2-214/2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Шатки ДД.ММ.ГГГГ

Шатковский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Копнина С.Н.

при секретаре Ромадовой Н.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шароновой Т. Ю. к <данные изъяты> <адрес> о признании права собственности за наследником,

УСТАНОВИЛ:

Шаронова Т.Ю. обратились в суд с иском к <данные изъяты> <адрес> и, в соответствии со ст. 3 ГПК РФ, просит:

- Признать за ней Шароновой Т. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт № выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована по адресу: <адрес> право собственности на земельный участок размером 700 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска она указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж - А.... После его смерти открылось наследство. В том числе и на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>. Однако нотариус своим постановлением от ДД.ММ.ГГГГ отказывает ей в выдаче свидетельства о праве на наследство, в виду отсутствия документов подтверждающих регистрацию за умершим права собственности на земельный участок. Она является наследницей по закону. Согласно справки нотариуса другие наследники отказались от принятия наследства. Ее мужу- А... Постановлением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ выделялся земельный участок под строительство жилого дома в количестве 7 соток в <адрес> советом народных депутатов администрации <адрес> А... ДД.ММ.ГГГГ был выдан строительный за № на строительство жилого дома на земельном участке по вышеуказанному адресу. Согласно справки <данные изъяты> <адрес> домовладению, расположенному на земельном участке присвоен новый почтовый адрес: <адрес>. Дом они пока не построили, но землей пользовались. Однако в установленном законом порядке земельный участок не оформлялся. Согласно кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ кадастровая стоимость составляет <данные изъяты> рублей, площадь - 700 кв.м.. Согласно выписки из межевого плана, выданного <адрес> <данные изъяты> площадь земельного участка составила - 700 кв.м..

В судебном заседании Шаронова Т.Ю. заявленные требования поддержала и подтвердила обстоятельства, изложенные в заявлении. От дополнительных объяснений отказалась.

Представитель ответчика <данные изъяты> <адрес> в судебное заседание не явился. В своем отзыве глава <данные изъяты> <адрес> Д... просит провести подготовку дела к судебному разбирательству и рассмотрение дела по существу без участия представителя <данные изъяты> <адрес>. Исковые требования Шароновой Т.Ю. признает в полном объеме.

В обоснование отзыва он указывает, что в настоящее время в соответствии с п. 10 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001г. «распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено Законодательством РФ». Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка под строительство жилого дома А..., копия которого имеется в материалах дела, действительно было вынесено <адрес> <данные изъяты> в рамках своей компетенции на тот период.

Представитель ответчика, <данные изъяты> <адрес> Ж... исковые требования о признании право собственности на земельный участок размером 700 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> признал полностью и обратился в суд с заявлением о признании иска указывая, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Глава администрации <адрес> Е... предоставил суду Отзыв на исковое заявление о признании права собственности за наследником, в котором указывает, что рассмотрев исковое заявление и заявление об уточнении исковых требований о признании права собственности за наследником на земельный участок площадью 700 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес> против удовлетворения уточненных исковых требований не возражает.

Третье лицо, нотариус <адрес> в судебное заседание не явился и обратилась в суд с заявлением с просьбой рассмотреть данное дело в его отсутствие.

В соответствии с требованиями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Согласно постановления об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, Б..., нотариус <адрес>, рассмотрев заявление Шароновой Т. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, гражданство: <данные изъяты>, пол: <данные изъяты>, паспорт №, выданный ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения <данные изъяты>, проживающей по адресу: <адрес> о выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ мужа А... на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, в совершении указанного действия отказала по следующим основаниям: наследником представлено постановление <данные изъяты> <адрес> "О выделении земельного участка под строительство жилого дома А... в <адрес> по <адрес>" от ДД.ММ.ГГГГ за №. Документы, подтверждающие регистрацию за умершим права собственности на вышеуказанный земельный участок, отсутствуют.

Согласно справки нотариуса, на основании поданного Шароновой Т. Ю. заявления ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ее мужа А..., проживавшего по адресу: <адрес> Кроме Шароновой Т. Ю., наследниками по закону являются: - мать Г..., зарегистрированная по адресу: <адрес>, р.п. Шатки, <адрес>, - дочь В..., зарегистрированная по адресу: <адрес> Ими ДД.ММ.ГГГГ нотариусу подано заявление об отказе от наследства в пользу жены наследодателя Шароновой Т. Ю.. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Шаронова Т. Ю. является единственным наследником, принявшим наследство.

Согласно постановления <данные изъяты> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка под строительство жилого дома А... в. <адрес> по <адрес>», А... выделен земельный участок под строительство жилого дома в количестве 7 соток в. <адрес> по <адрес>.

Согласно справки <данные изъяты> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, домовладению, расположенному на земельном участке, находящемся по адресу: <адрес>, присвоен новый почтовый адрес: <адрес>.

