2-183/2010 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ р.п. Шатки Дата обезличена года. Шатковский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Лапаева А.В., с участием пом.прокурора ... района Зудовой Ю.В., представителей истца Платонова В.И. – Ношенковой А.И. и адвоката Курицыной Е.А., ответчиков Сорокиной М.Н., Сорокина А.А., представителя ответчика ... «...» - адвоката Спиридонова В.В., представителя ответчика – ... ... Барановой Р.А., представителя 3-его лица – ... Цаплиной В.В., при секретаре Ромадовой Н.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Платонова В. И. /представителя по доверенности Ношенковой А. И./ к ... ..., ..., ..., С..., Сорокину А. А., Сорокиной М. Н. Сорокиной М. Н., А... о вселении в квартиру №... в доме ... по ул.... в с.... ... района, признании Сорокиных не приобретшими право пользования квартирой, признании регистрации незаконной и снятии с регистрационного учета, признании ордера недействительным, выселении Сорокиных из квартиры, признании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от Дата обезличена года недействительным и применении последствий недействительности сделки, признании недействительными свидетельств о государственной регистрации права собственности от Дата обезличена года, УСТАНОВИЛ: Платонов В.И. /представитель по доверенности Ношенкова А.И./ обратился в суд с иском к ..., ..., ..., С..., Сорокину А. А., Сорокиной М. Н., А... о вселении в квартиру №... в доме ... по ул.... в с.... ... района, признании Сорокиных не приобретшими право пользования квартирой, признании регистрации незаконной и снятии с регистрационного учета, признании ордера недействительным, выселении Сорокиных из квартиры, признании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от Дата обезличена года недействительным и применении последствий недействительности сделки. При этом он указывает, что согласно выписке из похозяйственной книги их семье Платоновых была предоставлена квартира по адресу: ... область ... район с.... ул.... д.... кв.... Согласно адресной справке, выданной ... нумерация жилого дома по адресу: с.... ул.... дом ... изменена на .... Данная квартира предоставлена их семье взамен деревянного дома в Дата обезличена году. Они всей семьей проживали в данной квартире, в квартире находилось имущество, а после смерти своих родителей он стал проживать в квартире один. Согласно выписке из домовой книги он состоит на регистрационном учете в данной квартире. В выписке из домовой книги адрес прописки стоит с...., ранее до Дата обезличена года в домовой книге по с.... не указывался конкретный адрес. Считает, что поскольку их семье была предоставлена квартира по адресу: ... район с.... ул.... д.... кв.... /в настоящее время ул.... д.... кв..../ и он проживал в данной квартире, другого жилья у него нет, таким образом адрес его регистрации в с.... необходимо считать ул.... д.... кв..... Согласно приговора ... районного суда от Дата обезличена года он был осужден по ст.213 ч.1 УК РФ и назначено наказание 1 год 2 месяца лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима. Ранее он был осужден ... районным судом Дата обезличена года по ст.144 ч.2 УК РСФСР к 3 годам лишения свободы. В приговоре ... районного суда от Дата обезличена года указан адрес его проживания в с.... ул.... д.... кв..... В Дата обезличена года без его разрешения в жилом помещении в котором он имеет право на проживание была зарегистрирована семья Сорокиных. Сорокину А.А. был выдан ордер на право занятия жилой площади по адресу: с.... ул.... д.... кв.... на регистрационном учете в настоящий момент в спорной квартире состоят: Сорокин А.А., Сорокина М.Н., Сорокина Т.А., Сорокин А.А.. Данное жилое помещение было передано в собственность, согласно договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от Дата обезличена года, заключенного между ... ..., Сорокиным А.А., Сорокиной М.Н., Сорокиной Т.А., Сорокиным А.А. в соответствующих долях в праве собственности на общее имущество дома и квартиры, находящейся по адресу: ... область ... район с.... ул.... д.... кв..... Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности на эту квартиру являются Сорокин А.А., Сорокина М.Н., Сорокина Т.А., Сорокин А.А.. В связи с тем, что ответчики были зарегистрированы без его согласия в спорной квартире, и был нарушен закон «О приватизации жилищного фонда», договор приватизации и свидетельства о государственной регистрации права должны быть признаны недействительными. О том, что квартира была приватизирована ответчиками, он узнал в Дата обезличена года. В дальнейшем от представителя истца по доверенности Ношенковой А.И. поступило заявление о дополнении исковых требований, просит признать недействительными 4 свидетельства о государственной регистрации права собственности, выданные ответчикам Сорокиным Дата обезличена года. Истец Платонов В.И. о дне рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился, не просил отложить рассмотрение дела, в настоящее время находится в местах лишения свободы /...20 г.... Нижегородской области/, где отбывает наказание по приговору суда. Суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца. В судебном заседании представитель истца Платонова В.