№2-346/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ р.п. Шатки ДД.ММ.ГГГГ Шатковский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Копнина С.Н. при секретаре Сазановой М.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кручинина В.М. к Бодровой К.М. о возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым домом и выдаче дубликата ключей от него, УСТАНОВИЛ: Кручинин В.М. обратился в суд с иском к Бодровой К.М. и просит: 1. Обязать ответчика, Бодрову К.М. не чинить препятствия в пользовании жилого, расположенного по адресу: <адрес>. 2. Обязать ответчика, Бодрову К.М. выдать дубликаты ключей от жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование иска он указывает, что согласно свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Собственником он является на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом <данные изъяты>. Еще одним наследником является его сестра Бодрова Клавдия Михайловна. Пользуясь тем, что она сама проживает по адресу: <адрес> имея доступ в принадлежащий ему на праве собственности жилой дом она чинит ему препятствия в пользовании жилым домом, ключи от жилого дома ему не выдает, а в данное жилое помещение заселила квартирантов без регистрации и без его согласия. Действиями ответчиков нарушены его права собственника. В соответствии с положениями ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии с ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей ( совместная собственность). В судебном заседании истец Кручинин В.М. заявленные требования поддержал и подтвердил доводы изложенные в исковом заявлении. Ответчик Бодрова К.М. исковые требования Кручинина В.М. о возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым домом по адресу: <адрес> выдаче дубликата ключей от него признала полностью и обратилась в суд с заявлением о признании иска. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны. Согласно свидетельства о государственной регистрации права, Кручинин В.М. является собственником <данные изъяты> долей жилого дома по адресу: <адрес>. Согласно дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества Кручинина В.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является: - Сын Кручинин В.М., <данные изъяты> г.р., проживающий: <адрес>. Наследственное имущество состоит из <данные изъяты> долей жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м, состоящего из основного бревенчатого строения общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., с тесовым сараем, с бревенчатым сараем, бревенчатой баней, шлаколитным погребом. Инвентаризационная оценка жилого дома с хозяйственными постройками составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. Оценка наследуемой доли имущества составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп. На <данные изъяты> долей наследственного имущества свидетельство о праве на наследство выдано ДД.ММ.ГГГГ. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Кручинина В.М. к Бодровой К.М. о возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым домом и выдаче дубликата ключей от него, подлежат удовлетворению. В соответствии с ч. 1 ст. 109 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). В соответствии с ч. 1 ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Исходя из требований закона, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК, ст. 30 ЖК). Для осуществления правомочия владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, необходимо согласие других сособственников (ст. 247 ГК). Данной нормой суд руководствуется и при решении вопросов, связанных с владением и пользованием жилым помещением, находящимся в общей долевой собственности. Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения. С учетом изложенного, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком и, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, принять решение об удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку признание ответчиком исковых требований не нарушает прав и законных интересов иных лиц. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований. Признание иска ответчиком Бодровой К.М. выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, которое приобщено к делу. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Кручинина В.М. к Бодровой К.М. о возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым домом и выдаче дубликата ключей от него, удовлетворить. Обязать Бодрову К.М. не чинить препятствия Кручинину В.М. в пользовании жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать Бодрову К.М. выдать Кручинину В.М. дубликаты ключей от жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Нижегородский областной суд через Шатковский районный суд Нижегородской области. Судья: С.Н. Копнин