№2-665/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ р.п. Шатки ДД.ММ.ГГГГ Шатковский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Копнина С.Н. при секретаре Сазановой М.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Донец Н.Г., Бабушкиной Е.Г., Сорокина Г.И. к <данные изъяты> о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Донец Н.Г., Бабушкина Е.Г., Сорокин Г.Н. обратились в суд с иском к <данные изъяты> и, в соответствии со ст. 3 ГПК РФ 218 ГК РФ, просят: 1. Признать за Донец Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р. место рождения: <адрес>, паспорт № выдан ОВД <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрирована по адресу <адрес> право собственности на <данные изъяты> долю в праве долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м находящиеся по адресу: <адрес> после умершей ДД.ММ.ГГГГ А.... 2. Признать за Бабушкиной Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р. место рождения: <адрес>, паспорт № выдан ОВД <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрирована по адресу <адрес> право собственности на <данные изъяты> долю в праве долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м находящиеся по адресу: <адрес> после умершей ДД.ММ.ГГГГ А.... 3. Признать за Сорокиным Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. место рождения: <адрес>, паспорт № выдан Отделением УФМС России по <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрирован по адресу <адрес> право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей совместной собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м находящиеся по адресу: <адрес> после умершей ДД.ММ.ГГГГ А.... В обоснование иска они указывают, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать и жена А.... После ее смерти открылось наследство. Они являются наследниками по закону. Согласно справки нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ они Донец Н.Г. и Бабушкина Е.Г. являются единственными наследниками, принявшими наследство. Наследственное имущество состоит из жилого дома, расположенного по адресу<адрес>. Сорокиным Г.Н. подано заявление нотариусу о выделе доли и выдаче свидетельства о праве собственности на нажитое во время брака с гр. А... имущество, состоящее из жилого дома по адресу: <адрес>. Однако нотариус отказывает им в совершении нотариальных действий - в выдаче свидетельства о праве на наследство и выдаче свидетельства о праве собственности на нажитое во время брака имущество после умершей ДД.ММ.ГГГГ А... по следующим основаниям: Наследниками представлен договор купли-продажи, удостоверенный <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, справка о техническом состоянии жилого дома, выданная <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ за №, выписка из реестровой книги, выданная <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ за №. Согласно договора и выписки из реестровой книги за А... зарегистрировано право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м.. На сегодняшний день общая площадь зарегистрированного А... дома увеличилась за счет строительства пристроев <данные изъяты> кв.м.. Согласно справки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь дома составила <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая - <данные изъяты> кв.м, инвентаризационная стоимость жилого дома составила <данные изъяты> рублей. <адрес> дома увеличилась всего на <данные изъяты> кв.м, жилая увеличилась на <данные изъяты> кв.м за счет строительства <данные изъяты>-х жилых пристроев лит. А1 и А2 и исправления ранее допущенных ошибок в промерах при первичной инвентаризации в ДД.ММ.ГГГГ. Разрешающих документов на строительство пристроев нет. Документы, подтверждающие регистрацию права собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м отсутствуют. Акт ввода в эксплуатацию дома площадью <данные изъяты> кв.м, а также акт приемки этого дома в эксплуатацию отсутствуют, что создает ей препятствия для регистрации права собственности на дом. Согласно ч.2 ст. 218, Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994)) Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Они приняли наследство за умершей А... и в связи с этим считают необходимым признать за ними право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. В судебном заседании Сорокин Г.Н., Донец Н.Г., действующая в своих интересах и в интересах Бабушкиной Е.Г. по доверенности, заявленные требования поддержали и подтвердили обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился. Глава <данные изъяты> Ш... обратился в суд с заявлением и просит рассмотреть дело без участия их представителя и просит исковые требования Донец Н.Г., Бабушкиной Е.Г., Сорокина Г.Н. удовлетворить в полном объеме, признать за Донец Н.Г., право собственности на <данные изъяты> долю в праве долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м находящиеся по адресу: <адрес>, признать за Бабушкиной Е.Г., право собственности на <данные изъяты> долю в праве долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м находящиеся по адресу: <адрес>, признать за Сорокиным Г.