И. по доверенности Ношенкова А.И. исковые требования поддержала полностью и пояснила, что до Дата обезличена года она вместе с родителями, братом Платоновым В. И. и младшей сестрой проживали в доме по ул.... в с.... ... района. Потом ... вместо этого дома предоставил им сначала двухкомнатную квартиру на первом этаже многоквартирного дома по ул.... с...., а через 2-3 месяца - 3-х комнатную квартиру №... в доме №... на втором этаже этого же дома. Их родители умерли: отец в Дата обезличена году, а мать в Дата обезличена году. До Дата обезличена года ее брат Платонов В.И. проживал в данной квартире. В квартире было имущество: буфет с посудой, 3 стола, стулья, шифоньер, 2 кровати, сервант, диван, семейные альбомы. Где сейчас находится это имущество, она не знает. Был ли истец там прописан ей не известно. Она не проживает в с.... с Дата обезличена года, в данной спорной квартире не была больше 10 лет. Ее брат Платонов В.И. несколько раз судим, последний раз в Дата обезличена году к 2 годам 6 месяцам лишения свободы, в настоящее время находится в колонии г.... ... области, до окончания срока ему осталось отбыть еще 8 месяцев. Со слов Платонова В.И. ей известно, что его выселили из квартиры. По этому поводу брат, скорее всего никуда не обращался. В Дата обезличена года она разговаривала с руководителем ... Б..., который обещал предоставить жилье Платонову В.И., но через месяц отказался это сделать, предложив подавать иск в суд. О приватизации квартиры она узнала в Дата обезличена года. Где проживал брат Платонов В.И. после освобождения из мест лишения свободы с Дата обезличена по Дата обезличена год, ей не известно. В с.... проживает одна их сестра, а в р.п.... еще три сестры. Иск она предъявила в суд по доверенности от Платонова В.И.. Представитель истца Платонова В.И. – адвокат Курицына Е.А. исковые требования поддержала полностью и пояснила, что семье Платоновых была предоставлена квартира №... в д.... по ул.... в с.... ... района. В настоящее время номер дома сменился и сейчас он ... а не .... В квартире жили родители истца и сам Платонов В.И.. Другого жилья у истца нет. По сведениям из домовой книги истец был зарегистрирован в с...., номер дома и улицы в то время не указывались. У ответчиков Сорокиных ордер без даты на семью из 4-х человек, хотя в Дата обезличена году состав семьи – 3 человек, а младший ребенок родился позже. Приватизация квартиры в Дата обезличена года незаконна, т.к. произведена без согласия истца. Сорокины не приобрели право на проживание в этой квартире. Срок исковой давности не пропущен, т.к. истец не знал о приватизации квартиры до Дата обезличена года. После приватизации квартиры Платонов В.И. находился в местах лишения свободы, в настоящее время также находится в колонии. Ответчик Сорокина М.Н. иск Платонова В.И. не признала и пояснила, что состоит в браке с Сорокиным А.А., имеют двух малолетних детей возрастом 16 и 9 лет. Они зарегистрированы в квартире №... дома №... по ул.... с.... ... района, где проживают с Дата обезличена года. Квартира была предоставлена ее мужу ... в Дата обезличена года, который там работал. Дверь в квартиру им открывала комендант ... Л..., в тот момент в квартире никакого имущества не было. Квартира находилась в очень плохом состоянии. В оконных рамах не было стекол, а натянута пленка, отсутствовали газовая колонка и унитаз, не было электрического счетчика, полы кухни гнилые. В течение полугода они делали ремонт в этой квартире. Сменили трубы, поставили водяной счетчик. Провели индивидуальное газовое отопление. В конце Дата обезличена года в квартиру к ним приходил Платонов В. И. и спрашивал, кто живет в этой квартире. Сам Платонов сказал, что ему данная квартира не нужна, т.к. он постоянно отбывает срок в колонии. В Дата обезличена году они всей семьей на четверых приватизировали эту квартиру по ? доли каждому. В конце Дата обезличена – начале Дата обезличена года Платонов В.И. еще раз приходил к ним в квартиру, они ему сказали, что квартиру приватизировали. Примерно в это же время о приватизации квартиры она говорила сестре истца – К.... Просит применить срок исковой давности и отказать в иске Платонову В.И.. Ответчик Сорокин А.А. Дата обезличена г.р. также не признал исковые требования Платонова В.И., подтвердил показания Сорокиной М.Н. и дополнил, что работал в ... трактористом-комбайнером. От ... получил квартиру, где сейчас проживает с семьей. В квартире были одни только стены, прежде чем вселиться туда делали ремонт. Ему был дан ордер. Платонов В.И. за все время приходил к ним в квартиру 2 раза. Первый раз спросил, кто там живет. Затем вновь попал в колонию. Второй раз Платонов В.И. был уже после того, как они приватизировали квартиру. Истец опять интересовался о том, кто в ней живет. Он сказал, что квартира приватизирована и находится в их собственности. Просит применить срок исковой давности и отказать в иске Платонову В.И.. Несовершеннолетние ответчики – А... Дата обезличена г.р. и С... Дата обезличена г.р. о дне рассмотрения дела извещены, в судебное заседание не явились, их интересы в суде представляют законные представители – родители Сорокин А.