№2-371/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Шатки ДД.ММ.ГГГГ

Шатковский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Лапаева А.В.,

с участием истца Улитина М.В., представителя ответчика Улитиной Л.Н. по доверенности Прусаковой О.А.,

при секретаре Ромадовой Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Улитина М.В. к Улитиной Л.Н. об определении долей в праве общей собственности на квартиру, установлении принадлежности истцу <данные изъяты> доли в праве общей собственности на квартиру <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Улитин М.В. обратился в суд с иском к Улитиной Л.Н. об определении долей в праве общей собственности на квартиру, установлении принадлежности истцу <данные изъяты> доли в праве общей собственности на квартиру <адрес>.

В обоснование иска он указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ состоял в браке с ответчицей. Семейная жизнь у них не сложилась и ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка <адрес> брак между ними был расторгнут. Брачный договор между ними не заключался. В период брака ими приобреталось как движимое, так и недвижимое имущество, которое является совместной собственностью супругов. Так в период брака, а именно ДД.ММ.ГГГГ на имя ответчицы была приобретена квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ было получено свидетельство о государственной регистрации права на спорную квартиру серии №.

Указанная квартира была приобретена на средства, являющиеся их совместной собственностью, а следовательно в силу положений ст.34 СК РФ является их совместной собственностью.

Он проживает в спорной квартире без регистрации с момента ее приобретения. В ДД.ММ.ГГГГ он обратился к ответчику с требованием определить его долю в праве собственности на спорную квартиру, и зарегистрировать его на спорной жилплощади, но получил отказ.

Согласно ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака является их совместной собственностью.

В соответствии со ст.39 СК РФ при определении долей в общем имуществе супругов доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В судебном заседании истец Улитин М.В. заявленные требования поддержал и подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. При этом истец дополнил, что спорная квартира была приобретена на общие средства от продажи дома на <адрес>. После продажи дома деньги положили в банк на две сберкнижки: он <данные изъяты> рублей, а ответчица – <данные изъяты> рублей. Через месяц все эти деньги они сняли и обменяли на доллары, которые хранили в доме родителей ответчицы на <адрес>. Он с ДД.ММ.ГГГГ работал вахтовым методом в <адрес>, а ответчица также вахтами работала с ДД.ММ.ГГГГ, три недели она работала, потом на неделю приезжала в <адрес>. В это время они проживали в доме на <адрес>, воспитывали дочь, вели общее хозяйство. Хотели вместе с женой купить квартиру, чтобы там жить своей семьей. Вместе смотрели спорную квартиру и купили за <данные изъяты> рублей. Приобретенная квартира была в плохом состоянии, с согласия ответчицы там около двух лет проживал квартирант, который не платил за коммунальные услуги. По его требованию квартирант съехал из квартиры, он заплатил долги по коммунальным услугам, сделал в одной комнате ремонт и с ДД.ММ.ГГГГ живет в этой квартире. Ответчицу он видел в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, года 2-3 она домой вообще не приезжала, потом стала ездить раз в год. Их общая дочь Сухова О.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р. является совершеннолетней и состоит в браке. Накануне он по телефону разговаривал с ответчицей, которая подтвердила, что квартира является их совместной собственностью и должна быть разделена пополам. Просит признать за ним право собственности на <данные изъяты> доли квартиры. Другого жилья у него нет.

Ответчик Улитина Л.Н. о дне рассмотрения дела извещена, в суд не явилась, об уважительности причин неявки не сообщила и не просила отложить рассмотрение дела.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика Улитиной Л.Н. на основании доверенности Прусакова О.А. иск не признала и просит в удовлетворении исковых требований полностью отказать. Истцом не представлено доказательств, что спорная квартира приобретена на общие средства супругов. Деньги от продажи дома супруги поделили пополам, и на свою часть этих денег ответчица купила квартиру.

Судом исследовались письменные доказательства:

Справка администрации р.п.Шатки от ДД.ММ.ГГГГ о том, что по адресу: р.п.Шатки <адрес> никто на регистрационном учете не состоит.

Справка <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ о техническом состоянии объекта капитального строительства жилого дома по адресу: <адрес>, в составе которого находится квартира №. Дом двухэтажный. Квартира № расположена на <данные изъяты> этаже, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м., количество жилых комнат – <данные изъяты> Инвентаризационная стоимость в ценах на ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рублей.

Договор купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, по которому Улитин М.В. купил у гр-ки А... одноэтажный бревенчатый жилой дом <адрес> за цену – <данные изъяты> рублей. Договор удостоверен государственным нотариусом Б... реестровый №.

