Дело № 2-1892/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                                                                  26 декабря 2011 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жигаревой Е.А.,

с участием представителя истца Рябчиковой Н.В. - Калгиной Е.М.,

при секретаре Былинкиной О.С.,

рассмотрев гражданское дело по иску Рябчиковой ФИО7 к администрации городского поселения <данные изъяты>, Межрайонной ИФНС России № по <адрес>, Савиловой ФИО8 о сохранении жилого помещения в перепланированном виде и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Рябчикова Н.В. обратилась в суд с иском к администрации городского поселения <данные изъяты>, МРИФНС России № по <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном виде и признании права собственности в порядке наследования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер Рябчиков Л.Н. После его смерти осталось наследственное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Наследником по завещанию является истец. К нотариусу обратилась своевременно, однако при оформлении прав на наследство, нотариус обнаружила, что наследодателем была произведена перепланировка в квартире, в связи с чем, истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство. Просит признать право собственности на квартиру и земельный участок, а также сохранить вышеуказанную квартиру в перепланированном виде.

Определением Шатурского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечена Савилова Д.Л.

В судебное заседание истица Рябчикова Н.В. не явилась, извещена надлежащим образом. Ее представитель исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители администрации городского поселения <данные изъяты>, Межрайонной ИФНС России № по <адрес>, ответчик Савилова Д.Л. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истицы, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о смерти Рябчиков Л.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Рябчиков Л.Н. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником квартиры, расположенной в <адрес>, что подтверждает свидетельство о государственной регистрации права.

Как видно из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Рябчикову Л.Н. на праве собственности, площадь участка составляет <данные изъяты> кв. м.

Как видно из технического паспорта жилого помещения (квартиры) № <адрес>, общая площадь жилого помещения - <данные изъяты> кв. м. Самовольно переустроенная или переоборудованная площадь - <данные изъяты> кв. м. Перепланировка согласована с начальником отдела по градостроительству.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Рябчиков Л.Н. завещал принадлежащие ему квартиру и земельный участок Рябчиковой Н.В.

Из представленного нотариусом наследственного дела к имуществу Рябчикова Л.Н. следует, что с заявлением о вступлении в наследство обратилась Рябчикова Н.В. и Савилова Д.Л.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о фактическом принятии истицей наследства после смерти наследодателя.

В силу ст. 25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

На основании изложенного, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, так как перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу жизни или здоровью проживающих в нем лиц.

      Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Рябчиковой ФИО9 удовлетворить.

Признать за Рябчиковой ФИО10 право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес>, городское поселение Шатура, <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв. м., расположенный в <адрес>, в порядке наследования.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, городское поселение <данные изъяты>, <адрес>, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., в том числе общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., из нее жилой <данные изъяты> кв.м., в перепланированном состоянии.

      Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий                                                                                        Е.А. Жигарева