№2-662/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ р.п. Шатки ДД.ММ.ГГГГ Шатковский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Копнина С.Н. адвоката Лариной О.А., представляющей интересы истца при секретаре Сазановой М.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поздеевой С.Н. к <данные изъяты> о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Поздеева С.Н. обратился в суд с иском к <данные изъяты> и, в соответствии со ст. 3 ГПК РФ, 218 ГК РФ просит: Признать за ней, как наследницей по закону, Поздеевой С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности на комнаты № - кладовка, площадью <данные изъяты> кв. м.; №- жилая, площадью <данные изъяты> кв.м.; №- кухня, площадью <данные изъяты> кв.м., в квартире № общей площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес>, и долю в праве в местах общего пользования в указанной квартире после умершей ДД.ММ.ГГГГ А.... В обоснование иска она указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать А.... Она Поздеева С.Н. является ее родной дочерью. После смерти матери открылось наследство в виде квартиры по адресу: <адрес>. Согласно справки нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ в связи с противоречиями в предоставленных нотариусу документах выдача свидетельства о праве на наследство невозможна, а именно: Согласно договора о приватизации и выписки из реестровой книги за А... зарегистрировано право собственности на однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. Домовладение зарегистрировано за А... ДД.ММ.ГГГГ за № и записано в реестровую книгу <данные изъяты> порядковый №. Справка <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ выдана на <данные изъяты> квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно справки <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ квартира <адрес> является двухкомнатной, расположена на первом этаже двухэтажного здания, имеет виды благоустройства: центральное отопление, газ, вода, канализация, электричество. <адрес> всей квартиры № составила <данные изъяты> кв.м, жилая- <данные изъяты> кв.м, инвентаризационная стоимость квартиры составила <данные изъяты> рублей. А... до дня смерти пользовалась не всей квартирой, а лишь комнатами согласно поэтажного плана № - кладовка, площадью <данные изъяты> кв.м ;№- жилая, площадью <данные изъяты> кв.м, №- кухня, площадью <данные изъяты> кв.м, (что в сумме составляет <данные изъяты> кв. м, из справки <данные изъяты> следует, что площадь уменьшилась на <данные изъяты> кв. м, за счет уточнения размеров), их тo она и приватизировала, а так же местами общего пользования- прихожей, площадью <данные изъяты> кв. м и ванной- санузлом, площадью <данные изъяты> кв.м, т.к. Квартира. № является коммунальной, чего не отрицает <данные изъяты>. Инвентаризационная стоимость комнат А... составила <данные изъяты> руб. Считаю, что не корректно был составлен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, что повлекло неразбериху. Другие комнаты под № и № и доля в праве в местах общего пользования в <адрес> принадлежат согласно решения мирового судьи <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ гр. Б.... Документы, подтверждающие регистрацию права собственности на квартиру <адрес> отсутствуют. Согласно ч.2 ст. 218, «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 № 51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994)). Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Она приняла наследство за умершей А..., и в связи с этим считает необходимым признать за ней право собственности на комнаты, находящиеся в квартире <адрес>. В судебном заседании адвокат Ларина О.А., представляющая интересы истца, исковые требования поддержала и подтвердила обстоятельства изложенные в исковом заявлении. Представитель ответчика <данные изъяты> Соколова Е.А. исковые требования Поздеевой С.Н. признала и обратилась в суд с заявлением о признании иска, указывая, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны. Третье лицо, нотариус <данные изъяты> В... в судебное заседание не явилась и в своем заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Третье лицо, <данные изъяты> в судебное заседание не явилось и в своем отзыве просят рассмотреть дело в их отсутствие. Согласно справке нотариуса на основании поданного Поздеевой С.Н. заявления ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ее матери А..., проживавшей по адресу: <адрес>. Наследником по закону является дочь - Поздеева С.Н., зарегистрированная по адресу: <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Поздеева С.Н. является единственным наследником, принявшим наследство. Наследственное имущество состоит из: КВАРТИРЫ, находящейся по адресу: <адрес>. Лариной О.А., действующей от имени Поздеевой С.Н. по доверенности, представлены: договор о безвозмездной передаче жилья в собственность, заключенный с <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, зарегистрированного в <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге №, порядковый №; справка о технической характеристике объекта капитального строительства, выданная <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ за №; выписка из реестровой книги, выданная <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ за №. Согласно договора и выписки из реестровой книги за А... зарегистрировано право собственности на однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. Справка <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ выдана на <данные изъяты> квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью - <данные изъяты> кв.м. В связи с противоречиями в представленных документах выдача свидетельства о праве на наследство невозможна. Согласно договору о безвозмездной передачи жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ А... получила безвозмездно в личную собственность занимаемую ей квартиру состоящую из одной комнаты общей площадью <данные изъяты> кв.м в том числе и долю в местах общего пользования и инженерного оборудования жилого дома и квартиры находящегося по адресу <адрес>. Согласно выписки из реестровой книги № от ДД.ММ.ГГГГ жилая квартира площадью <данные изъяты>.м, расположенная по адресу <адрес> находится в собственности А.... Согласно уведомлению сведения о правах на объект недвижимого имущества: Квартира, находящаяся по адресу: <адрес>. в ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. Согласно решению мирового судьи Г... от ДД.ММ.ГГГГ за Б... признано право собственности на жилую комнату №, площадью <данные изъяты> кв.м, кухню № – <данные изъяты> кв.м, на <данные изъяты> долей в местах общего пользования в квартире общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно ст. 2 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в РФ", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст. 4 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в РФ", не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Статья 219 ГК РФ предусматривает, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком и, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, принять решение об удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку признание ответчиком исковых требований не нарушает прав и законных интересов иных лиц. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований. Признание иска представителем <данные изъяты>, Соколовой Е.А. выражено ею в адресованном суду заявлении в письменной форме, которое приобщено к делу. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Поздеевой С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности на комнаты № - кладовка, площадью <данные изъяты> кв. м.; №- жилая, площадью <данные изъяты> кв.м.; №- кухня, площадью <данные изъяты> кв.м., в квартире № общей площадью <данные изъяты> кв.м. в доме <адрес>, и долю в праве в местах общего пользования в указанной квартире. Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Нижегородский областной суд. Судья: С.Н. Копнин