Договор купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, по которому В... купил у Улитина М.В. жилой дом <адрес>. Стороны оценивают указанный жилой дом с хозяйственными постройками в <данные изъяты> рублей. Расчет между сторонами произведен полностью во время подписания настоящего договора. Согласие Улитиной Л.Н., супруги Улитина М.В., удостоверенное нотариусом ДД.ММ.ГГГГ, на продажу имеется. Договор удостоверен нотариусом Г... реестровый №.

Договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, по которому Улитина Л.Н. купила у Д... и Е... квартиру <адрес>. Стороны оценивают указанную квартиру в <данные изъяты> рублей. Расчет между сторонами произведен полностью во время подписания договора. Согласие Улитина М.В., супруга Улитиной Л.Н., удостоверенное нотариусом ДД.ММ.ГГГГ, на покупку имеется. Договор удостоверен нотариусом Г... реестровый №.

Свидетельство о государственной регистрации права, выданное ДД.ММ.ГГГГ, по которому Улитина Л.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р. является собственником квартиры <адрес>. Общая площадь квартиры – <данные изъяты> кв.м., в том числе основная – <данные изъяты> кв.м., этаж – <данные изъяты>.

Копия паспорта Улитиной Л.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Копия паспорта Улитина М.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированного по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. В графе «семейное положение» имеются три записи: 1/ ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак с Борисовой Л.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р.; 2/ Брак с Улитиной Л.Н. прекращен ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи ДД.ММ.ГГГГ; 3/ ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак с Ж... ДД.ММ.ГГГГ г.р..

Из письменных пояснений истца Улитина М.В. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ДД.ММ.ГГГГ он с женой решили продать дом на <адрес>. В конце ДД.ММ.ГГГГ они дом продали, а деньги от продажи дома положили на сберкнижки, он <данные изъяты> рублей и жена <данные изъяты> рублей. Через месяц они встретились, т.к. они работали оба в <адрес>, они встретились и решили деньги снять с сберкнижек и перевести в доллары, так они и сделали. Сняли деньги /рубли/ и купили доллары, и эти доллары положили в банку и спрятали в подполе дома на <адрес>. Так все жили нормально, приезжали домой по очереди и воспитывали дочь в доме у родителей жены. В начале зимы они решили купить квартиру. В конце ДД.ММ.ГГГГ. Они нашли и решили купить квартиру на <адрес>. Они посоветовались с женой и предложили бывшей хозяйке квартиры расплатиться в долларах, т.к. при обмене они теряли <адрес>рублей. Она не согласилась, тогда они с ней пошли в банк и поменяли нужную сумму в банке на рубли <адрес>рублей, а остальные деньги они разделили поровну. Он свои деньги половину спрятал, а половину отдал на хранение тетке З... а жена он не знает куда их дела. После этого он вообще жену видел редко, раз в полгода, дочь воспитывал и содержал один, платил /покойному/ тестю за газ через месяц и помогал ему по дому. В ДД.ММ.ГГГГ г. жена Улитина Л.Н. вообще пропала и не приезжала лет <данные изъяты>. В ДД.ММ.ГГГГ он перешел в эту квартиру по адресу <адрес>, заплатил долги, сделал ремонт и живет по сей день.

Договор № купли-продажи автомашины от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в <адрес>, по которому Улитин М.В. купил автомобиль марки <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет <данные изъяты>, за <данные изъяты> рублей. Расчет произведен полностью при подписании договора.

Согласно выписки из лицевого счета по вкладу, вкладчик Улитин М.В., дата заключения договора ДД.ММ.ГГГГ, принято от вкладчика <данные изъяты> рублей; ДД.ММ.ГГГГ начислены проценты – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., в тот же день счет закрыт и вкладчику выдано <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп..

Свидетельство о расторжении брака, выданное ДД.ММ.ГГГГ, по которому брак между Улитиным М.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Улитиной Л.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Улитина М.В. обоснованны и подлежат удовлетворению, за ним следует признать право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>.

