№2-717/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Шатки ДД.ММ.ГГГГ

Шатковский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Лапаева А.В.,

с участием истца Макаровой А.Г.,

при секретаре Сазановой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаровой А.Г. к <данные изъяты> о признании права собственности на гараж размером <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> массив №, ряд № место №, как наследником после умершего мужа Б...,

УСТАНОВИЛ:

Макарова А.Г. на основании ст.218 ГК РФ обратилась в суд с иском к <данные изъяты>, просит признать за ней право собственности на гараж размером <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> массив №, ряд № место №, как наследником после умершего мужа Б....

В обоснование иска она указывает, что Б... купил у Г... гараж кирпичный размером <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес> ряд № место № согласно договора купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом <данные изъяты> Е... ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре за №.

Согласно справки, выданной <данные изъяты> гаражу, расположенному по адресу: <адрес> ряд № место №, согласно постановлению <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен новый почтовый адрес: <адрес> массив № ряд № место №.

Согласно справке о технической характеристике гаража общая площадь гаража <данные изъяты> кв.м., этажность <данные изъяты>, материал стен – кирпич, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, инвентаризационная стоимость гаража составила <данные изъяты> рублей.

ДД.ММ.ГГГГ Б... умер.

После его смерти открылось наследство в виде гаража по адресу: <адрес> массив № ряд № место №.

Согласно справке, выданной нотариусом <данные изъяты> наследниками по закону являются: жена Макарова А.Г., дочь А..., сын В.... А... и В... нотариусу подано заявление об отказе от наследства в пользу Макаровой А.Г..

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Макарова А.Г. является единственным наследником, принявшим наследство.

Нотариус согласно справке отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ мужа Б... в связи с тем, что на вышеуказанный гараж наследником представлен договор купли-продажи гаража, удостоверенный государственным нотариусом <данные изъяты> Е... ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, дубликат которого, взамен утраченного, выдан нотариусом <данные изъяты> Д... ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №. Документы, подтверждающие регистрацию за умершим права собственности на гараж, отсутствуют.

Согласно уведомления в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества: гараж, адрес: <адрес> ряд № место №.

По данным <данные изъяты> в реестровой и поземельной книге регистрации права собственности на объект недвижимого имущества - гараж, расположенный по адресу: <адрес> массив № ряд № место № не производилась.

Право собственности на гараж подтверждается предоставленными документами.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании истец Макарова А.Г. доводы своего искового заявления поддержала, просит признать за ней право собственности на гараж, как наследником после умершего мужа. В браке с Б... она состояла со ДД.ММ.ГГГГ, от брака имеют двоих взрослых детей – сын В... ДД.ММ.ГГГГ и дочь А... ДД.ММ.ГГГГ Гараж куплен на имя мужа в ДД.ММ.ГГГГ, но в <данные изъяты> не регистрировался. Муж умер в ДД.ММ.ГГГГ. Она продолжает пользоваться гаражом. Дети от принятия наследства отказались в ее пользу. Родители у наследодателя умерли давно.

Ответчик – <данные изъяты> о дне рассмотрения дела извещен, представитель в судебное заседание не явился, возражений на иск не поступило, заявлений об отложении рассмотрения дела не поступило.

Третье лицо – <данные изъяты> о дне рассмотрения дела извещена, представитель в суд не явился, от представителя поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Третье лицо – нотариус <данные изъяты> о дне рассмотрения дела извещена, в судебное заседание не явилась, ДД.ММ.ГГГГ в суд поступило заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие нотариуса.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся представителей ответчика и третьих лиц.

Судом исследовались письменные доказательства:

Договор купли-продажи гаража, заключенный в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ между Г... /продавец/ и Б... /покупатель/. Гараж кирпичный размером <данные изъяты> кв.м., находится по адресу: <адрес> ряд № место №. Договор купли-продажи удостоверен государственным нотариусом <данные изъяты> Е....

Согласно справки <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, гаражу, расположенному в <адрес> ряд № место №, согласно постановлению <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, присвоен новый почтовый адрес: <адрес> массив № ряд № место №.

Согласно справки <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ о техническом состоянии гаража по адресу: <адрес> массив №, ряд №, место №, площадь <данные изъяты> кв.м., материал стен – кирпич, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, дата обследования ДД.ММ.ГГГГ, инвентаризационная стоимость – <данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ впервые проведена техническая инвентаризация данного объекта.

Согласно свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Б... ДД.ММ.ГГГГ умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно Уведомления от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества: Гараж, по адресу: <адрес> ряд № место №.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ по данным <данные изъяты> в Реестровой и Поземельной книге регистрация права собственности на объект недвижимого имущества – гараж, расположенный по адресу: <адрес> массив № ряд № место №, не производилась.

Согласно справки нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ в ее производстве имеется наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Б.... По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жена Макарова А.Г. является единственным наследником, принявшим наследство. Дочерью А... и сыном В... поданы заявления об отказе от наследства в пользу Макаровой А.Г.. Наследственное имущество состоит из гаража, находящегося в <адрес>. Документы, подтверждающие регистрацию за умершим права собственности на гараж, отсутствуют.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Макаровой А.Г. обоснованны и подлежат удовлетворению, за ней следует признать право собственности на гараж размером <данные изъяты> кв.м..

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещ, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец Макарова А.Г. вступила в брак с Б.... ДД.ММ.ГГГГ году Б... купил у Г... гараж на <адрес> в <адрес>, о чем был заключен в письменной форме договор купли-продажи, удостоверенный нотариусом. Данный договор не был зарегистрирован в <данные изъяты>. Семья Макаровых использовала этот объект недвижимости и владела им.

ДД.ММ.ГГГГ году Б... умер. Единственным наследником по закону принявшим наследство после умершего Б... является его жена Макарова А.Г. /истец по делу/. Сын и дочь наследодателя отказались от принятия наследства. Завещание отсутствует. Родители наследодателя умерли.

Исходя из изложенного суд считает, что истец Макарова А.Г., фактически принявшая наследство по закону за умершим мужем Б..., приобрела право собственности на гараж размером <данные изъяты> кв.м. в <адрес>, принадлежавший умершему на момент смерти.

Сведения о вводе гаража в эксплуатацию отсутствуют. Вместе с тем суду не предоставлено доказательств того, что строительство данного гаража не завершено /не окончено/, напротив в справке <данные изъяты> указан год постройки гаража – ДД.ММ.ГГГГ, что позволяет сделать вывод об окончании строительства. Кроме того, в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, указано, что предметом является кирпичный гараж.

Заявленные Макаровой А.Г. исковые требования обоснованны и поэтому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Макаровой А.Г. удовлетворить.

Признать за Макаровой А.Г., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, паспорт № выдан <данные изъяты> РОВД <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на гараж площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> массив № ряд № место №, в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ мужа Б....

Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Нижегородский областной суд через Шатковский районный суд.

Судья: А.В. Лапаев