№2-435/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ р.п. Шатки ДД.ММ.ГГГГ. Шатковский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Лапаева А.В., с участием истцов Соболевой Г.Л. и Соболева Д.А., ответчика Соболева А.В., представителя третьего лица – <данные изъяты> Кузиной В.А., при секретаре Лобановой Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соболевой Г.Л. и Соболева Д.А. к Соболеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Соболева Г.Л. и Соболев Д.А. обратились в суд с иском к гр-ну Соболеву А.В. и на основании ст.83 ЖК РФ просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по этому адресу. При этом указывают, что в ДД.ММ.ГГГГ ответчику Соболеву А.В. <данные изъяты> была предоставлена <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ квартира передана <данные изъяты> на баланс <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> их семье, состоящей из <данные изъяты> человек, был выдан ордер №. Письменный договор социального найма между наймодателем – <данные изъяты> и нанимателями не заключался. С ДД.ММ.ГГГГ брачные отношения с ответчиком у них не складывались и фактически прекратились. Ответчик уехал на постоянное место жительства в другой район. ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка <данные изъяты> их брак был расторгнут. В настоящее время они проживают в спорной квартире, несут расходы по ее содержанию, что в соответствии со ст.67 ч.3 ЖК РФ является одной из обязанностей бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения. Однако ответчик как уехал в ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, так до настоящего времени там и проживает. Из квартиры он не выписался. Соболев А.В. создал новую семью. Проживает со своей новой семьей в <адрес> и там же работает. Работа носит постоянный характер. Считает, что ответчик покинул квартиру постоянно, его вещей в квартире нет, намерений проживать в спорной квартире не было. За восемь лет он ни разу в спорную квартиру не приезжал, оплату коммунальных услуг не предлагал. Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи /бывших членов семьи/ на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи /бывших членов семьи/ это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. Поэтому в отношении лица /нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя/, выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, оставшимся проживать в жилом помещении лицом может быть заявлено в суде требование о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства. В судебном заседании истец Соболева Г.Л. полностью поддержала свои исковые требования, при этом дополнила, что в браке с ответчиком она состояла с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. От брака имеют одного общего ребенка – сына Дмитрия. Ответчик выехал из квартиры в ДД.ММ.ГГГГ, приезжал только один раз в ДД.ММ.ГГГГ, когда провожали сына в армию. Ответчик говорил, что платить за квартиру он не будет. Вещей ответчика в квартире нет. Спорная квартира состоит из двух комнат, является муниципальной, сейчас она проводит в квартиру индивидуальное газовое отопление. Ответчик материально помогал сыну, но деньги на оплату коммунальных услуг не присылал. Просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета. Истец Соболев Д.А. иск поддержал, подтвердил доводы истца – своей <данные изъяты> Соболевой Г.Л.. при этом дополнил, что действительно <данные изъяты> не проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, вещей ответчика в квартире нет. До ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> оказывал ему материальную помощь, раз в 2-3 месяца присылал деньги, которые он тратил на свои нужды. Ответчик Соболев А.В. иск не признал, не согласен на признание его утратившим право пользования квартирой и снятие его с регистрационного учета по этому адресу. При этом ответчик пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ из-за отсутствия работы он уехал из <адрес>. Около 2-х лет работал вахтами, сначала по неделе, потом по месяцу. Домой в <адрес> приезжал и деньги отдавал <данные изъяты>. Потом он работал <данные изъяты> на <данные изъяты>. Деньги высылал истцу по почте и приезжал в <адрес>. Также он в течение 2-х лет работал <данные изъяты> в <данные изъяты>. Домой в <адрес> приезжал и деньги передавал <данные изъяты>. Затем два с половиной года он работал <данные изъяты> в <адрес>, зарплата была маленькая <данные изъяты> и рублей в месяц. В ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> без предупреждения подала заявление на развод, он согласился с расторжением брака. После этого он перестал высылать деньги на содержание квартиры своей бывшей <данные изъяты>. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время он работает в <данные изъяты> <адрес> <данные изъяты>. Ближайшие полтора года, т.