Статья 34 СК РФ. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Статья 33 СК РФ. Понятие законного режима имущества супругов

1. Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Статья 38 СК РФ. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Статья 39 СК РФ. Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 5 ноября 1998 г. N 15 «О ПРИМЕНЕНИИ СУДАМИ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА ПРИ РАССМОТРЕНИИ ДЕЛ О РАСТОРЖЕНИИ БРАКА» (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 N 6)

15. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Если брачным договором изменен установленный законом режим совместной собственности, то суду при разрешении спора о разделе имущества супругов необходимо руководствоваться условиями такого договора. При этом следует иметь в виду, что в силу п. 3 ст. 42 СК РФ условия брачного договора о режиме совместного имущества, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение (например, один из супругов полностью лишается права собственности на имущество, нажитое супругами в период брака), могут быть признаны судом недействительными по требованию этого супруга.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

16. Учитывая, что в соответствии с п. 1 ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов должно осуществляться по их обоюдному согласию, в случае когда при рассмотрении требования о разделе совместной собственности супругов будет установлено, что один из них произвел отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи, либо скрыл имущество, то при разделе учитывается это имущество или его стоимость.

Если после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства супруги совместно имущество не приобретали, суд в соответствии с п. 4 ст. 38 СК РФ может произвести раздел лишь того имущества, которое являлось их общей совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства.

Статья 244 ГК РФ определяет понятие и основания возникновения общей собственности.

1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Статья 253 ГК РФ. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности

1. Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

2. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

3. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.

4. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности настоящим Кодексом или другими законами не установлено иное.

Статья 254 ГК РФ. Раздел имущества, находящегося в совместной собственности, и выдел из него доли

1. Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

2. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

3. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

Статья 56 ГПК РФ Обязанность доказывания.

1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Судом установлено, что Улитин М.В. и Борисова Л.Н. вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия Улитина. От брака у супругов Улитиных имеется одна общая совершеннолетняя дочь – И... ДД.ММ.ГГГГ г.р..

Брак между супругами Улитиными прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака на имя одного из супругов /истца Улитина М.В./ за <данные изъяты> рублей было приобретено недвижимое имущество – <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ супруги Улитины проживали в этом доме. ДД.ММ.ГГГГ супруги снялись с регистрационного учета по данному адресу, т.к. решили продать дом и зарегистрировались в доме родителей ответчицы по <адрес>. Регистрация по этому адресу имеется у них по настоящее время.

ДД.ММ.ГГГГ Улитин М.В. /истец по делу/ с согласия своей жены продал жилой дом на <адрес> за <данные изъяты> рублей. Деньги переданы продавцу Улитину М.В. в момент заключения договора купли-продажи у нотариуса.

В тот же день /ДД.ММ.ГГГГ/ супруги Улитины большую часть полученных от продажи денежных средств положили на два счета в отделении Сбербанка РФ: Улитин М.В. – <данные изъяты> рублей, Улитина Л.Н. – <данные изъяты> рублей. Указанные денежные средства с полученными процентами они сняли через месяц.

В ДД.ММ.ГГГГ супруги Улитины проживали в <адрес>, куда приезжали после вахты, т.к. оба работали вахтовым методом в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Улитина Л.Н. с нотариально удостоверенного согласия своего мужа Улитина М.В. на общие средства супругов купила квартиру <адрес> за <данные изъяты> рублей, что подтверждается договором купли-продажи, удостоверенным нотариусом <адрес> Г....

ДД.ММ.ГГГГ ответчику выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество - квартиру.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик Улитина Л.Н. по месту регистрации фактически не проживает, живет и работает в <адрес>, в спорную квартиру не вселялась.

С ДД.ММ.ГГГГ истец Улитин М.В. проживает в спорной квартире, пользуется ей, в настоящее время в этой квартире проживает также жена Улитина М.В. от второго брака.

Суд считает необходимым разделить в равных долях приобретенное в период брака недвижимое имущество – квартиру, находящуюся в <адрес>. Признать за каждым из бывших супругов Улитиных право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на данную квартиру.

При разделе имущества доли супругов признаются равными, оснований для отступления от начала равенства долей не имеется. Брачный договор между супругами не заключался.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца Улитина М.В. следует взыскать судебные расходы по оплате госпошлины в полном размере.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Улитина М.В. удовлетворить.

Определить доли сторон - Улитина М.В. и Улитиной Л.Н. в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, по <данные изъяты> доли каждому.

Признать за Улитиным М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, паспорт №, выданный <данные изъяты> РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м..

Признать за Улитиной Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Отделением по району <данные изъяты> России по <адрес> в <данные изъяты>, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м..

Взыскать с Улитиной Л.Н. в пользу Улитина М.В. госпошлину в сумме <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Нижегородский областной суд через Шатковский районный суд.

Судья: А.В. Лапаев