о преращении права пользования жилым помещением

Дело № 2-275/11

Р Е Ш Е Н И Е

г. Шатура Московской области ДД.ММ.ГГГГ

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Грошевой Н.А.,

при секретаре Бозуновой А.А.,

с участием истца Турченович К.П., представителя ответчиков адвоката Беляева М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Турченович ФИО9 к Гасановой ФИО10, Подшибловой ФИО11, Ершовой ФИО12 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Турченович К.П. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, указав, что

она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (1/2 доля в праве) и на основании договора дарения в праве общей долевой собственности на земельный участок и доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ (1/2 доля в праве). ДД.ММ.ГГГГ она дала свое согласие на постоянную регистрацию ответчиков без выделения жилой доли в доме знакомым бывшей собственницы 1/2 доли жилого дома ФИО6 Ответчики в доме никогда не проживали, в настоящее время ей неизвестно где они постоянно проживают. Просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по месту жительства.

Истец Турченович К.П. в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что ее знакомая ФИО6 попросила ее дать свое согласие на регистрацию в принадлежащем им на праве собственности ответчиков, без цели их проживания в доме. Ответчиков она никогда не видела, они не являются членами ее семьи, в доме не проживали, вещей их нет в доме. Она пыталась разыскать ответчиков через ФИО6, но безрезультатно, ответчики на телефонные звонки не отвечают. Регистрация ответчиков нарушает ее права как собственника жилого помещения.

Ответчики в судебное заседание не явились. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением суда назначен адвокат для представления интересов ответчиков в судебном заседании.

Представитель ответчиков адвокат Беляев М.П. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. Просил в удовлетворении требований отказать.

Третье лицо- представитель Управления Федеральной миграционной службы по Московской области в Шатурском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Истец является собственником жилого помещения, распложенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ (1/2 доля в праве), договора дарения в праве общей долевой собственности на земельный участок и доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ (1/2 доля в праве), что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 9, 12, 29,30,36-37).

Из материалов дела усматривается, что истец давала свое согласие на регистрацию ответчиков без выделения жилой доли в доме (л.д. 10,11).

Из копии финансового лицевого счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчики зарегистрированы на спорной жилой площади до настоящего времени (л.д. 13).

Согласно ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ целевым использованием жилого помещения является проживание в нем. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В судебном заседании установлено, что ответчики родственниками истца не являются, договора, или какого- либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами заключено не было.

Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении, не может служить условием для реализации их прав на это помещение. Доказательств наличия у ответчиков иного, предусмотренного законом основания пользования жилым помещением в спорном жилом помещении в материалах дела не имеется.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства допускается в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Турченович ФИО13 к Гасановой ФИО14 Подшибловой ФИО15 Ершовой ФИО16 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить Гасановой ФИО17, Подшибловой ФИО18, Ершовой ФИО19 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Гасанову ФИО20, Подшиблову ФИО21, Ершову ФИО22 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Федеральный судья Н.А.Грошева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председеталеьствующий: судья Н.А. Грошева