А. Дата обезличена г.р. и Сорокина М.Н. Дата обезличена г.р.. Дата обезличена года от несовершеннолетнего ответчика А... Дата обезличена г.р. поступило заявление о рассмотрении гражданского дела по иску Платонова В.И. без его участия, исковые требования не признает. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие несовершеннолетних ответчиков Сорокиных. Представитель ответчика – ... - адвокат Спиридонов В.В. иск не признал и пояснил, что нет точных данных о регистрации истца в спорной квартире. Палатонов В.И. никогда не был прописан в этой квартире. Документы о предоставлении квартиры в архиве ... не сохранились. Вещами распорядился сам Платонов В.И.. К ... у истца по поводу имущества претензий никогда не было. Договор приватизации квартиры заключен семьей Сорокиных законно. Сорокины являются добросовестными приобретателями квартиры, которую привели в хорошее состояние, газифицировали. На протяжении 11-12 лет Платонов по поводу жилья никуда не обращался, имеются сомнения о том, нужна ли ему данная квартира. Просит применить срок исковой давности, т.к. истцом не представлено обоснования уважительности причин пропуска этого срока. С Дата обезличена года по настоящее время Платонов В.И. в спорной квартире не проживал, фактически сам отказался от права пользования жилым помещением.. Представитель ответчика – администрации ... Баранова Р.А. иск не признала и показала, что до Дата обезличена года велась одна домовая книга по всему с...., а потом стали отдельно по каждому дому. В Дата обезличена году у истца Платонова В.И. была прописка в с...., в то время названия улиц и нумерация домов и квартир не указывались. До Дата обезличена года Платонов В.И. числится в похозяйственной книге по адресу: с.... ул.... д.... кв.... По этому адресу жили родители истца. Похозяйственные книги меняются через 5 лет. В похозяйственной книге за Дата обезличена год Платонов В.И. уже не числится. С Дата обезличена года в спорной квартире три месяца проживала Г..., которая в Дата обезличена года забрала из этой квартиры свои вещи. С Дата обезличена года дом, в котором находится спорная квартира состоит на их балансе. Ответчики Сорокины зарегистрированы в спорной квартире с Дата обезличена года на основании заявления и ордера. Платонов В.И. по каким-либо вопросам, в том числе и по жилищному, в администрацию не обращался. В Дата обезличена году сестра истца – К... спрашивала ее о приватизации Сорокиными спорной квартиры. Она подтвердила, что действительно квартира приватизирована. Истцом пропущен срок исковой давности. Ответчик – ... о дне рассмотрения дела извещен, представитель в судебное заседание не явился, поступил отзыв на иск, которым просит в удовлетворении исковых требований отказать в связи с пропуском срока исковой давности, дело рассмотреть без участия представителя. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика -.... Представитель 3-его лица – ... Цаплина В.В. иск не признала и пояснила, что в случае выселения семьи Сорокиных из квартиры будут существенно нарушены права двух несовершеннолетних детей Сорокиных. Третьи лица – ..., ...», ... о дне рассмотрения дела извещены, представители в судебное заседание не явились, заявлений об отложении рассмотрения дела не поступило. Суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц. Выслушав доводы сторон и их представителей, а также показания третьего лица, заключение прокурора, полагавшего исковые требования Платонова В.И. удовлетворить, суд считает, что в иске Платонова В.И. следует отказать в связи с пропуском срока исковой давности. Статья 53 ЖК РСФСР. Права и обязанности членов семьи нанимателя Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи. Статья 54 ЖК РСФСР. Право нанимателя на вселение других граждан в занимаемое им жилое помещение Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. Граждане, вселившиеся в жилое помещение нанимателя в качестве опекунов или попечителей, самостоятельного права на это помещение не приобретают, за исключением случаев признания их членами семьи нанимателя или предоставления им указанного помещения в установленном порядке. Статья 60 ЖК РСФСР. Сохранение жилого помещения за временно отсутствующими гражданами При временном отсутствии нанимателя или членов его семьи за ними сохраняется жилое помещение в течение шести месяцев. Жилое помещение сохраняется за временно отсутствующими гражданами на более длительный срок в случаях: 1) призыва на военную службу - в течение всего времени прохождения военной службы по призыву; поступления на военную службу по контракту - в течение первых пяти лет прохождения военной службы по контракту (не считая времени обучения в военных образовательных учреждениях профессионального образования); (в ред. Федерального закона от 27.01.1995 N 10-ФЗ) 2) временного выезда из постоянного места жительства по условиям и характеру работы (экипажи судов, работники геологических, изыскательских партий, экспедиций и т.п.), в связи с командировкой за границу либо с обучением (студенты, аспиранты и т.