РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                                 27 февраля 2012 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Давыдовой Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Осиповой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефремова ВИ к СНТ «Луч» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Ефремов В.И. обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, ссылаясь на следующее.

Он пользуется земельным участком № площадью 1287 кв.м., расположенный в СНТ «Луч», членом которого является. Указанный земельный участок находится в собственности садоводческого товарищества на праве коллективной совместной собственности. Решением общего собрания СНТ «Луч» указанный земельный участок предоставлен ему в индивидуальную собственность. Однако оформить право собственности на указанный земельный участок во внесудебном порядке не представилось возможным, в виду отсутствия у органа местного самоуправления полномочиями по распоряжению земельными участками, находящимися в собственности садоводческих товариществ, а решение общего собрания садоводов, не является основанием для регистрации такового права. По указанным основаниям, просит признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

В судебное заседание истец не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика - председатель СНТ «Луч» Шовкун А.А. в судебное заседание не явился. Считая исковые требования подлежащими удовлетворению, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из дела следует, что СНТ «ЛУЧ» на основании Свидетельства №, выданного 10 декабря 1992 года на основании постановления главы администрации Шатурского муниципального района № от 24 ноября 1992 года является собственником земель площадью 52,8 га для ведения коллективного садоводства на праве коллективной совместной собственности.

Ефремов В.И. является членом СНТ «ЛУЧ». Решением общего собрания СНТ «ЛУЧ» от 20.05.2010 года ему выделен в собственность земельный участок № площадью 1287 кв.м., расположенным в СНТ «ЛУЧ».

Вступивший в силу с 23 апреля 1998 года Федеральный закон от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее - Закон) пунктами 1 и 2 ст. 28 закрепил право граждан на безусловную приватизацию своих садовых или дачных земельных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании.

Статьей 28 названного закона регламентирован порядок приватизации дачных и садовых участков не только в составе садоводческого или дачного объединения, но и в индивидуальном порядке.

Согласно ч.1, 4 ст. 2 ЗК РФ земельное законодательство в соответствии с Конституцией Российской Федерации находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Земельное законодательство состоит из настоящего Кодекса, федеральных законов и принимаемых в соответствии с ними законов субъектов Российской Федерации. На основании и во исполнение настоящего Кодекса, федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации органы местного самоуправления в пределах своих полномочий могут издавать акты, содержащие нормы земельного права.

В силу п 2.1. ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137 - ФЗ «О введение в действие земельного кодекса Российской Федерации» переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Статьей 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее - Закон) установлены особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям.

Согласно ч.3 ст. 28 Закона граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Пунктом 4 ст. 28 названного закона установлено, что предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Поскольку испрашиваемый истцом в собственность земельный участок №, площадью 1287 кв.м., расположенный в СНТ «Луч», находится на праве коллективной совместной собственности этого садоводческого товарищества, то орган местного самоуправления полномочиями по распоряжению испрашиваемым земельным участком не обладает, а согласно ст. 25.2. Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», решение общего собрания садоводческого товарищества основанием для государственной регистрации права собственности гражданина - не является.

Принимая во внимание, что описание местоположения испрашиваемого земельного участка в отношении которого истцом заявлены правопритязания, а так же, что запретов, установленных ст. 28 Федерального закона № 66-ФЗ на предоставление земельного участка в собственность не имеется, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Ефремова ВИ к СНТ «Луч» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Ефремовым ВИ право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1287 кв.м. с разрешенным видом использования ведение садоводства, расположенный по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца.

Судья                                                    Ю.С.Давыдова