№2-13/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п.Шатки ДД.ММ.ГГГГ

Судья Шатковского районного суда Нижегородской области Урняева Г.Ю., при секретаре Веселовой Л.А., с участием истца Гузнова И.М., представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика <данные изъяты> по доверенности Г..., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гузнова И.М. к <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Гузнов И.М. обратился в суд с иском к <данные изъяты>, просит суд:

- признать за ним, истцом Гузновым И.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.метров кадастровый номер № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство гаража, расположенный под гаражом по адресу <адрес>.

В обоснование иска указывает следующее:

ДД.ММ.ГГГГ умерла <данные изъяты> истца А... После смерти <данные изъяты> открылось наследство. Гузнов И.М. является единственным наследником, так как согласно справки нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ другие наследники отказались от наследства. Наследственное имущество состоит из гаража, расположенного по адресу: <адрес>. Гараж находится на земельном участке размером <данные изъяты> кв.метров. Данный гараж был оформлен на Б... (<данные изъяты> истца), умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследницей которого по закону была его <данные изъяты> А..., что подтверждено постановлением от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. Согласно справки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за № Б..., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно до дня своей смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал и состоял на регистрационном учете по адресу: <адрес>. Совместно с Б..., до дня его смерти, продолжала проживать до дня своей смерти ДД.ММ.ГГГГ по этому же адресу его <данные изъяты>-А..., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно решению <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ исполком выделил место под строительство гаража Б... по адресу <адрес>. В том же году гараж был построен, но право собственности на земельный участок не оформлено. Согласно справки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за № гаражу присвоен новый почтовый адрес: <адрес>.

В судебном заседании истец Гузнов И.М. исковые требования поддержал в полном объеме, обстоятельства иска подтвердил, просил суд исковые требования удовлетворить.

Ответчик <данные изъяты> своевременно и надлежащим образом извещенная судом о дне, времени и месте судебного заседания в суд не явилась. От представителя ответчика – <данные изъяты> В... поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

В соответствии со ст.167 ч.5 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии представителя ответчика администрации Шатковского муниципального района.

Из заявления представителя ответчика <данные изъяты> – <данные изъяты> В... следует, что он просит суд принять признание иска ответчиком, указывает, что исковые требования Гузнова И.М. законны и обоснованны, подлежат удовлетворению в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, понятны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика <данные изъяты> по доверенности Г... в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска Гузнова И.М.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – <данные изъяты> и нотариус <данные изъяты> своевременно и надлежащим образом извещенные судом о дне, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, причину неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

В соответствии со ст.167 ч.3 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии представителей третьих лиц.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит исковые требования истца Гузнова И.М. подлежащими удовлетворению.

К данному выводу суд пришел исходя из следующего:

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.

Согласно ст.209 ч.1 ГК РФ – собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Б... (<данные изъяты> истца) выделено место под строительство гаража в <адрес>.

Постановлением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в решение <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении места под строительство гаража Б...» внесены следующие изменения в решение от ДД.ММ.ГГГГ: в п.1 решения после слов: «выделить место», добавить слова: «площадью <данные изъяты> кв.м.». Пункт 1 дополнить строкой следующего содержания: «категория земель – земли населенных пунктов».

Согласно справки <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ гаражу Гузнова И.М. был присвоен адрес: <адрес>.

Согласно технического паспорта на нежилое здание (строение) <данные изъяты> гараж расположенный по адресу <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.метров, застроенную площадь ( по наружному обмеру) <данные изъяты> кв.метров.

Из кадастрового паспорта гаража по адресу <адрес> следует, что общая площадь гаража составляет <данные изъяты> кв.метра.

Из кадастрового паспорта земельного участка по адресу <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства гаража, кадастровый номер №, следует, что площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.метров, сведений о правах на земельный участок не имеется.

Из материалов дела видно, что гараж был возведен Б... (отцом истца) на <адрес>.

Согласно свидетельства о смерти Б... (<данные изъяты> истца) умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки нотариуса <данные изъяты> Д... № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что истец Гузнов И.М. является единственным наследником, принявшим наследство, состоявшего из гаража, находящегося по адресу: <адрес>, принадлежащего Б..., умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследницей которого по закону была его <данные изъяты> А..., принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав.

Согласно свидетельства о смерти А... (<данные изъяты> истца) умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Шатковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за Гузновым И.М. признано право собственности на незавершенный строительством гараж площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенный по адресу: <адрес>. Данное решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Статья 56 ГПК РФ возлагает на каждую сторону обязанность доказать обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.

В силу п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок хотя и не предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, а также актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст.209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения землей принадлежит собственнику.

В силу ст.264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

В соответствии с ч.2 ст214 ГК РФ, ст.16 ЗК РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц, либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Согласно ст.29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9,10 и 11 настоящего Кодекса.

Согласно п.10 ст.3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2005 года №137-ФЗ, - распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством РФ об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Таким образом, <данные изъяты> осуществляет полномочия по распоряжению земельными участками в Шатковском муниципальном районе государственная собственность, на которые не разграничена.

Статья 1 ЗК РФ закрепляет принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Пункт 1 статьи 35 ЗК РФ устанавливает, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с п.91 ст3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введение в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с абзацем 4 данной статьи - государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 252 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Таким образом, Гузнов И.М. к которому перешло в порядке наследования право собственности на гараж находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.метров ( согласно постановления <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ) имеет право бесплатно приобрести в собственность (зарегистрировать право собственности) на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров.

Кроме этого, ответчик исковые требования Гузнова И.М. признал в полном объеме, просили суд иск удовлетворить.

Согласно ст.39 ч.1 ГПК РФ – ответчик вправе признать иск.

Согласно ст.39 ч.2 ГПК РФ – суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.173ч.1 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно ст.173 ч.2 ГПК РФ – суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

Согласно ст.173 ч.3 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком <данные изъяты> и удовлетворяет исковые требования Гузнова И.М. в полном объеме. Из заявления <данные изъяты> В... следует, что последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ему понятны. Признание иска ответчиками не противоречит закону, и не нарушает прав и интересов третьих лиц.

При вышеуказанных обстоятельствах суд выносит решение об удовлетворении исковых требований Гузнова И.М.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст173, 194-199 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Принять признание иска Гузнова И.М. к <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.метров под гаражом представителем ответчика <данные изъяты> В...

Исковые требования Гузнова И.М. к <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.метров под гаражом расположенный по адресу: <адрес> удовлетворить полностью.

Признать за Гузновым И.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.метров кадастровый номер № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительством гаража, расположенный под гаражом по адресу <адрес>.

Решение в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд, через Шатковский районный суд.

Судья: Урняева Г.Ю.