№2-734/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Шатки ДД.ММ.ГГГГ.

Шатковский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Лапаева А.В.,

с участием истца Матвеичевой Л.В., представителя 3-его лица - <данные изъяты> Ладин И.С.,

при секретаре Сазановой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матвеичевой Л.В., Илюшкиной Н.Г. к <данные изъяты> о признании права собственности на пристрой к жилому дому № по <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Матвеичева Л.В. и Илюшкина Н.Г. обратились в суд с иском к <данные изъяты> и на основании ст. 218 ГК РФ просят признать за ними право собственности на доли пристроя площадью <данные изъяты> кв.м. к жилому дому, расположенному на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, после умершего ДД.ММ.ГГГГ А..., по <данные изъяты> доли каждому.

В обоснование иска истцы указывают, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец и муж – А.... После его смерти открылось наследство. Они являются наследниками.

Наследственное имущество состоит из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Нотариусом гр.Илюшкиной Н.Г. выдано ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве собственности на <данные изъяты> долю жилого дома в общем совместном имуществе супругов, как пережившей супруге. Общее совместное имущество супругов, право собственности на которое в указанной доле определяется свидетельством состоит из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке <данные изъяты> кв.м, состоящий из основного бревенчатого, с кирпичным пристроем строения общей площадью <данные изъяты> кв.м из нее жилой <данные изъяты> кв.м.

Гр.Матвеичевой Л.В. нотариусом выдано ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство по завещанию. Наследственное имущество состоит из <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке <данные изъяты> кв.м, состоящий из основного бревенчатого, с кирпичным пристроем строения общей площадью <данные изъяты> кв.м из нее жилой <данные изъяты> кв.м.

Согласно справке № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м. в том числе жилой <данные изъяты> кв.м..

<адрес> дома увеличилась всего на <данные изъяты> кв.м., жилая увеличилась на <данные изъяты> кв.м. по сравнению с площадью указанной в договоре купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ за счет строительства пристроя площадью <данные изъяты> кв.м. /Лит. №/ в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м. за счет сломанной печи в комнате №.

Разрешающих документов на строительство пристроя нет.

Документы, подтверждающие регистрацию права собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. отсутствуют. Акт ввода в эксплуатацию площадью <данные изъяты> кв.м., а также акт приемки этого дома в эксплуатацию отсутствуют, что создает ей препятствия для регистрации права собственности на дом.

Согласно ч.2 ст.28 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Они приняли наследство за умершим А... и в связи с этим считают необходимым признать за ними право собственности на пристрой к дому № по <адрес>.

В судебном заседании истец Матвеичева Л.В.., представляющая свои интересы, а также по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ интересы Илюшкина Н.Г. представила заявление об уточнении исковых требований, просит признать за истцами право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли каждому на пристрой к жилому дому. От дачи дополнительных объяснений отказалась.

Истец Илюшкина Н.Г. о дне рассмотрения дела извещена, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки не сообщила и не просила отложить рассмотрение дела. От нее поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме. Ее интересы на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ представляет Матвеичева Л.В..

Ответчик – <данные изъяты> о дне рассмотрения дела извещен, представитель в суд не явился, ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя и признании исковых требований.

Представитель 3-его лица - <данные изъяты> Ладин И.С. не возражает против признания за истцами права общей долевой собственности на пристрой к жилому дому.

Третье лицо – нотариус <данные изъяты> о дне рассмотрения дела извещена, в судебное заседание не явилась, возражений по иску не представила и не просила отложить рассмотрение дела, ДД.ММ.ГГГГ от нее поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие одного из истцов, представителя ответчика и третьего лица.

Выслушав истца, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Матвеичева Л.В. и Илюшкина Н.Г. обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст.209 п.2 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ гр-н А... по договору купли-продажи купил у Б... одноэтажный бревенчатый жилой дом общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилой <данные изъяты> кв.м. с тесовым сараем, бревенчатой баней, тесовым предбанником, кирпичным погребом, находящийся по адресу: <адрес> на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м.. ДД.ММ.ГГГГ право собственности А... на дом зарегистрировано в <данные изъяты>. В дальнейшем произошла смена нумерации дома и дому № присвоен №, что подтверждается справкой <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. При жизни А... без разрешающих документов был построен кирпичный пристрой к дому – общая площадь которого составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м., процент износа – 9%., о чем свидетельствует справка <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №.

А... ДД.ММ.ГГГГ умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №.

Наследником, принявшим наследство по завещанию после умершего А... является его дочь Матвеичева Л.В. ДД.ММ.ГГГГ /свидетельство о праве на наследство по завещанию выдано ДД.ММ.ГГГГ/, наследственное имущество состоит из <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м..

В соответствии со свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ Илюшкина Н.Г. ДД.ММ.ГГГГ, как пережившей супруге, на основании ст.256 ГК РФ и ст.34 СК РФ принадлежит <данные изъяты> доля этого же жилого дома.

Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности /долевая собственность/ или без определения таких долей /совместная собственность/.

Исходя из изложенного, суд считает, что истцы, принявшие наследство за умершим мужем и отцом А..., приобрели право общей долевой собственности /в равных долях, т.е. по <данные изъяты> доли каждому/ на кирпичный пристрой к жилому дому № по <адрес>, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м..

Указанный пристрой к дому фактически принадлежал наследодателю А..., поэтому также является частью наследственного имущества.

Тот факт, что наследодателем А... был возведен пристрой размером <данные изъяты> кв.м. без соответствующих разрешений, не может служить основанием для отказа в иске. Действительно этот пристрой на основании ст.222 ГК РФ является самовольной постройкой, однако каких-либо доказательств того, что сохранение этой постройки нарушает права и законные интересы других лиц, суду не представлено.

При вынесении решения суд принимает во внимание признание иска ответчиком – Администрацией р.п.Шатки, сделанное в письменном заявлении от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик считает заявленные требования обоснованными и признает предъявленный иск в полном объеме. Данное признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и интересов других лиц, поэтому суд принимает признание иска ответчиком.

Суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном размере.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Матвеичева Л.В., Илюшкина Н.Г. удовлетворить.

Принять признание иска ответчиком – <данные изъяты> области.

Признать за Матвеичева Л.В., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, паспорт № выдан ОВД <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на пристрой общей площадью <данные изъяты> кв.м. к одноэтажному жилому дому № по <адрес>, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца А....

Признать за Илюшкина Н.Г., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, паспорт № выдан <данные изъяты> РОВД <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на пристрой общей площадью <данные изъяты> кв.м. к одноэтажному жилому дому № по <адрес>, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ мужа А....

Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Нижегородский областной суд через Шатковский районный суд.

Председательствующий: А.В. Лапаев