Дело №2-1185/12 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации г. Шатура Московской области ДД.ММ.ГГГГ Шатурский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Богатковой З.Г., при секретаре судебного заседания Черторижской Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Утиной ФИО11 к Мурысову ФИО12 о признании кадастровой ошибкой постановку на учет земельного участка, у с т а н о в и л: Истец Утина З.Ф. обратилась в суд с иском к ответчику, ссылаясь на следующее. На основании постановления главы администрации п. Черусти Шатурского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником земельного участка, площадью <данные изъяты>., с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>. Осенью ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «Воток-Геоцентр» ФИО5 были выполнены работы по межеванию и подготовлен межевой план указанного земельного участка, после чего полный пакет документов был сдан в Шатурский отдел Федерального Государственного Учреждения «Кадастровая палата» по Московской области для проверки и постановки земельного участка на кадастровый учет с уточненными сведениями. ДД.ММ.ГГГГ Шатурским отделом Федерального Государственного Учреждения «Кадастровая палата» по Московской области было принято решение о приостановлении кадастрового учета в связи с тем, что границы земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекают границы земельного участка с кадастровым №. Причиной этому могли послужить наличие технической и (или) кадастровой ошибки в сведениях о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, или ошибка, допущенная при определении координат характерных точек границ земельного участка, заявленного для кадастрового учета. ДД.ММ.ГГГГ Шатурским отделом Федерального Государственного Учреждения «Кадастровая палата» по Московской области было принято решение об отказе в государственном кадастровом учете объекта недвижимости с кадастровым номером № в связи с истечением срока приостановления осуществления кадастрового учета. Просит признать кадастровой ошибкой постановку на учет в ГЗК земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, а также обязать ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области внести изменения и соответствующие записи в Государственный земельный кадастр, отменяющие постановку на кадастровый учет земельного участка с кадастровым №. Определением Шатурского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ на основании ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены кадастровый инженер ООО «Восток-Геоцентр» Филатова С.Н. и ИП Литвинчук П.В., проводившие работы по межеванию земельных участков с кадастровым № и №. В судебное заседание истец Утина З.Н. не явилась, извещена надлежащим образом. Представитель истца - адвокат Калгина Е.М. исковые требования поддержала, дала объяснения аналогичные тем, что изложены в исковом заявлении. Ответчик Мурысов Н.Ф. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом посредством судебной повестки и телеграммы. Из почтового уведомления усматривается, что телеграмма не доставлена, квартира закрыта, по извещению не являются. Несмотря на почтовое извещение, ответчик не являлся за получением судебной корреспонденции, направленной судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила суд. Предпринятые меры к надлежащему извещению по известному месту нахождения ответчика, суд считает исчерпывающими. При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 118, ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Третье лицо - представитель Шатурского отдела филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Третье лицо - ИП Литвинчук П.В. в судебном заседании пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ году им проводились работы по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. В связи с тем, что на тот момент межевые знаки данного земельного участка были утеряны, он пытался их восстановить. Ввиду отсутствия необходимого оборудования, он допустил небольшую погрешность. В результате признания кадастровой ошибкой постановку на учет в ГКЗ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> права и интересы владельца данного земельного участка Мурысова Н.Ф. не пострадают, так как площадь и конфигурация земельного участка останется прежней. Третье лицо - представитель ООО «Восток-Геоцентр» Ардалионов Д.С. пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ году проводил работы по подготовке межевого плана земельного участка истца Утиной З.Н. с кадастровым номером №. В ходе проведения указанных работ было выявлено наложение границ соседнего земельного участка с кадастровым номером №. Фактического пересечения границ указанных земельных участков нет. Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему. Как усматривается из свидетельства о праве собственности на землю Утиной ФИО13 на основании решения администрации п. Черусти от ДД.ММ.