№2-621/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ р.п. Шатки ДД.ММ.ГГГГ Шатковский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Копнина С.Н. при секретаре Сазановой М.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аганесовой М.А., Аганесовой М.А. к <данные изъяты> о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Аганесова М.А. и Аксенова А.А. обратились в суд с иском к <данные изъяты> и, в соответствии со ст. 3 ГПК РФ 218 ГК РФ, просят: - Признать за Аганесовой М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт № выдан <данные изъяты> РОВД <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №,зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности на <данные изъяты> доли в праве долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м, и на <данные изъяты> доли в праве долевой собственности незавершенные строительством два пристроя, общей площадью <данные изъяты> кв.м к вышеуказанному дому, расположенному на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м находящиеся по адресу: <адрес> после умершей ДД.ММ.ГГГГ А.... - Признать за Аксеновой А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт № выдан Отделом внутренних дел <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности на <данные изъяты> доли в праве долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м, и на <данные изъяты> доли в праве долевой собственности незавершенные строительством два пристроя, общей площадью <данные изъяты> кв.м к вышеуказанному дому, расположенному на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м находящиеся по адресу: <адрес> после умершей ДД.ММ.ГГГГ А.... В обоснование иска они указывают, что ДД.ММ.ГГГГ умерла А.... После ее смерти открылось наследство. Они являются наследницами по завещанию. Согласно справки нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ они являются единственными наследниками, принявшими наследство. Наследственное имущество состоит из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Однако нотариус отказывает им в совершении нотариального действия - в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ А... по следующим основаниям: Наследниками представлен договор, удостоверенный <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, справка о техническом состоянии жилого дома, выданная <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ за №, выписка из реестровой книги, выданная <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ за № Согласно договора и выписки из реестровой книги за А... зарегистрировано право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м. На сегодняшний день общая площадь зарегистрированного А... дома увеличилась за счет строительства пристроев на <данные изъяты> кв.м и составила <данные изъяты> кв.м.. Согласно справки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь дома составила <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая - <данные изъяты> кв.м, инвентаризационная стоимость жилого дома составила <данные изъяты> рублей. Общая площадь дома увеличилась всего на <данные изъяты> кв.м: за счет строительства 2-х пристроев лит. <данные изъяты> и <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м и сноса печи площадью <данные изъяты> кв.м.. Разрешающих документов на строительство пристроев нет. Документы, подтверждающие регистрацию права собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. отсутствуют. Акт ввода в эксплуатацию дома площадью <данные изъяты> кв.м, а также акт приемки этого дома в эксплуатацию отсутствуют, что создает им препятствия для регистрации права собственности на дом. Согласно ч.2 ст. 218, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994)) Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть при обретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Они приняли наследство за умершей А... и в связи с этим считают необходимым признать за ними право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. В судебном заседании Аганесова М.А. и Аксенова А.А. заявленные требования поддержали и подтвердили обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился. <данные изъяты> Б... обратился в суд с заявлением и просит рассмотреть дело без участия их представителя указывая, что исковые требования Аганесовой М.А. и Аксеновой А.А. о признании за ними права собственности по <данные изъяты> доли в праве долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м, и по <данные изъяты> доли в праве долевой собственности незавершенные строительством два пристроя, общей площадью <данные изъяты> кв.м к вышеуказанному дому, расположенному на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м находящиеся по адресу: <адрес>, признает полностью и просит их удовлетворить. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ему понятны. Третье лицо, нотариус <данные изъяты> В... в судебное заседание не явилась и в своем заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Г... продали а А... купила жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м.. Согласно выписки из реестровой книги за А... зарегистрировано право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.. Согласно справки <данные изъяты>, домовладению, расположенному по адресу: <адрес> присвоен новый почтовый адрес: <адрес> Согласно справки <данные изъяты>, жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м. Указанный земельный участок в собственность, аренду, пожизненное наследуемое владение не передавался, находится в государственной собственности на землю. Согласно решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, А... было разрешено строительство пристроя к дому по адресу <адрес> размером <данные изъяты> м.. Согласно справки <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, площадь дома по адресу: <адрес> – <данные изъяты> кв. м., в том числе жилая – <данные изъяты> кв. м.. <адрес> дома увеличилась всего на <данные изъяты> кв.м: за счет строительства 2-х пристроев лит. <данные изъяты> и <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м и сноса печи площадью <данные изъяты> кв.м.. Согласно справки нотариуса <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, на основании поданного Аганесовой М.А., Аксеновой А.А. заявления заведено наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ А..., проживавшей по адресу: <адрес>. Наследниками на основании завещания, удостоверенного нотариусом <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за №, являются: - Аганесова М.А., зарегистрированная по адресу: <адрес>; - Аксенова А.А., зарегистрированная по адресу: <адрес>. Наследственное имущество состоит из: жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Аганесова М.А., Аксенова А.А. являются единственными наследниками, принявшими наследство. На вышеуказанный жилой дом наследниками представлены следующие документы: договор купли-продажи, удостоверенный <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, справка о техническом состоянии индивидуального жилого дома, выданная <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ за №; выписка из реестровой книги, выданная <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ за №. Согласно договора и выписки из реестровой книги за А... зарегистрировано право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. По справке <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома по указанному адресу <данные изъяты> кв.м., общая площадь увеличилась на <данные изъяты> кв.м. за счет строительство пристроев. Документы на пристрои и документы, подтверждающие регистрацию права собственности за А... па жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., отсутствуют. По этим причинам выдача свидетельства о праве на наследство невозможна. В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Статья 219 ГК РФ предусматривает, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком и, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, принять решение об удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку признание ответчиком исковых требований не нарушает прав и законных интересов иных лиц. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований. Признание иска <данные изъяты> Б... выражено им в адресованном суду заявлении в письменной форме, которое приобщено к делу. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Аганесовой М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., и на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на незавершенные строительством два пристроя, общей площадью <данные изъяты> кв.м к вышеуказанному дому, расположенных на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м.. - Признать за Аксеновой А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт № выдан Отделом внутренних дел <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., и на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на незавершенные строительством два пристроя, общей площадью <данные изъяты> кв.м. к вышеуказанному дому, расположенному на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м.. Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Нижегородский областной суд. Судья: С.Н. Копнин