№2-737/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Шатки ДД.ММ.ГГГГ

Шатковский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Копнина С.Н.

при секретаре Ромадовой Н.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грачева А.С. к Капитчак Е.О., <данные изъяты>, <данные изъяты> об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Грачев А.С. обратился в суд с иском к Капитчак Е.О., <данные изъяты>, <данные изъяты> и просит:

- Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> коммунальных услуг Грачева А.С. и Капитчак Е.О. в равных долях.

- Обязать <данные изъяты> заключить с Грачевым А.С. и Капитчак Е.О. об оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенным судом порядком.

- Обязать <данные изъяты> выдать Грачеву А.С. отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенным судом порядком.

В обоснование иска он указывает, что он является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, совместно с ним в квартире проживает его сын А.... Кроме него и сына регистрацию в указанной квартире и право проживания имеет его бывшая жена Капитчак Е.О. и их сын В..., ДД.ММ.ГГГГ. Фактически Капитчак Е.О. и их сын В... в квартире не проживают, а он вынужден оплачивать самостоятельно жилое помещение и коммунальные услуги. Управление многоквартирным домом, в котором находиться их квартира осуществляет <данные изъяты>. Между ним и Капитчак Е.О. не достигнуто соглашения относительно порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. Он считает, что необходимо определить порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в равных долях, так как они не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, а потому каждый из них должен нести расходы по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения в равных долях. В п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", указывается, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В судебном заседании представитель Грачев А.С. заявленные исковые требования поддержал и подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Капитчак Е.О. исковые требования Грачева А.С. об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> признала и обратилась с суд с заявлением о признании иска указывая, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

Представитель ответчика <данные изъяты> Г... исковые требования Грачева А.С. об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> признала и обратилась с суд с заявлением о признании иска указывая, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

Представитель ответчика <данные изъяты> Белова Н.Б. исковые требования Грачева А.С. об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> признала и обратилась с суд с заявлением о признании иска указывая, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

Согласно решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, в иске Грачева А.С. и А... к Капитчак Е.О. о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <данные изъяты>, отказано.

Из указанного решения видно, что Грачев А.С. и Грачева Е.О. (в настоящее время ответчик Копитчак Е.О.) с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о расторжении брака №). От брака имеют двух детей: А... ДД.ММ.ГГГГ г.р. и несовершеннолетнего В... ДД.ММ.ГГГГ г.р.. На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ семье Грачевых из 4-х человек <данные изъяты> предоставлена <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ Грачев А.С. зарегистрирован в спорной квартире, ответчица зарегистрирована по этому же адресу с ДД.ММ.ГГГГ, где проживали совместно до ДД.ММ.ГГГГ. Данная <данные изъяты>-х комнатная квартира находится в муниципальной собственности и состоит на балансе <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и гр-ном Грачевым А.С. заключен договор № социального найма жилого помещения /бессрочного владения и пользования/ - <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящей из <данные изъяты>-х комнат. В соответствии с п. 1.3 договора совместно с нанимателем вселяются следующие члены семьи: жена - Грачева Е.О. ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын – А... ДД.ММ.ГГГГ г.р. и сын – В... ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Договор подписан сторонами. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик Копитчак Е.О. проживает в <адрес>. Ответчица ДД.ММ.ГГГГ родила дочь – Б..., а ДД.ММ.ГГГГ вступила в новый брак с Д..., сменила свою прежнюю фамилию на фамилию мужа – Копитчак. ДД.ММ.ГГГГ ответчик Копитчак Е.О. в ОУФМС России <данные изъяты> в связи со сменой фамилии получила новый паспорт №, в котором поставлен штамп регистрации по месту жительства – <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворен иск Грачева А.С. к Грачевой Е.О., взыскана в его пользу задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, сетевого газа, совместного долга в размере <данные изъяты> рублей. Решение не было обжаловано и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 27 ч.1 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со статьей 40 ч.1 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Аналогичное положение закреплено в ст. 3 ч. 4 ЖК РФ: никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно ст. 51 ЖК РСФСР, договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей и других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей.

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела суд считает, что исковые требования Грачева А.С. к Капитчак Е.О. об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в равных долях подлежат удовлетворению.

Суд полагает возможным принять признание иска ответчиками и, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, принять решение об удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку признание ответчиком исковых требований не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Признание иска ответчиками выражено ими в адресованных суду заявлениях в письменной форме, которые приобщены к делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> следующим образом:

- Грачев А.С. оплачивает <данные изъяты> долю расходов на оплату коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

- Капитчак Е.О. оплачивает <данные изъяты> долю расходов на оплату коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать <данные изъяты> заключить с Грачевым А.С. соглашение об оплате <данные изъяты> доли расходов на оплату коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать <данные изъяты> заключить с Капитчак Е.О. соглашение об оплате <данные изъяты> доли расходов на оплату коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать <данные изъяты> выдать Грачеву А.С. отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и жилого помещения по адресу: <адрес> соответствии с определенным судом порядком.

Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Нижегородский областной суд.

Судья: С.Н. Копнин