№2-566/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Шатки ДД.ММ.ГГГГ

Шатковский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Лапаева А.В.,

с участием истца Шишкиной Л.А., ее представителя – адвоката Байрамова О.У.,

при секретаре Ромадовой Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шишкиной Л.А., Шишкиной О.Н., Шишкиной Т.Н. к <данные изъяты>, <данные изъяты> о признании права на приватизацию <адрес>, признании права собственности в порядке приватизации на это жилое помещение – квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Шишкина Л.А., Шишкина О.Н. и Шишкина Т.Н. на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», обратились в суд с иском к <данные изъяты> <данные изъяты> о признании права на приватизацию <адрес>, признании права собственности в порядке приватизации на это жилое помещение – квартиру.

В обоснование иска они указывают, что в ДД.ММ.ГГГГ им была выделена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ они состоят на регистрационном учете в данном жилом помещении. С этого же периода по настоящее время они проживают в данной квартире.

Согласно справки <данные изъяты> данное жилое помещение снято с баланса и передано в Федеральную собственность. Однако <адрес> не числится ни в реестре муниципальной собственности <данные изъяты>, ни в реестре имущества государственной собственности по <адрес>.

Данная квартира состоит из трех комнат, прихожей, раздельного санузла и ванной. Общая площадь жилого помещения составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м., виды благоустройства: газоснабжение, электричество.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" /с последующими изменениями и дополнениями/, граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст.4 вышеуказанного Закона РФ не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящихся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

На основании ст.18 указанного закона, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений /если они определены/ либо в введение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В настоящее время жилое помещение, которое занимают они не числится ни на балансе сельхозпредприятия, не числится ни в реестре муниципальной собственности <данные изъяты>, ни в реестре имущества государственной собственности по <адрес>. Иного пути как признания права собственности в порядке приватизации помещения в судебном порядке у них нет.

В дополнении к исковому заявлению ДД.ММ.ГГГГ истцы Шишкины просят признать за ними право общей долевой собственности на квартиру в равных долях /по <данные изъяты> доли/ каждому.

В судебном заседании истец Шишкина Л.А., заявленные требования поддержала и подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. При этом уточнила, что в квартире живет с ДД.ММ.ГГГГ, а в ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер. Квартира, где она проживает с семьей, находится в <данные изъяты> квартирном жилом доме. Ранее она в приватизации жилья не участвовала. Просит признать право на приватизацию квартиры и право общей долевой собственности в равных долях на <данные изъяты> человек.

Представитель истцов – адвокат Байрамов О.У. иск поддержал в полном объеме.

Истцы Шишкина О.Н. и Шишкина Т.Н о дне рассмотрения дела извещены, в суд не явились, заявлений об отложении рассмотрения дела не поступило. От них поступили заявления о рассмотрении дела без их участия, заявленные исковые требования поддерживают в полном объеме и просят их удовлетворить.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие двух истцов.

Ответчик – <данные изъяты> будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, своего представителя не прислал, об уважительных причинах неявки не сообщил, возражений по существу иска не предоставил, с заявлениями и ходатайствами не обращался.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии ответчика.

Ответчик – <данные изъяты> о дне рассмотрения дела извещен, представитель в суд не явился, ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление о признании иска в полном объеме и рассмотрении дела по существу в отсутствие представителя.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии ответчика.

Третье лицо - <данные изъяты>, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, своего представителя не прислала, об уважительных причинах не сообщила. <данные изъяты> Д... предоставил отзыв на исковое заявление, в котором считает, что исковые требования Шишкиных не затрагивают права и интересы администрации района, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Суд считает возможным на основании ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Судом исследовались письменные доказательства:

Технический паспорт на <адрес>, составлен по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> этаж, общая площадь <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> жилые комнаты, инвентаризационная стоимость на ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> рубль.

Из письма <данные изъяты> П... следует, что жилые дома в <адрес> с № до № были переданы в Федеральную собственность.

Письмо <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилые дома по <адрес> в <адрес>, в том числе и дом № переданы в муниципальную собственность <данные изъяты>.

Письмо <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ о том, что объекты недвижимости – жилые дома по <адрес> в <адрес>, в том числе и дом №, в реестре имущества государственной собственности <адрес> не числятся.

Письмо <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ о том, что жилые дома по <адрес>, в том числе и дом №, в реестре муниципального имущества <данные изъяты> не числятся.

Справка <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ о том, что Шишкина Л.А., дочь Шишкина О.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и дочь Шишкина Т.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р. состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес>.

Справка <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ о том, что Шишкина Л.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шишкина Т.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Шишкина О.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р. с рождения и по настоящее время проживают и состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес>. За время проживания в приватизации не участвовали, жилплощади в собственности не имеют.

Выслушав истца и ее представителя, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Шишкиной Л.А, Шишкиной О.н. и Шишкиной Т.Н. о признании права на приватизацию квартиры и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, подлежат удовлетворению.

Пунктом 1 Указа Президента РФ от 10.01.1993 N 8 "Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий" (признан утратившим силу с 29 марта 2003 г. Указом Президента РФ от 26.03.2003 N 370) было установлено, что при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилищного фонда. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны были находиться в ведении администрации по месту расположения объекта.

Согласно ст. 2 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в РФ", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 4 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в РФ", не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст. 18 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), или юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

В судебном заседании установлено, что Шишкина Л.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает в жилом помещении – квартире, расположенной в <данные изъяты>-квартирном жилом доме по адресу: <адрес>, где зарегистрирована. С ней проживают две дочери – Шишкина Т.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Шишкина О.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Шишкина Л.А. вместе с двумя совершеннолетними детьми желают приватизировать занимаемую ими квартиру, т.е. приобрести в собственность. Ранее истцы в приватизации жилых помещений не участвовали, и имеют намерение приобрести занимаемое ими помещение в частную собственность с установлением долей, по <данные изъяты> доли каждому. Кроме истцов по данному адресу никто не зарегистрирован и не проживает.

На балансе ответчиков жилой дом не находится, в реестре муниципальной и государственной собственности не числится, что подтверждается исследованными доказательствами, в <данные изъяты> этот дом не передавался.

Тот факт, что отсутствуют /не установлены/ собственники /балансодержатели/ указанного дома, где проживают истцы, не может служить препятствием для приватизации жилого помещения.

Ограничений на приватизацию данного жилого помещения, предусмотренных ст. 4 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в РФ", в судебном заседании не установлено.

Исходя из обстоятельств дела, установленных в судебном заседании и требований Закона, суд считает, что истцы вправе приобрести в общую долевую собственность занимаемое ими жилое помещение безвозмездно, в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за Шишкиной Л.А., Шишкиной Т.Н. и Шишкиной О.Н., право на приватизацию жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за:

- Шишкиной Л.А., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, паспорт № выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес>;

- Шишкиной Т.Н., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес>;

- Шишкиной О.Н., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес>;

- право общей долевой собственности /по <данные изъяты> доли каждому/ на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м..

Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Нижегородский областной суд через Шатковский районный суд Нижегородской области.

Судья: А.В. Лапаев