№2-551/2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Шатки ДД.ММ.ГГГГ

Шатковский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Копнина С.Н.

при секретаре Сазановой М.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шмелевой К.Ф., Шмелева Г.В. к <данные изъяты> о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Шмелева К.Ф. и Шмелев Г.В. обратились в суд с иском к <данные изъяты> и, в соответствии со ст. 3 ГПК РФ, просит признать за ними, Шмелевым Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, <данные изъяты> паспорт №, выданный <данные изъяты> РОВД ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным по адресу: <адрес> Шмелевой К.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, <данные изъяты>, паспорт №, выданный <данные изъяты> РОВД ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес> право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., по <данные изъяты> доле каждому.

В обоснование иска они указывают, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор приватизации жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, согласно которого Шмелева К.Ф. и А... получили в совместную собственность данную квартиру. В ДД.ММ.ГГГГ году в результате пожара квартира пришла в негодность для проживания. ДД.ММ.ГГГГ Шмелевой К.Ф. было выдано разрешение на строительство, согласно которого администрация р.п. <адрес> разрешила реконструкцию объекта капитального строительства жилого дома, со стороны квартиры № на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Шмелевой К.Ф. было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию, согласно которого администрация <адрес> разрешила ввод в эксплуатацию реконструированного объекта капитального строительства - жилого дома со стороны квартиры №, расположенного по адресу: <адрес> р.п. Шатки <адрес> жилых помещений - <данные изъяты> кв.м. Она, Шмелева К.Ф. обращалась в <данные изъяты> с просьбой зарегистрировать за ней право собственности на квартиру, но ей было отказано в виду того, что имеются несоответствия в документах по площади жилой квартиры и нет в живых второго сособственника квартиры. Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Согласно вышеназванных норм права у Шмелевой КФ. и А... имелось право общей долевой собственности, по <данные изъяты> доле у каждой в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умерла А.... После ее смерти открылось наследство в виде <данные изъяты> доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Согласно справки нотариуса он, Шмелев Г.В. является единственным наследником, принявшим наследство, однако нотариус своим постановлением от ДД.ММ.ГГГГ отказывает ему в выдаче свидетельства о праве на наследство, по следующим основаниям: согласно выписки из реестровой книги за А... и Шмелевой К.Ф. зарегистрировано право общей совместной собственности на квартиру по адресу<адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. По справке <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры по указанному адресу <данные изъяты> кв. м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м. Документы подтверждающие регистрацию права собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. отсутствуют. Таким образом считают, что за ними Шмелевым Г.В. и Шмелевой К.Ф. должно быть признано право собственности общей долевой на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по <данные изъяты> доле каждому.

В судебном заседании Шмелева К.Ф. заявленные требования поддержала и подтвердила обстоятельства изложенные в исковом заявлении. От дополнительных объяснений отказалась.

В судебном заседании Шмелев Г.В. заявленные требования поддержал и подтвердил обстоятельства изложенные в исковом заявлении. От дополнительных объяснений отказался.

В судебном заседании представитель ответчика <данные изъяты> Любимцева Е.П. исковые требования Шмелевой К.Ф. и Шмелева Г.В. о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв. м. признала полностью и обратилась в суд с заявлением о признании иска указывая, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

Третье лицо, <адрес> Б... в судебное заседание не явилась и в своем заявлении просит рассмотреть данное дело в ее отсутствие.

Третье лицо, <данные изъяты> своего представителя в судебное заседание не прислал, с заявлениями и ходатайствами не обращался.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьих лиц.

Согласно справке <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры по адресу: <адрес> - <данные изъяты> кв. м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м..

Согласно кадастрового паспорта помещения, общая площадь квартиры по адресу: <адрес> - <данные изъяты> кв. м.. К ранее техническим показаниям общая площадь увеличилась на <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты>), жилая площадь уменьшилась на <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты>). К правоустанавливающему документу (Договор от ДД.ММ.ГГГГ за № удостоверен нотариусом <данные изъяты> ГНК) общая площадь увеличилась на <данные изъяты> кв.м. за счет реконструкции жилого дома со стороны квартиры №.

Согласно Договора б/н от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом <адрес>, <данные изъяты> передала на основании закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», а Шмелева К.Ф. и А... получили в совместную собственность занимаемую ими квартиру по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м..

Согласно выписки из реестровой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, договор о безвозмездной передаче жилья в собственность, квартиры по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в книге № за №.

Согласно Разрешения на строительство от ДД.ММ.ГГГГ №, администрация р.п. <адрес> разрешила Шмелевой К.Ф. реконструкцию объекта капитального строительства жилого дома, со стороны квартиры № на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> разрешила ввод в эксплуатацию, разрешила Шмелевой К.Ф. ввод в эксплуатацию реконструированного объекта капитального строительства жилого дома со стороны квартиры №, расположенного по адресу: <адрес>. Общая площадь жилых помещений - <данные изъяты> кв.м..

Согласно постановления об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, Б..., нотариус <данные изъяты>, рассмотрев заявление Шмелева Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <данные изъяты>, <данные изъяты>, пол: <данные изъяты>, паспорт №, выданный <данные изъяты> РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированного по адресу: <адрес>, о выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ А... на <данные изъяты> долю квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, в совершении указанного действия отказала по следующим основаниям: Наследником представлены следующие документы: договор о безвозмездной передаче жилья в собственность, удостоверенный государственным нотариусом <данные изъяты> В... ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №; акт обследования квартиры, выданный <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ за №; акт обследования квартиры, выданный <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ; справка о технической характеристике объекта капитального строительства, выданная <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ за №; выписка из реестровой книги, выданная <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ за №. Согласно выписки из реестровой книги за А... и Шмелевой К.Ф. зарегистрировано право общей совместной собственности на квартиру по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. По справке <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры по указанному адресу - <данные изъяты> (кв.м., в том числе жилая - <данные изъяты> кв.м.. Документы, подтверждающие регистрацию права собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. отсутствуют.

Согласно справки нотариуса <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Шмелев Г.В. является единственным наследником, принявшим наследство.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Статья 219 ГК РФ предусматривает, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из представленных документов видно, что Шмелев Г.В. является единственным наследником, принявшим наследство умершей ДД.ММ.ГГГГ А.... Изменение площади приватизированной квартиры произошло в результате ее реконструкции после пожара, произведенной с разрешения уполномоченного на то органа, на предоставленном им земельном участке, и принятого указанным органом в эксплуатацию.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком и, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, принять решение об удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку признание ответчиком исковых требований не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Признание иска представителем ответчика <данные изъяты> Любимцевой Е.П. выражено ею в адресованном суду заявлении в письменной форме, которое приобщено к делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Шмелевым Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, <данные изъяты>, паспорт №, выданный <данные изъяты> РОВД ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м..

Признать за Шмелевой К.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, <данные изъяты>, паспорт №, выданный <данные изъяты> РОВД ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м..

Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Нижегородский областной суд.

Судья: С.Н. Копнин