РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ р.п. Шатки 16 августа 2010 года Шатковский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Копнина С.Н. адвоката Лариной О.А., представляющей интересы ответчика Буреевой М. И. адвоката Байрамова О.У., представляющей интересы ответчика Буреева А. И. при секретаре Сазановой М.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буреева В. И. к Григорьевой Н. И., Бурееву А. И., Буреевой М. И. о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Буреев В. И. обратились в суд с иском к Григорьевой Н.И., Бурееву А.И., Буреевой М. И. и, в соответствии со ст. 218 ГК РФ, просит: - Признать за ним Буреевым В. И. ... года рождения, уроженцем г. ... ... ССР, паспорт ..., выдан ... РОВД ... области от ... года право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... область, ... район, село ... улица ... дом ... квартира ... как наследником по закону после умершего ... года Б.... В обоснование иска он указывает, что Б... купил двухкомнатную квартиру общей полезной площадью 49,6 кв.м., в том числе жилой площадью 29.4 кв.м. с кухней, прихожей, отдельным санузлом, находящейся на втором этаже двухэтажного кирпичного дома по адресу: село ... улица ... дом ... квартира ..., согласно договора купли-продажи от 01 июня 1997 года, удостоверенного ... сельской администрацией ... района. Виды благоустройства: отопление - АГВ, вода, канализация, газ, гор.вода-газ.колонка. Инвентаризационная стоимость квартиры составляет 47752 рублей. ... года Б... умер. После его смерти открылось наследство в виде указанной квартиры. Согласно справке, выданной нотариусом ... района наследниками по закону являются - дочь Григорьева Н. И., проживающая по адресу: город ... улица ... дом ... квартира ...; сын - Буреев А. И. ... ( адрес неизвестен) ; дочь Буреева М. И. (адрес неизвестен). Григорьева Н. И. извещена нотариусом об открытии наследственного дела. Супругой наследодателя О... 28 сентября 2007 года нотариусу было подано заявление о выдаче свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов. Свидетельство о праве собственности О... не получила. ... года О... умерла. По состоянию на 02 июля 2010 года Буреев В. И. является единственным наследником, принявшим наследство. Нотариус своим постановлением от 02 июля 2010 года отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство, после умершего ... года отца Б... на квартиру, находящуюся по адресу: ... область, ... район, село ..., улица ... дом ... квартира ... в связи с тем, что наследником предоставлен договор купли-продажи квартиры удостоверенный ... сельской администрацией ... района ... области ... года, реестровый N .... Документы, подтверждающие факт регистрации за умершим право собственности на указанную квартиру, отсутствуют. Согласно уведомления в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах Буреева В. И. на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества. Право собственности на указанную квартиру подтверждается предоставленными документами. Ему Бурееву В. И. необходимо признать право собственности на квартиру как наследником по закону после смерти своего отца. В соответствии со статьей 218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли -продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В судебном заседании Буреев В. И. заявленные требования поддержал и подтвердил обстоятельства, изложенные в заявлении. От дополнительных объяснений отказался. Ответчик Григорьева Н.И. в судебное заседание не явилась и обратилась в суд с заявлением в котором указывает, что отказывается от наследства после своего отца Б... в пользу его сына Буреева В. И. и просит его исковые требования удовлетворить. Адвокат Байрамов О.У., представляющий интересы ответчика Буреева А.И., место жительства которого неизвестно, исковые требования Буреева В.И. не признал, полагая, что Бурееву А.И. не было известно о смерти отца. Адвокат Ларина О.А., представляющая интересы ответчика Буреевой М. И. место жительства которого неизвестно, исковые требования Буреева В.И. не признала, полагая, что Буреевой М. И. не было известно о смерти отца. Третье лицо, нотариус ... района в судебное заседание не явился и обратилась в суд с заявлением с просьбой рассмотреть данное дело в его отсутствие. Третье лицо, представитель ... сельсовета ... района ... области Коновалова Р.И. полагает, что исковые требования Буреева В.И. подлежат удовлетворению поскольку он фактически один принял наследство. Регистрация договора купли-продажи спорной квартиры в 1997 году была произведена в соответствии с действующим в тот период законодательством в ... сельском Совете. Учреждений Юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в тот период не было. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Буреева А.И. подлежат удовлетворению и за ним следует признать право собственности на квартиру расположенную по адресу: ... область, ... район ул. ... д. ... кв. .... В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: ... область, ... район ул. ... д. ... кв. ... была приобретена Б... 01 июня 1997 года на основании договора купли-продажи, зарегистрированного ... сельской администрацией ... района в реестре за № .... Согласно свидетельства о смерти Б... умер ... года в с ... ... района ... области. По состоянию на 02 июля 2010 года, Буреев В. И. является единственным наследником принявшим наследство, что подтверждается справкой нотариуса. Исходя из изложенного суд считает, что Буреев В. И. принявший наследство по закону за умершим Б..., приобрел право собственности на квартиру расположенную по адресу: ... область, ... район ул. ... д. ... кв. ..., принадлежавшую умершему на момент его смерти на основании договора купли-продажи. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за ним Буреевым В. И., ... года рождения, уроженцем г. ... ... ССР, гражданином ..., пол мужской, паспорт ..., выдан ... РОВД ... области ... года, зарегистрированного по адресу: ... область, ... район, село ... улица ... дом ..., право собственности на квартиру, общей площадью 49,6 кв.м., в том числе жилой 29,4 кв.м., расположенную по адресу: ... область, ... район, село ... улица ... дом ... квартира .... Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Нижегородский областной суд. Судья: С.Н. Копнин ... ...