Согласно кадастровой выписки о земельном участке, земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый номер№, относится к землям населенных пунктов, используется под строительство жилого дома, площадь: 700 кв.м., кадастровая стоимость: <данные изъяты> руб., удельный показатель кадастровой стоимости 29.1 руб./кв.м., сведения о регистрации прав отсутствуют, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно выписки № из межевого плана по межеванию земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, специалистами <адрес> <данные изъяты> «<данные изъяты>», составлен чертеж земельного участка площадью 700 кв.м.. Границы земельного участка от <данные изъяты> до <данные изъяты>, граничащие с землями находящимися в государственной собственности, согласованы с <данные изъяты> <адрес>. Границы земельного участка согласованы <данные изъяты> <адрес>.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Шароновой Т.Ю. о признании права собственности на земельный участок размером 700 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования, подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с данным Кодексом.

В силу абзаца 2 пункта 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами.

Как следует из пункта 2 статьи 28 и пункта 6 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 212-ФЗ) исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность граждан бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Пункт 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ устанавливает, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии со ст. 37 ЗК РСФСР, положения которой применялись к сделкам, совершенным до введения в действие ЗК РФ, при переходе права собственности на строение, сооружение вместе с этими объектами переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельным участком.

Аналогичное положение содержит и п. 3 ст. 552 ГК РФ.

Из содержания данных норм материального права следует, что при переходе прав собственности на строение к новому собственнику Шароновой Т.Ю. переходят и права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника строения, т.е. в данном случае - право постоянного (бессрочного) пользования. Следовательно, у нового собственника Шароновой Т.Ю. также возникает право на однократную бесплатную приватизацию земельного участка, на котором расположен жилой дом.

В соответствии со ст.10 Закона СССР от 13 декабря 1968г. N3401-VII "Об утверждении Основ земельного законодательства Союза ССР и Союзных Республик", предоставление земельных участков в пользование осуществляется в порядке отвода. Отвод земельных участков производится на основании постановления Совета Министров союзной республики или Совета Министров автономной республики, либо решения исполнительного комитета соответствующего Совета депутатов трудящихся в порядке, устанавливаемом законодательством Союза ССР и союзных республик. В постановлениях или решениях о предоставлении земельных участков указываются цель, для которой они отводятся, и основные условия пользования землей. Предоставление земельного участка, находящегося в пользовании, другому землепользователю производится только после изъятия данного участка в порядке, предусмотренном статьей 16 настоящих Основ… Приступать к пользованию предоставленным земельным участком до установления соответствующими землеустроительными органами границ этого участка в натуре (на местности) и выдачи документа, удостоверяющего право пользования землей, запрещается. Право землепользования колхозов, совхозов и других землепользователей удостоверяется государственными актами на право пользования землей. Формы актов устанавливаются Советом Министров СССР. Порядок оформления временного пользования землей устанавливаются законодательством союзных республик. Аналогичные положения содержали и статьи 12-19 Земельного кодекса РСФСР.

Согласно ст.64 ЗК РФ земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

Согласно п.5 ст. 34, Земельного Кодекса РФ, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка заявителю, указанному в пункте 4 настоящей статьи, и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Статьей 17 ч. 3 ФЗ РФ "О землеустройстве" определено, что межевание объектов землеустройства включает в себя, в том числе работы по определению границ объектов землеустройства на местности и их согласование.

В соответствии с п. 9.1, 9.2 Инструкции по межеванию земель, утвержденной Роскомземом 8 апреля 1996 г., установление границ земельного участка производят на местности в присутствии представителя районной, городской (поселковой) или сельской администрации, собственников владельцев или пользователей размежевываемого и смежных с ним земельных участков их представителей, полномочия которых удостоверяются доверенностями, выданным в установленном порядке. После завершения процедуры установления и согласования границ земельного участка местности производится закрепление его границ межевыми знаками установленного образца. Результаты установления и согласования границ оформляются актом, который подписывается собственниками, владельцами, пользователями размежевываемого и смежных с ним земельных участков (или их представителями), городской (поселковой) или сельской администрацией и инженером-землеустроителем - производителем работ. Акт утверждается комитетом по земельным ресурсам и землеустройству района (города).

Аналогичные положения содержатся и в Методических рекомендациях по проведению межевания объектов землеустройства, утв. Росземкадастром 17 февраля 2003 года.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

С учетом изложенного, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком и, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, принять решение об удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку признание ответчиком исковых требований не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Признание иска ответчиками выражено ими в адресованном суду заявлениях в письменной форме, которые приобщены к делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Шароновой Т. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт № выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована по адресу: <адрес> право собственности на земельный участок размером 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах межевого плана №, выданного <адрес> <данные изъяты> «<данные изъяты>».

Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Нижегородский областной суд.

Судья: С.Н. Копнин

<данные изъяты>

<данные изъяты>а