Дело № 2-935/12

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г.Шатура Московской области                                                            ДД.ММ.ГГГГ

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Богатковой З.Г.,

при секретаре Коровиной М.Н.,

с участием истца Боровских Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боровских Т.Н. к Зоткиной Е.В., ОАО «Шатурская управляющая компания» об определении ответственности по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и об обязании ответчика к выдаче отдельного платежного документа,

у с т а н о в и л:

Истец Боровских Т.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам, ссылаясь на следующее. Она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Кроме истца по указанному адресу зарегистрирована, но фактически не проживает ее дочь - ответчик Зоткина Е.В., которая выехала на другое место жительства, ведет отдельное хозяйство и фактически стала для истца бывшим членом семьи. Ежемесячно ОАО «Шатурская управляющая компания» выставляет единый платежный документ по оплате за жилищно-коммунальные услуги на все жилое помещение. Ответчик Зоткина Е.В. не участвует в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги исходя из приходящейся на нее доли общей площади жилого помещения. Просит определить ответственность по обязательствам оплаты за жилщно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, обязать ОАО «Шатурская управляющая компания» к выдаче отдельного платежного документа из расчета <данные изъяты> от общих начислений.

Истец Боровских Т.Н. в судебном заседании дала объяснения, аналогичные тем, которые изложены в исковом заявлении, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Зоткина Е.В. в судебное заседание не явилась, о дне и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Просила рассматривать дело в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме (заявление в материалах дела, л.д. ). Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Ответчик - представитель ОАО «Шатурская управляющая компания» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутсвие.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Из списка зарегистрированных лиц по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что по указанному адресу зарегистрированы истец Боровских Т.Н. и ответчик Зоткина Е.В. Ответственным квартиросъемщиком является Боровских Т.Н. (<данные изъяты>).

В силу ст. 4 ЖК РФ к жилищным отношениям относятся в числе прочих отношения по предоставлению коммунальных услуг и внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

        В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

        В соответствии со ст. 677 ГК, граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением.

Частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Данная правовая позиция отражена в п. 30 Постановление Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ».

Исходя из вышеизложенного и учитывая, что между истцом и ответчиками соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения не достигнуто, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца об определении порядка и размера его участия в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, ремонта и содержания исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением обязанности на управляющую организацию заключить отдельное соглашение по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание и выдачи отдельного платежного документа.

Таким образом, размер ответственности истца Боровских Т.Н. и ответчика Зоткиной Е.В. по обязательствам составит по <данные изъяты> доли, с возложением обязанности на управляющую организацию заключить отдельное соглашение по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание в указанных размерах и выдачи отдельного платежного документа.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковое заявление Боровских Т.Н. удовлетворить.

Обязать ОАО «Шатурская управляющая компания» заключить с Боровских Т.Н. отдельное соглашение (договор) на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, ремонт и содержание квартиры, расположенной по адресу: <адрес> исходя из приходящейся на нее общей площади жилого помещения, то есть в размере <данные изъяты> доли начисляемых по квартире платежей с выдачей отдельного платежного документа.

Обязать ОАО «Шатурская управляющая компания» заключить с ФИО2 отдельное соглашение (договор) на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, ремонт и содержание квартиры, расположенной по адресу <адрес> исходя из приходящейся на нее общей площади жилого помещения, то есть в размере <данные изъяты> доли начисляемых по квартире платежей с выдачей отдельного платежного документа.

      Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья                                                                                                      З.Г. Богаткова