Дело №2-152/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Шатровский районный суд Курганской области в составе:
председательствующего судьи Фитиной О.А.,
при секретаре Петуховой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда с. Шатрово «28» мая 2010 года гражданское дело по исковому заявлению Ядрышниковой ..., Мерзляковой ..., Шишкина ... к администрации Шатровского района Курганской области, администрации Мехонского сельсовета Шатровского района Курганской области о признании права общей долевой собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Ядрышникова А.Н., Мерзлякова З.Н., Шишкин Н.А. обратились в суд с исковым заявлением к администрации Шатровского района Курганской области о признании права общей долевой собственности, по 1/3 доли каждому, на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., кв.1 Шатровского района Курганской области.
В обоснование заявленных требований указали, что по договору безвозмездной передачи квартир Номер обезличен от Дата обезличена года им в долевую собственность передана квартира под Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... района .... Данный договор был зарегистрирован в Администрации ... Согласно решения Представительного собрания Мехонского сельсовета от Дата обезличена года Номер обезличен «Об упорядочении адресного хозяйства», ... дом Номер обезличен ... переименована д. Номер обезличен .... В 2009г. они обратились в Управление Росреестра по Курганской области для регистрации права собственности на указанную квартиру, но им было отказано в устной форме, поскольку в договоре были допущены ошибки в написании имени «...». ТОО «... в настоящее время не существует. С 09.02.1993г. они проживают в данной квартире, добросовестно, открыто и непрерывно владеют квартирой, содержат её в надлежащем порядке. Обстоятельства, указанные выше, вынуждают их обратиться в суд. Право собственности на земельный участок, на котором расположена данная квартира, зарегистрировано также в Управлении Росреестра за ними (истцами).
По инициативе суда, на основании ст.40 ГПК РФ, к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Мехонского сельсовета Шатровского района Курганской области л.д.46-47).
Впоследствии истцы заявленные требования уточнили, указав, что литер спорного объекта – А л.д.62).
В отзыве на исковое заявление ответчик - администрация Мехонского сельсовета Шатровского района Курганской области с исковыми требованиями согласился л.д.55, 71).
В отзыве на исковое заявление третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области указано, что они не возражают против удовлетворения исковых требований. С начала работы Шадринского отдела Управления Росреестра по Курганской области с 23.11.1998г. в Едином государственном реестре прав информации о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по указанному адресу, не имеется л.д.44).
В судебном заседании истцы Ядрышникова А.Н., Мерзлякова З.Н., Шишкин Н.А. исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, указанным в иске.
Истец Мерзлякова З.Н. пояснила суду, что она проживает совместно с Шишкиным Н.А. без регистрации брака, Ядрышникова А.Н. является их дочерью. Спорная квартира была ими приватизирована в 1993 году. Через несколько лет они обратили внимание, что имя дочери ... в договоре указано неверно – «...». В связи с допущенной ошибкой не имеют возможности зарегистрировать право собственности на квартиру в Управлении Росреестра и распоряжаться ею. Просит суд иск удовлетворить.
Истцы Шишкин Н.А., Ядрышникова А.Н. пояснения Мерзляковой З.Н. поддержали, пояснили суду, что добавить им нечего.
Представитель ответчика – администрации Шатровского района Курганской области Нестеров Д.О., действующий на основании доверенности л.д.31), с исковыми требованиями Ядрышниковой А.Н., Мерзляковой З.Н., Шишкина Н.А. согласился. Пояснил суду, что в договоре приватизации имя истицы Ядрышниковой А.Н. указано неверно, «...» вместо «...». В распоряжение Администрации Шатровского района о регистрации договора приватизации внесены соответствующие изменения. Внести изменения в договор невозможно, поскольку ТОО «...» ликвидировано.
Представители ответчика - администрации Мехонского сельсовета Шатровского района Курганской области, третьего лица – Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.
Суд, учитывая мнение участников процесса, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
09.02.1993г. между ТОО «...» и Мерзляковой З.Н., Шишкиным Н.А., Мерзляковой А.Н. заключен договор Номер обезличен безвозмездной передачи квартир, в соответствии с которым в совместную собственность граждан передана квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в .... В договоре имя Мерзляковой А.Н. указано «...» л.д.6).
Материалами дела Номер обезличен о приватизации квартиры подтверждается, что спорная квартира подлежала передаче в собственность граждан – Мерзляковой ..., Шишкина ..., Мерзляковой ..., от имени семьи действовала Мерзлякова З.Н. л.д.32-43)
Договор Номер обезличен зарегистрирован распоряжением администрации ... ... от Дата обезличена года за Номер обезличенр/4 л.д.7).
Мерзлякова А.Н. в 2003г. заключила брак с ФИО9, после заключения брака ей присвоена фамилия «Ядрышникова» (свидетельство о заключении бракал.д.13).
Согласно выписке из решения Представительного собрания Мехонского сельсовета от Дата обезличена года Номер обезличен номер спорной квартиры с Номер обезличен изменен на Номер обезличен л.д.16).
17.11.2003 года на основании распоряжения администрации Шатровского района Номер обезличенр внесены изменения в распоряжение от Дата обезличенаг. Номер обезличенр/4 л.д.8). Указано: имя «...» не читать, правильно читать «...», в адресе «3-2» не читать, правильно читать «дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен
Справками администрации Мехонского сельсовета подтверждается, что Мерзлякова З.Н., Шишкин Н.А. проживают по адресу: ..., ..., ..., ... с 1981 года по настоящее время, ведут совместное хозяйство, имеют совместную дочь Ядрышникову (Мерзлякову) ... л.д.14, 15).
В паспортах истцов имеются штампы о регистрации по месту жительства, согласно которых они зарегистрированы в спорной квартире с 06 апреля 1984 года, имеются сведения о изменении номера квартиры.
Земельный участок, на котором расположена квартира, находится в общей долевой собственности истцов, что подтверждается постановлением администрации Мехонского сельсовета о предоставлении земельного участка л.д.27), выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество л.д.117-119), свидетельствами о государственной регистрации права (57, 58, 59).
Сведения о квартирах Номер обезличен, Номер обезличен в доме по указанному адресу в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (уведомлениел.д.30, 45).
Согласно справке МИФНС России №3 по Курганской области от 05.04.2010 года, в ЕГРЮЛ отсутствует информация о персональных данных ТОО «...» л.д.20).
Исследованные судом доказательства свидетельствуют, что истцы приобрели квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... района ... в совместную собственность на основании договора безвозмездной передачи квартир в собственность Номер обезличен от Дата обезличена года. Имя Ядрышниковой (Мерзляковой) А.Н. в договоре ошибочно указано «...», должно быть «...».
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
В соответствии с п.5 ст.244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
В силу п.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Истцы пришли к соглашению об установлении общей долевой собственности на квартиру в равных долях.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Мерзляковой ..., Шишкина ..., Ядрышниковой ... удовлетворить полностью.
Признать за Мерзляковой ..., Шишкиным ..., Ядрышниковой ... право общей долевой собственности по 1/3 доли каждому на квартиру, литер объекта А, общей площадью 40,4 (сорок и четыре) кв.м., в том числе жилой 29,0 (двадцать девять) кв.м., расположенную по адресу: Курганская область, Шатровский район, ...
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 дней со дня принятия, с подачей жалобы через Шатровский районный суд Курганской области.
Председательствующий: судья О.А.Фитина