Дело №2-188/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Шатровский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Фитиной О.А.,

при секретаре Безгодовой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда с. Шатрово «19» июня 2012 года гражданское дело по исковому заявлению Мезенцевой <..............> к администрации Мостовского сельсовета Шатровского района Курганской области, Косолапову <..............> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Мезенцева Д.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Мостовского сельсовета Шатровского района Курганской области о признании права собственности на наследственное имущество - жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что она родилась <дата> в семье ФИО2 и Анны Ивановны. <дата> она вышла замуж за ФИО5 и ей была присвоена фамилия мужа. <дата> их брак расторгнут, после расторжения брака ей присвоена фамилия ФИО17. Однако после получения свидетельства о расторжении брака она не сменила паспорт и осталась под фамилией ФИО20 <дата> она заключила брак с ФИО6 <дата> их брак расторгнут. Ее отец ФИО7 ушел на войну и не вернулся. Никаких сведений о нем больше нет. <дата> умерла ее мать - ФИО8 На день смерти матери она проживала с ней, ухаживала за ней, произвела похороны и поминальные дни. После смерти матери осталось наследство в виде жилого дома, приобретенного ФИО8 по договору купли-продажи от <дата> у ФИО9 Данный договор удостоверен секретарем Мостовского сельского совета Шатровского района Курганской области, зарегистрирован в реестре за №. <дата> ФИО8 было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй. Наследниками первой очереди являлись она и ее сестра ФИО10, которая умерла <дата> После смерти матери и по настоящее время она (истица) проживает в указанном доме и пользуется приусадебным земельным участком. В 2010 году она решила оформить документы на жилой дом и земельный участок надлежащим образом. Нотариус в выдаче ей свидетельства на право на наследство отказала, в связи с чем возникла необходимость обратиться в суд.

В отзывах на исковое заявление ответчик - Администрации Мостовского сельсовета Шатровского района, третье лицо – Шатровский отдел Управления Росреестра по Курганской области указали, что возражений по заявленным требованиям не имеется (л.д.29, 32).

Ответчик – представитель администрации Мостовского сельсовета Шатровского района Курганской области, третьи лица – Лызов П.И., Мезенцев А.А., представитель Шатровского отдела Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом. Ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

Суд, учитывая мнение участников процесса, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании истец Мезенцева Д.А. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске. Дополнительно пояснила, что после расторжения брака с ФИО19 сразу же зарегистрировала брак с ФИО18, не сменив паспорт. С 1988 года проживает в спорном доме. Сначала проживала с матерью – ФИО8, в настоящее время проживает с сыном – ФИО12 Ее право собственности на дом иные лица не оспаривают. Оформить документы надлежащим образом во внесудебном порядке не представляется возможным.

Ответчик Косолапов П.А. с исковыми требованиями Мезенцевой Д.А. полностью согласился. Суду пояснил, что является сыном ФИО9, продавшей дом ФИО8 Спора о праве собственности на дом не имеется.

Третье лицо Косолапова Н.И. суду пояснила, что является супругой ответчика Косолапова П.А. и племянницей истицы Мезенцевой Д.А. В спорном доме проживает истица, ее право на указанный дом никто не оспаривает.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

<дата> ФИО8 приобрела в свою собственность жилой дом в <адрес>, купив его у ФИО9, о чем был составлен письменный договор купли-продажи. Данный договор удостоверен специалистом администрации Мостовского сельсовета Шатровского района Курганской области, зарегистрирован в реестре за № (л.д.13).

В 1992 году ФИО8 в <адрес> был предоставлен для ведения приусадебного хозяйства земельный участок, о чем выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д.19).

В свидетельстве не конкретизирован вид права, на котором земельный участок предоставлен ФИО8 – право собственности или право бессрочного (постоянного) пользования землей.

В связи с введением адресного хозяйства в <..............> сельсовете Шатровского района Курганской области в 2008 году спорному земельному участку присвоен адрес: <адрес> (л.д.21).

В соответствии с ч.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, спорный земельный участок принадлежал ФИО8 на праве собственности.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке, ФИО8 указана собственницей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.20).

По материалам ГП «Кургантехинвентаризация» спорный жилой дом учтен за собственником ФИО8 на основании договора от <дата> (справка л.д.18).

Сведений в отношении жилого дома и земельного участка по <адрес> в <адрес> в Едином государственном реестре прав не недвижимое имущество и сделок с ним не имеется (отзыв Шатровского отдела Управления Росреестра по Курганской области л.д. 29).

В силу ч.1 ст.25.3 ФЗ от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности ФИО8 или ее наследников на жилой дом, расположенный на принадлежащем ей на праве собственности приусадебном земельном участке, подлежало регистрации в упрощенном порядке.

Согласно справке администрации Мостовского сельсовета Шатровского района Курганской области (л.д.25) в спорном доме по вышеуказанному адресу была зарегистрирована и проживала по день смерти ФИО8, <дата> года рождения.

ФИО8 умерла <дата> , что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 25). На день смерти проживала в спорном жилом доме с дочерью – Мезенцевой Д.А., на что указано в справке администрации Мостовского сельсовета от 26.08.2010г. №258 (л.д.25).

Факт родственных отношений умершей ФИО8 и истицы Мезенцевой Д.А. как матери и дочери подтверждается свидетельством о рождении истицы ФИО14 (л.д.7), свидетельством о браке ее с ФИО5 и присвоении жене фамилии мужа (л.д.8), свидетельством о расторжении брака от <дата> , согласно которому после расторжения брака с Телычко ей присвоена фамилия «ФИО17» (л.д.9) и свидетельством о заключении брака <дата> ФИО15 с ФИО6 (л.д.10), справками администрации Мостовского сельсовета (л.д.25, 26).

В соответствии ч. 2 ст. 1153 ГК РФ - признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имущество; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязания третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Исследованные судом доказательства свидетельствуют, что спорный дом и земельный участок принадлежали на праве собственности ФИО8

Мезенцева Д.А. после смерти матери – ФИО8 наследство фактически приняла, о чем свидетельствует проживание с наследодателем на день смерти (справка л.д.25), пользуется жилым домом и земельным участком до настоящего времени.

Суд принимает во внимание, что ответчики и иные лица не оспаривают право истца на жилой дом и земельный участок по указанному адресу.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мезенцевой <..............> удовлетворить полностью.

Признать за Мезенцевой <..............> право собственности на жилой дом - литер А, инвентарный номер №, общеполезной площадью 27,6 (двадцать семь и шесть) кв.м., в том числе жилой площадью 14,8 (четырнадцать и восемь) кв.м., надворные постройки – сарай Г, баня Г1, сарай Г2, сарай Г3, сооружения и земельный участок площадью 1200 (одна тысяча двести) кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца, с подачей жалобы через Шатровский районный суд Курганской области.

Председательствующий: судья О.А.Фитина