№2-677/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Шатки ДД.ММ.ГГГГ

Шатковский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Копнина С.Н.

при секретаре Сазановой М.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коробовой Н.А. к Коробовой Е.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Коробова Н.А. обратилась в суд с иском к Коробовой Е.М. и, в соответствии со ст.ст. 288,209 ГК РФ ст. 31 ЖК РФ, просит признать Коробову Е.М. утратившем право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> и снять ответчицу с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска она указывает, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете в указанном жилом помещении состоит ответчица Коробова Е.М.. В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст.228 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Соглашение между собственником квартиры т.е. ею и ответчицей о порядке и условиях пользования данным жилым помещением отсутствует. Поэтому считает, что ответчица утратила право пользования спорным жилым помещением – жилой квартирой, т.к не является членом семьи собственника, не оплачивает коммунальные услуги, не ведет со мной общее хозяйство. Коммунальные услуги за ответчицу оплачивает она, с ДД.ММ.ГГГГ ответчица по данному адресу не проживает. Согласно решения мирового судьи судебного участка № <данные изъяты> временно исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ брак между А... т.е. ее сыном и ответчицей Коробовой Е.М. расторгнут. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом семейные отношения с ответчицей прекращены, она перестала быть членом ее семьи, брак в установленном законом порядке на основании решения суда вступившего в законную силу между ответчицей и ее сыном прекращен. Согласно п.п. « е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, «снятие гражданина с регистрационного учета по месту в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п.2 данных Правил органами регистрационного учета являются органы внутренних дел и органы местного самоуправления. В связи с этим необходимо удовлетворить ее требования о снятии ответчицы с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец Коробова Н.А. исковые требования поддержала и подтвердила доводы изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Коробова Е.М. исковые требования Коробовой Н.А. не признала, указывая, что хотела бы прописаться вместе со своими детьми в своем жилом помещении, которого в настоящее время у нее не имеется.

Третье лицо, представитель <данные изъяты> Марьев С.В. в судебное заседание не явился и в своем заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо, представитель <данные изъяты> Б... в судебное заседание не явилась и в своем заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Согласно выписки из домовой книги, на регистрационном учете по адресу: <адрес> стоят: В..., Г..., Коробова Е.М., Коробова Н.А..

Согласно справки <данные изъяты>, Коробова Е.М. стоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, но по вышеуказанному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Коробова Н.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ и договора доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно решения Мирового судьи судебного участка № <данные изъяты> временно исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ брак между А... и Коробовой Е.М., расторгнут.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Коробовой Н.А. к Коробовой Е.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 109 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с ч. 1 ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В п.п. 12 и 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

В связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (статьи 153 - 181 ГК РФ).

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

В судебном заседании установлено, что Коробова Е.М. вселилась в квартиру по адресу: <адрес>, принадлежащую Коробовой Н.А. с ее согласия в качестве члена ее семьи – жены ее сына А.... Каких либо соглашений между ними о порядке пользования жилым помещением не заключалось. С ДД.ММ.ГГГГ Коробова Е.М. в данной квартире не проживает. ДД.ММ.ГГГГ брак между А... и Коробовой Е.М. прекращен. В настоящее время собственник жилого помещения Коробова Н.А. совместно с Коробовой Е.М. в данном жилом помещении не проживает, совместного хозяйства с ней не ведет и членом ее семьи она не является.

Исходя из обстоятельств установленных в судебном заседании и требований закона, иск Коробовой Н.А. к Коробовой Е.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Коробовой Н.А. к Коробовой Е.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Коробову Е.М. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Нижегородский областной суд через Шатковский районный суд Нижегородской области.

Судья: С.Н. Копнин