ГГГГ для <данные изъяты> был предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> (<данные изъяты>). Как видно из представленного истцом кадастрового паспорта земельного участка, составленного Шатурским отделом ФБУ "Кадастровая палата" по Московской области, земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>, разрешенное использование: <данные изъяты> (<данные изъяты>). С целью уточнения местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым № кадастровым инженером ООО «Восток-Геоцентр» в отношении указанного земельного участка были выполнены работы по межеванию и подготовлен межевой план, после чего все необходимые документы были сданы в Шатурский отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области. Решением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ постановка на кадастровый учет указанного земельного участка была приостановлена в связи с пересечением границы земельного участка истца с границами земельного участка с кадастровым номером №. Кадастровым органом указано, что в качестве возможных причин возникновения пересечения границ земельных участков может рассматриваться наличие технической и (или) кадастровой ошибки в сведениях о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым №, или ошибка, допущенная при определении координат характерных точек границ земельного участка, заявленного для кадастрового учета (<данные изъяты>). В связи с истечением срока приостановления осуществления кадастрового учета и не устранения обстоятельств, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении, решением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в государственном кадастровом учете объекта недвижимости с кадастровым номером № (<данные изъяты>). Судом установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на землю собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, является истец Утина З.Н. Собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес> является ответчик Мурысов Н.Ф., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (<данные изъяты>). Препятствием к постановке на государственный земельный кадастр земельного участка истца послужило пересечение его границ с границами земельного участка, принадлежащего ответчику. Полагая наличие кадастровой ошибки, истец ставит вопрос об её исправлении, поскольку исправить таковую во внесудебном порядке не представляется возможным. В целях установления значимых обстоятельств по делу, Ип Литвинчук П.В. проведены контрольные обмеры координат границ земельного участка истца с кадастровым номером № и земельного участка ответчика с кадастровым номером №. Как установлено из объяснений ИП Литвинчука П.В. и представителя ООО «Восток-Геоцентр» Ардалионова Д.С. по фактическому использованию земельных участков истца и ответчика, наложений не имеется. Имеется наложение в графическом изображении на электронной карте Государственного кадастрового учета недвижимости земельных участков с кадастровыми номерами № и №. Установлено, что координаты земельного участка ответчика и истицы не соответствуют фактическому месту их расположения. Такое несоответствие связано с несоответствием межевых знаков точкам привязки. Для исправления ситуации возможно не изменяя площади, изменить координаты земельного участка ответчика согласно представленных по результатам контрольных обмеров, каталогов координат. При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии кадастровой ошибки, допущенной при определении координат характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №, воспроизведенная в ГКН в результате которой затронуты права Утиной З.Н., поскольку она лишена возможности осуществить кадастровый учет земельного участка, принадлежащего ей на праве собственности. С 01.03.2008 вступил в силу Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости" от 24.07.2007 N 221-ФЗ, согласно которому кадастровой ошибкой в сведениях является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости. Следовательно, ошибка, допущенная при определении координат характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № воспроизведенная в государственный кадастр недвижимости, является кадастровой ошибкой. Согласно ч.4 ст. 28 Закона «О государственном кадастре недвижимости» кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости являются документы, представленные в соответствии со ст. 22 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости"), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях. Поскольку судом установлено, что координаты характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №, воспроизведенные в государственном кадастре недвижимости, определены в связи с неверной привязкой к точкам опоры ошибочно, что является кадастровой ошибкой, то такая ошибка подлежит исправлению органом, осуществляющим кадастровый учет земельный участков, путем внесения изменений координат земельного участка. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Утиной ФИО14 удовлетворить. Внести изменения в координаты земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Мурысову Н.Ф., заменив существующие координаты земельного участка, на уточненные координаты земельного участка (м): <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> существующие координаты дома, на уточненные координаты дома (м): <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> существующие координаты гаража, на уточненные координаты гаража (м): <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> существующие координаты бани, на уточненные координаты бани (м): <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его вынесения. Судья З.Г. Богаткова