Дело № 2-1749/11

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Шатура Московской области                       ДД.ММ.ГГГГ

Шатурский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Грошевой Н.А.,

при секретаре Петровой И.А.,

с участием истца Куликовой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликовой ФИО9 действующей в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери Ситдиковой Н.Ю., к ОАО «Шатурская управляющая компания» об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику, указав, что он является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>. Ее дочь Ситдикова Н.Ю. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности вышеуказанной квартиры. В квартире зарегистрированы кроме истца и ее дочери ФИО4, Куликов А.П., ФИО5 Все вышеперечисленные лица не являются членами семьи истца, она ведет отдельное от них хозяйство. Просит установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально ее доле в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец Куликова А.П. в судебном заседании уточнила исковые требования, просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально ее доле и доле ее дочери в праве общей долевой собственности, а так же обязать ответчика выдать им платежный документ согласно их долям. Исковые требования с учетом их уточнения поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик - представитель ОАО «Шатурская управляющая компания» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо - ФИО4 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица Куликов А.П., ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третье лицо представитель ООиП ФИО7 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Истец и ее дочь Ситдикова Н.Ю. являются собственниками в праве общей долевой собственности (1/3 долей в праве за каждой) на квартиру, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 12-13).

Согласно выписки из домовой книги, в указанной квартире кроме истца и ее дочери зарегистрированы ФИО4, Куликов А.П., ФИО5 (л.д.22-23).

В соответствии со ст. ст. 210, 249 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а так же в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Таким образом, каждый из собственников вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачи ему соответствующего платежного документов.

Судом установлено, что Куликова А.П. обращалась в ОАО «Шатурская управляющая компания» для заключения отдельного соглашения по ее участию в расходах по содержанию жилого помещения, в чем ей было отказано. Истец, как собственник жилого помещения желает заключить указанное выше соглашение, в котором был бы определен порядок ее оплаты и ее дочери за жилое помещение и коммунальным услугам в соответствии с принадлежащими ей и ее дочери долями в праве общей долевой собственности на квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Куликовой ФИО11 действующей в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери Ситдиковой Н.Ю., к ОАО «Шатурская управляющая компания» об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Обязать ОАО «Шатурская управляющая компания» установить Куликовой ФИО12 Ситдиковой ФИО13 порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально их долям (1/3 доля в праве за каждой) в праве общей долевой собственности на квартиру.

Обязать ОАО «Шатурская управляющая компания» заключить с Куликовой ФИО14 Ситдиковой ФИО15 отдельное соглашение (договор) на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес> расположенной по адресу: <адрес> <адрес> пропорционально принадлежащим Куликовой А.П. и Ситдиковой Н.Ю. долям (1/3 доля в праве за каждой) в праве собственности на указанное жилое помещение, т.е., в размере 1/3 доли каждой,     начисляемых по квартире платежей, с выдачей Куликовой А.П. и Ситдиковой Н.Ю. соответствующего платежного документа.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья                                                                                                                                  Н.А. Грошева