№2-741/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Шатки ДД.ММ.ГГГГ

Шатковский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Копнина С.Н.

при секретаре Ромадовой Н.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гостяева О.А. к <данные изъяты> о признании права собственности за наследником,

УСТАНОВИЛ:

Гостяев О.А. обратился в суд с иском к <данные изъяты> и, в соответствии со ст. 218 ГК РФ, просит признать за Гостяевым О.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, паспорт № выдан <данные изъяты> РОВД <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрирован по адресу: <адрес>, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящуюся по адресу: <адрес>, после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца А....

В обоснование иска он указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец А.... После его смерти открылось наследство. Он является наследником по закону. Согласно справки нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ наследниками по закону Б... и В... нотариусу предоставлены заявления об отказе от наследства. Наследственное имущество состоит из <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Собственником другой <данные изъяты> доли является он сам согласно договора о безвозмездной передаче жилья в собственность. Однако нотариус отказывает в совершении нотариальных действий - в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанную долю квартиры ввиду того, что документы, подтверждающие регистрацию за умершим право собственности на квартиру отсутствуют. Им представлен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность, заключенный с <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №. Согласно справки о техническом состоянии жилого дома, выданной <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ за №, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая <данные изъяты> кв.м. Стоимость квартиры составляет <данные изъяты> руб.. Документы, подтверждающие регистрацию права собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м отсутствуют. Согласно ч.2 ст. 218, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994)) Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Он принял наследство за умершим А... и в связи с этим считает необходимым признать за собой право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Определением <данные изъяты> районного суда <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика - <данные изъяты>, на надлежащего – <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель Гостяева О.А. по доверенности Старова Г.И. заявленные требования поддержала и подтвердила обстоятельства изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился. <данные изъяты> обратился в суд с заявлением и просит рассмотреть дело без участия их представителя указывая, что исковые требования Гостяева О.А. о признании права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящуюся по адресу: <адрес>, признает полностью. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Согласно справки нотариуса <данные изъяты>, на основании заявления, поданного Б... ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имушеству умершего ДД.ММ.ГГГГ А..., проживавшего по адресу: <адрес>. Наследниками по закону являются: - сын Гостяев О.А., зарегистрированный по адресу: <адрес>; - <данные изъяты> Б..., зарегистрированная по адресу <адрес>; - <данные изъяты> В..., зарегистрированный по адресу: <адрес>. Б..., В... нотариусу представлены заявления об отказе от наследства. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Гостяев О.А. является единственным наследником, принявшим наследство. Наследственное имущество состоит из: <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на КВАРТИРУ, находящуюся по адресу: <адрес>. Г..., действующей от имени Гостяева О.А. по доверенности, представлен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность, заключенный с <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №. Документы, квартиры подтверждающие регистрацию за умершим права собственности на вышеуказанную долю квартиры, отсутствуют. По этой причине выдача свидетельства о праве на наследство невозможна.

Согласно справки о техническом состоянии квартиры, выданной <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за №, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая <данные изъяты> кв.м. Стоимость квартиры составляет <данные изъяты> руб.

Согласно уведомления от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о наличии у А... объектов недвижимого имущества.

Согласно свидетельства о смерти, А... умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно справки Шатковского филиала ГПНО «Нижтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, по данным <данные изъяты> в Реестровой книге и Поземельной книге сведения о регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> отсутствуют.

Согласно ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В пункте 8 ПП ВС РФ от 24.08. 199Зг № 28 «О некоторых вопросах применения судам, Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "0 приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ВС РФ разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Статья 219 ГК РФ предусматривает, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком и, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, принять решение об удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку признание ответчиком исковых требований не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Признание иска <данные изъяты> выражено им в адресованном суду заявлении в письменной форме, которое приобщено к делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Гостяевым О.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, паспорт № выдан <данные изъяты> РОВД <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрирован по адресу: <адрес>, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящуюся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Нижегородский областной суд.

Судья: С.Н. Копнин