Н., право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей совместной собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м находящиеся по адресу: <адрес>. Третье лицо, нотариус <данные изъяты> Б... в судебное заседание не явилась и в своем заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ П... продала, а А... купила одноэтажный бревенчатый жилой дом с общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилой <данные изъяты> кв.м. с тесовым сараем, тесовым навесом, бревенчатым погребом, находящийся в <адрес> расположенный на земельном участке <данные изъяты> кв.м.. Согласно выписки из реестровой книги за А... зарегистрировано право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.. Согласно справки <данные изъяты>, жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м. Указанный земельный участок в собственность, аренду, пожизненное наследуемое владение не передавался, находится в государственной собственности на землю. Согласно справки <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, площадь дома по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв. м., в том числе жилая – <данные изъяты> кв. м.. <адрес> дома увеличилась всего на <данные изъяты> кв.м., жила увеличилась на <данные изъяты> кв.м. в результате изменения состава жилого строения, а именно, строительства жилых пристроев А1 и А2, и исправления ранее допущенных ошибок в промерах при первичной инвентаризации в ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справки нотариуса <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, на основании поданного Донец Н.Г., Бабушкиной Е.Г., Сорокиным Г.Н. заявления ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ А..., проживавшей по адресу: <адрес>. Наследниками по закону являются: - дочь Донец Н.Г., зарегистрированная по адресу: <адрес>; - дочь Бабушкина Е.Г., зарегистрированная по адресу: <адрес>; - муж Сорокин Г.Н., зарегистрированный по адресу: <адрес>. Наследственное имущество состоит из: <данные изъяты> доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Сорокиным Г.Н. ДД.ММ.ГГГГ нотариусу подано заявление от отказе от наследства по закону в пользу дочерей наследодателя Донец Н.Г., Бабушкиной Е.Г., в равных долях, в <данные изъяты> доле, каждому. Сорокиным Г.Н. ДД.ММ.ГГГГ нотариусу подано заявление о выделе доли и выдаче свидетельства о праве собственности на нажитое во время брака с гр. А... имущество, состоящее из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Донец Н.Г., Бабушкина Е.Г. являются единственными наследниками, принявшими наследство. На вышеуказанный жилой дом наследниками представлены следующие документы: договор купли-продажи, удостоверенный <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №; справка о техническом состоянии индивидуального жилого дома, выданная <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ за №; выписка из реестровой книги, выданная <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ за №. Согласно договора и выписки из реестровой книги за А... зарегистрировано право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. По справке <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома по указанному адресу - <данные изъяты> кв.м., общая площадь увеличилась на <данные изъяты> кв.м. за счет строительства пристроев. Документы на пристрои и документы, подтверждающие регистрацию права собственности за А... на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., отсутствуют. По этим причинам выдача свидетельства о праве на наследство и свидетельства о праве собственности невозможна. В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Статья 219 ГК РФ предусматривает, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком и, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, принять решение об удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку признание ответчиком исковых требований не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований. Признание иска <данные изъяты> Ш... выражено им в адресованном суду заявлении в письменной форме, которое приобщено к делу. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: - Признать за Донец Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р. место рождения: <адрес>, паспорт № выдан ОВД <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрирована по адресу <адрес> право собственности на <данные изъяты> долю в праве долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м находящиеся по адресу: <адрес>. - Признать за Бабушкиной Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р. место рождения: <адрес>, паспорт № выдан ОВД <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрирована по адресу <адрес> право собственности на <данные изъяты> долю в праве долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный на земельном участке площадью 678,0 кв.м находящиеся по адресу: <адрес>. - Признать за Сорокиным Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. место рождения: <адрес>, паспорт № выдан Отделением УФМС России по <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрирован по адресу <адрес> право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей совместной собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м находящиеся по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Нижегородский областной суд. Судья: С.Н. Копнин