдовой ФИО13, Давыдова ФИО14 удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном виде, принадлежащее Давыдовой ФИО15, Давыдовой ФИО16, Давыдову ФИО17 в <данные изъяты> доле каждому.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилой дом.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

        Федеральный судья                                                                            З.Г. Богаткова