№2-603/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ р.п. Шатки ДД.ММ.ГГГГ Шатковский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Копнина С.Н. при секретаре Сазановой М.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Меркуловой З.А. к <данные изъяты> о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Меркулова З.А. обратилась в суд с иском к <данные изъяты> и, в соответствии со ст. 3 ГПК РФ, просит: Признать за Меркуловой З.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт № выдан <данные изъяты> РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №зарегистрированной по адресу: <адрес>, как наследницей по завещанию, право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, и незавершенные строительством два пристроя, площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м. к вышеуказанному дому, расположенному на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. находящиеся по адресу: <адрес> после умершего ДД.ММ.ГГГГ А.... В обоснование иска она указывают, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж А.... После его смерти открылось наследство. Она является наследницей по завещанию. Согласно справки нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ она является единственной наследницей. Наследственное имущество состоит из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Однако нотариус отказывает ей в совершении нотариального действия - в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ А... по следующим основаниям: наследником представлен договор, удостоверенный <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, справка о техническом состоянии жилого дома, выданная <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ за №, выписка из реестровой книги, выданная <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ за №. Согласно договора и выписки из реестровой книги за А... зарегистрировано право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м. На сегодняшний день общая площадь зарегистрированного А... дома увеличилась за счет сноса печи на <данные изъяты> кв.м. и составила <данные изъяты> кв.м. Согласно справки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь дома составила <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая - <данные изъяты> кв.м, инвентаризационная стоимость жилого дома составила <данные изъяты> рублей. Общая площадь дома увеличилась всего на <данные изъяты> кв.м: за счет строительства 2-х пристроев, площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м. и за счет сноса печи в основном строении на <данные изъяты> кв.м. Разрешающих документов на строительство пристроев нет. Документы, подтверждающие регистрацию права собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м отсутствуют. Акт ввода в эксплуатацию дома площадью <данные изъяты> кв.м, а также акт приемки этого дома в эксплуатацию отсутствуют, что создает ей препятствия для регистрации права собственности на дом. Согласно ч.2 ст. 218, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994)) Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Она приняла наследство за умершим А... и в связи с этим считает необходимым признать за ней право собственности на жилой дом, находящийся по адресу<адрес>. Меркулова З.А. и ее представитель по доверенности Чернышова Е.Н. в судебное заседание не явились и в своих заявлениях просят рассмотреть дело без их участия указывая, что заявленные требования поддерживают. Ответчик <данные изъяты>, будучи надлежащим образом извещено о времени м месте судебного заседания, своего представителя не прислал, об уважительных причинах не сообщил. <данные изъяты> Б... обратился в суд с заявлением о признании иска, указывая, что исковые требования Меркуловой З.А. к <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, и незавершенные строительством два пристроя, площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м. к вышеуказанному дому, расположенному на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. находящиеся по адресу: <адрес> признает полностью. Последствия признания иска предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны. Просит рассмотреть дело без участия их представителя. Согласно договора купли-продажи жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, А... приобрел в собственность жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. Согласно справки <данные изъяты> площадь пристроев к жилому дому по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м.. За счет сноса печи в основнеом строении, общая площадь увеличилась на <данные изъяты> кв.м.. Согласно справке <данные изъяты>, домовладению Меркуловой З.А., расположенному по адресу: : <адрес>, присвоен почтовый адрес: <адрес>. Согласно справки Нотариуса <данные изъяты>, на основании заявления, поданного Чернышевой Е.Н. ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ А..., проживавшего по адресу: <адрес>. Наследником по завещанию, удостоверенному государственным нотариусом <данные изъяты> В... ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, является: - жена Меркулова З.А., зарегистрированная по адресу: <адрес>. Меркуловой З.А. ДД.ММ.ГГГГ нотариусу подано заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на <данные изъяты> долю жилого дома. находящегося по адресу: <адрес>. Меркуловой З.А. ДД.ММ.ГГГГ нотариусу подано заявление о выделе доли и выдаче свидетельства о праве собственности на нажитое во время брака с гр. А... имущество, состоящее из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Меркулова З.А. является единственным наследником, принявшим: наследство. На вышеуказанный жилой дом наследником представлены следующие документы: договор, удостоверенный <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №; справка о техническом состоянии индивидуального жилого дома, выданная <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ за №; выписка из реестровой книги, выданная <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ за №. Согласно договора и выписки из реестровой книги за А... зарегистрировано право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. По справке <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома по указанному адресу <данные изъяты> кв.м., общая площадь увеличилась на <данные изъяты> кв.м. за счет строительство пристроев. Документы на пристрои и документы, подтверждающие регистрацию права собственности за А... на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., отсутствуют. По этим причинам выдача свидетельства о праве на наследство невозможна. В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Статья 219 ГК РФ предусматривает, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком и, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, принять решение об удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку признание ответчиком исковых требований не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований. Признание иска <данные изъяты>, Б... выражено им в адресованном суду заявлении в письменной форме, которое приобщено к делу. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Меркуловой З.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт № выдан <данные изъяты> РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. и незавершенные строительством два пристроя к указанному дому, площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., расположенных на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м.. Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Нижегородский областной суд. Судья: С.Н. Копнин