№2-683/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ р.п. Шатки ДД.ММ.ГГГГ Шатковский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Копнина С.Н. при секретаре Сазановой М.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кучиной Т.В., Кучина В.С., Кучиной Н.С. к <данные изъяты> о признании права на приватизацию жилого помещения, права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Кучина Т.В., Кучин В.С., Кучина Н.С. обратились в суд с иском к <данные изъяты> и, в соответствии со ст.3 ГПК РФ, Законом « О приватизации жилищного фонда в РФ» просят: - признать за Кучиной Н.С. право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; - признать за Кучиным В.С. право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; признать за Кучиной Т.В. право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу : <адрес>; - признать за Кучиной Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, <данные изъяты>, пол: <данные изъяты>, паспорт: №, выдан Отделением УФМС России по <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрирована по адресу: <адрес>, право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.. - признать за Кучиным В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, гражданство: <данные изъяты> пол: <данные изъяты>, паспорт: №, выдан ОВД <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрирован по адресу : <адрес>, право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.. - признать за Кучиной Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, гражданство: <данные изъяты>, пол: <данные изъяты>, паспорт №, выдан Отделением УФМС России по <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрирована по адресу: <адрес>, право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.. В обоснование иска они указывает, что в ДД.ММ.ГГГГ их семье была выделена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. С момента проживания они состоят на регистрационном учете в данном жилом помещении. С момента вселения и по настоящее время они проживают в данном жилом помещении. Жилой дом не состоит на балансе <данные изъяты>. Общая площадь жилого помещения составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты>. кв.м.. Согласно статьи 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 « О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В силу статьи 4 вышеуказанного Закона РФ не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящихся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Статья 18 данного Закона РФ предусматривает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. В пункте 4 Постановления Пленума ВС РФ от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» сказано, что решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со статьей 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. Гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в силу ст.18 названного Закона, поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулировавшее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения. В настоящее время жилое помещение не передано на баланс администрации, в связи с этим нарушено наше право на приватизацию Иного пути как признания права собственности в порядке приватизации жилого помещения в судебном порядке у нас нет. В судебном заседании Кучина Т.В., Кучин В.С., Кучина Н.С. заявленные исковые требования поддержали и подтвердили обстоятельства изложенные в исковом заявлении. Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился. <данные изъяты> В... обратился в суд с заявлением и просит рассмотреть дело без участия их представителя указывая, что исковые требования Кучиной Т.В., Кучина В.С., Кучиной Н.С. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации признает полностью и просит их удовлетворить. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ему понятны. Согласно выписки из домовой книги, Кучина Т.В., Кучин В.С., Кучина Н.С. стоят на регистрационном учете по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справки <данные изъяты>, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на балансе администрации № не числится. Согласно Технического паспорта квартиры по адресу: <адрес>, она построена в ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> комнатная, расположена на <данные изъяты> этаже, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую <данные изъяты> кв.м., инвентарная стоимость <данные изъяты> рублей. Согласно справки <данные изъяты>, домовладению, расположенному по адресу: <адрес>, согласно Постановления <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен новый почтовый адрес: <адрес>. Согласно Архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ, по документам <данные изъяты> за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ о находящемся на балансе <данные изъяты> жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> не имеется. Согласно Решения <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержден Акт государственной комиссии на приемку в эксплуатацию <данные изъяты> квартирного жилого дома по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно Акт государственной комиссии на приемку в эксплуатацию <данные изъяты> квартирного жилого дома по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, строительство дома велось с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по заказу <данные изъяты>. Согласно Ордера №, он выдан ДД.ММ.ГГГГ А... и членам его семьи жене Б... и суну Г... на основании решения <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, на право занятия квартиры по адресу: <адрес>. В ордер внесены дописки о том, что Д... прописан ДД.ММ.ГГГГ, Кучина Т.В. жена ДД.ММ.ГГГГ Пунктом 1 Указа Президента РФ от 10.01.1993 N 8 "Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий" (признан утратившим силу с 29 марта 2003 г. Указом Президента РФ от 26.03.2003 N 370) было установлено, что при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилищного фонда. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны были находиться в ведении администрации по месту расположения объекта. Согласно ст. 2 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в РФ", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст. 4 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в РФ", не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Согласно ст. 18 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), или юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья. В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Статья 219 ГК РФ предусматривает, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком и, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, принять решение об удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку признание ответчиком исковых требований не противоречит закону и нарушает прав и законных интересов иных лиц. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований. Признание иска <данные изъяты> В... выражено им в адресованном суду заявлении в письменной форме, которое приобщено к делу. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: - признать за Кучиной Н.С. право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; - признать за Кучиным В.С. право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; признать за Кучиной Т.В. право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу : <адрес>; - признать за Кучиной Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, гражданство: <данные изъяты>, пол: <данные изъяты>, паспорт: №, выдан Отделением УФМС России по <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрирована по адресу: <адрес>, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.. - признать за Кучиным В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, гражданство: <данные изъяты>, пол: <данные изъяты>, паспорт: №, выдан ОВД <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрирован по адресу : <адрес>, <адрес>, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.. - признать за Кучиной Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, гражданство: <данные изъяты>, пол: <данные изъяты>, паспорт №, выдан Отделением УФМС России <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрирована по адресу: <адрес>, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.. Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Нижегородский областной суд. Судья: С.Н. Копнин