Дело № 2-49/2011
Резолютивная часть
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Шатура Московской области ДД.ММ.ГГГГ
Шатурский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Жигаревой Е.А.,
с участием представителей ответчика ОАО «<данные изъяты>» Рябковой Е.Б., Чернышева А.Ф.,
при секретаре Мосиной С.А.,
рассмотрев гражданское дело по иску Гладышева ФИО7, Гладышевой ФИО8 к ЗАО «<данные изъяты>», ОАО «<данные изъяты>» о признании сделки продажи земельных паев ничтожной и обязании возвратить земельные паи,
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Гладышева ФИО9, Гладышевой ФИО10 к ЗАО «<данные изъяты>», ОАО «<данные изъяты>» о признании сделки продажи земельных паев ничтожной и обязании возвратить земельные паи отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение 10 дней с момента вынесения.
Председательствующий Е.А. Жигарева
Дело № 2-49/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Шатура Московской области ДД.ММ.ГГГГ
Шатурский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Жигаревой Е.А.,
с участием представителей ответчика ОАО «<данные изъяты>» Рябковой Е.Б., Чернышева А.Ф.,
при секретаре Мосиной С.А.,
рассмотрев гражданское дело по иску Гладышева ФИО11, Гладышевой ФИО12 к ЗАО «<данные изъяты>», ОАО «<данные изъяты> о признании сделки продажи земельных паев ничтожной и обязании возвратить земельные паи,
У С Т А Н О В И Л:
Гладышев Н.Ф., Гладышева Н.А. обратились в суд с иском к ЗАО «<данные изъяты>», ОАО «<данные изъяты>» о признании сделки продажи земельных паев ничтожной и обязании возвратить земельные паи, указывая, что в 1992 г. на основании Указа Президента от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» все работники АО «<данные изъяты>» (бывший совхоз «<данные изъяты>») получили земельные паи. ДД.ММ.ГГГГ на основании Указа Президента от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и Постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ приобрели право долевой собственности на землю по адресу: АО «<данные изъяты>», площадью <данные изъяты> га каждый участок. Выданы свидетельства на право собственности. В ноябре 1994 г. АО «<данные изъяты>» было ликвидировано. Земельные паи и все имущество переданы в управление вновь образованного ОАО «<данные изъяты>». ДД.ММ.ГГГГ обратились к указанному Обществу с просьбой о выделении земельных паев в натуре, в чем было отказано, так как земельные участки проданы ЗАО «<данные изъяты>». В соответствии со ст. 301, 304 ГК РФ просит признать сделку продажи земельных паев ЗАО «<данные изъяты>» ничтожной, обязать ответчиков возвратить земельные паи.
В судебное заседание истцы Гладышев Н.Ф., Гладышева Н.А. не явились, извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются уведомления.
Представитель ответчика ЗАО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В представленном суду отзыве просит в удовлетворении требований отказать, так как между ответчиками в период с 1994 г. и по настоящее время заключено несколько десятков сделок, однако среди них нет ни одной сделки по продаже паев, принадлежащих истцам.
Представители ответчика ОАО «<данные изъяты>» настаивали на рассмотрении дела по существу. Просили суд в удовлетворении заявления отказать, так как между ответчиками заключен договор купли-продажи имущества от ДД.ММ.ГГГГ Предметом договора не являются ни земельные доли истцов, ни земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный в АО «<данные изъяты>». Договор купли-продажи соответствует действующему законодательству. Истцы не являются стороной указанной сделки, не доказали, что каким-либо образом нарушены их права и законные интересы, а также тот факт, что их земельные доли находятся во владении одного из ответчиков.
В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителей ответчика ОАО «<данные изъяты> суд приходит к следующему.
Согласно свидетельствам на право собственности на землю, Гладышева Н.А. и Гладышев Н.Ф. приобрели право общей долевой собственности на землю по адресу: АО «<данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>, каждый.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.
В соответствии с ч. 1, абз. 2 ч. 2 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.
На основании ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
Из договора купли-продажи имущества от ДД.ММ.ГГГГ, представленного ответчиком ОАО «<данные изъяты>», следует, что ОАО «<данные изъяты>» передало в собственность ЗАО «<данные изъяты>» имущество, указанное в Приложении №.
Как видно из представленного Приложения №, в перечне имущества земельный участок либо земельные паи, расположенные в АО «<данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> га, кадастровый номер <данные изъяты>, отсутствуют.
В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Анализируя изложенное, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований, так как истцами оснований, по которым необходимо признать сделку по продаже земельных паев ничтожной, не названо. Кроме того, не уточнено, какую именно сделку следует признать ничтожной. Представленный стороной ответчика договор купли-продажи соответствует действующему законодательству. Доказательств совершения какой-либо сделки в отношении спорного имущества Гладышевым Н.Ф. и Гладышевой Н.А. не представлено, равно как и не представлено доказательств, свидетельствующих о владении ответчиками их земельными паями. В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Гладышева ФИО13, Гладышевой ФИО14 к ЗАО «<данные изъяты>», ОАО «<данные изъяты>» о признании сделки продажи земельных паев ничтожной и обязании возвратить земельные паи отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение 10 дней с момента вынесения.
Председательствующий Е.А. Жигарева
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий Е.А. Жигарева