е. до пенсии в спорную квартиру возвращаться не намерен. Позже он также не намерен жить в этой квартире. Он попросил <данные изъяты> привезти оставшиеся в квартире вещи – вышивки <данные изъяты>, награды <данные изъяты>, книги, свои армейские награды. Представитель 3-его лица – <данные изъяты> Кузина В.А. пояснила, что оплату коммунальных платежей за спорную квартиру всегда производила истец Соболева Г.Л., задолженности по оплате не имеется. Ответчик несколько лет не проживает в <адрес>, по поводу оплаты коммунальных услуг ответчик в <данные изъяты> не обращался. Судом исследовались письменные доказательства. Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Соболевой Г.Л. и Соболева Д.А. обоснованны и поэтому подлежат удовлетворению в полном объеме. Согласно ст.35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение /прекратить пользоваться им/. В соответствии с п.32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» - «…При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма…». Согласно ст. 20 ГК РФ - Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со ст. 27 Конституции РФ - 1. Каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. 2. Каждый может свободно выезжать за пределы Российской Федерации. Гражданин Российской Федерации имеет право беспрепятственно возвращаться в Российскую Федерацию. Согласно статьи 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма. Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Из содержания приведенных норм следует, что член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Сроболеву А.В. /ответчик по делу/ с семьей из <данные изъяты> человек выдан ордер № на право занятия двухкомнатной <адрес>. В состав семьи входят: Соболев А.В. основной квартиросъемщик, Соболева Г.Л. – <данные изъяты>, А... – <данные изъяты>, Соболев Д.А. – <данные изъяты>, Б... - <данные изъяты> Ордер выдан на основании решения <данные изъяты>. Решением мирового судьи судебного участка <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак между Соболевым А.В. ДД.ММ.ГГГГ и Соболевой Г.Л. ДД.ММ.ГГГГ актовая запись о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. Распоряжением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, администрация реорганизована в форме слияния с <данные изъяты> <адрес> в <данные изъяты> с сокращением численности работников. Реорганизационные мероприятия осуществить в срок до ДД.ММ.ГГГГ. В спорной квартире зарегистрированы: Соболев А.В. ДД.ММ.ГГГГ Соболев Д.А. ДД.ММ.ГГГГ и Соболева Г.Л.. ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты>, «наймодатель» и гр-кой Соболевой Г.Л. «наниматель» заключен договор социального найма жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности – <данные изъяты>-х комнатной <адрес>. Наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: центральное отопление, холодное водоснабжение, водоотведение. Подпунктом «в» п.3.1 договора указано право нанимателя сохранить права на жилое помещение при временном отсутствии его и членов его семьи. Пунктом 4.2 договора установлено, что при выезде Нанимателя и членов его семьи в другое место жительства настоящий договор считается расторгнутым со дня выезда. На ДД.ММ.ГГГГ Соболева Г.Л. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не имеет. Истец Соболева Г.Л. является нанимателем спорной квартиры, где проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени. До ДД.ММ.ГГГГ ответчик Соболев А.В. проживал в спорной квартире, состоял в браке с истцом, затем из-за отсутствия работы по месту жительства он выехал на заработки в другие населенные пункты и районы <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ по взаимному согласию брак между супругами Соболевыми был расторгнут. С ДД.ММ.ГГГГ /в течение 3-х лет/ ответчик Соболев А.В. не предоставляет денежных средств для оплаты содержания спорной квартиры, в квартире не проживает, намерений вернуться в <адрес> не имеет. Фактически ответчик иск признает, при этом просил своего <данные изъяты> Соболева Д.А. /истца по делу/ привезти ему оставшиеся вещи /фотографии, награды <данные изъяты>, книги/. Оплату коммунальных платежей за спорную квартиру всегда производила истец Соболева Г.Л.. Суд считает, что ответчик Соболев А.В. утратил право пользования спорным жилым помещением – квартирой, т.к. он на протяжении довольно длительного времени – с 2004 года, т.е. более семи лет не проживает в этой квартире, не ведет с истцом общее хозяйство, в дальнейшем проживать в спорной квартире не намерен, оплату коммунальных платежей не производит. Ответчик добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма спорной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Суд полагает, что ответчика Соболева А.В. следует снять с регистрационного учета по этому адресу. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Иск Соболевой Г.Л. и Соболева Д.А. удовлетворить. Признать Соболева А.В. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес> и снять его с регистрационного учета по этому адресу. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Нижегородский областной суд через Шатковский районный суд. Судья: А.В.Лапаев