п.) - в течение всего времени выполнения данной работы или обучения; 3) выезда из жилых помещений в домах государственного или муниципального жилищного фонда детей в связи с утратой попечения родителей - в течение всего времени пребывания в государственных или муниципальных образовательных учреждениях, учреждениях здравоохранения, стационарных учреждениях социального обслуживания и других учреждениях независимо от форм собственности для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в приемных семьях, детских домах семейного типа либо в течение всего времени пребывания у родственников или опекунов (попечителей), если в жилых помещениях, из которых выбыли дети, остались проживать другие члены семьи. Если в жилых помещениях, из которых выбыли дети, не остались проживать другие члены семьи, данные помещения передаются указанным детям в собственность в соответствии с законодательством Российской Федерации; (п. 3 в ред. Федерального закона от 28.03.1998 N 45-ФЗ) 4) выезда в связи с выполнением обязанностей опекуна (попечителя) - в течение всего времени выполнения этих обязанностей; 5) выезда для лечения в лечебно-профилактическом учреждении - в течение всего времени пребывания в нем; 6) помещения в лечебно-трудовой профилакторий - в течение всего времени нахождения в нем; 7) заключения под стражу - в течение всего времени нахождения под следствием или судом; 8) осуждения к лишению свободы - в течение всего срока отбывания наказания. (п. 8 в ред. Федерального закона от 17.04.2001 N 48-ФЗ) Другие условия и случаи сохранения жилого помещения за временно отсутствующими гражданами на более длительный срок устанавливаются законодательством Союза ССР и РСФСР. В случаях, предусмотренных пунктами 1 - 7 настоящей статьи, жилое помещение сохраняется за отсутствующим в течение шести месяцев со дня окончания срока, указанного в соответствующем пункте. Если наниматель или члены его семьи отсутствовали по уважительным причинам свыше шести месяцев, этот срок по заявлению отсутствующего может быть продлен наймодателем, а в случае спора - судом. Согласно ст.60 ч.1 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Статья 69 ЖК РФ устанавливает: 1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. 2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. (в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ) 3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. 4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В соответствии со статьей 83 ЖК РФ: 1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. 2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. 3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4) использования жилого помещения не по назначению. 5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя. В соответствии с п.32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. В соответствии со ст.84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленным по договорам социального найма, производится в судебном порядке: 1/ с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; 2/ с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма; 3/ без предоставления других жилых помещений. Перечень оснований для выселения закреплен в статьях 85, 90 и 91 ЖК РФ, который является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит. Судом установлено, что в Дата обезличена году семье Платоновых, в том числе и истцу Платонову В.И. Дата обезличена г.р. ... была предоставлена квартира №... в доме №... по ул.... в с.... ... района. Дата обезличена года после увольнения и рядов Советской Армии Платонов В.И. был зарегистрирован /прописан/ в с.... ... района, при этом в штампах не было предусмотрено наименование улицы, номера дома и квартиры. До Дата обезличена года истец Палатонов В.И. вместе с родителями числился в похозяйственных книгах. Отец истца – И... Дата обезличена г.р. умер в Дата обезличена года, а мать – П... Дата обезличена г.р. умерла в Дата обезличена года. В Дата обезличена года спорная квартира на основании ордера была предоставлена для проживания семье Сорокина Александра Алексеевича. Ответчики Сорокины зарегистрированы в этой квартире с Дата обезличена года. В дальнейшем в связи с переписью населения и уточнением адресного хозяйства номер жилого дома изменен, вместо №... стал №... по ул.... в с..... Дата обезличена года между ответчиками Сорокиными и ... заключен договор о безвозмездной передаче жилья – трехкомнатной квартиры №... в доме ... по ул.... с.... ... района, в долевую собственность семьи Сорокиных /четыре человека/. Квартира общей площадью 58 кв.м., в том числе жилой 40,1 кв.м., расположена на втором этаже в двухэтажном кирпичном доме Дата обезличена года постройки. Дата обезличена года право общей долевой собственности Сорокиных на эту квартиру зарегистрировано в ... и выданы соответствующие свидетельства о государственной регистрации права. На основании распоряжения ... №... от Дата обезличенаг. объекты муниципальной собственности ... района, в том числе 16-ти квартирный жилой дом №... по ул.... с.... ... района, передан в муниципальную собственность муниципального образования ... поселение. Ответчики Сорокины с Дата обезличена года по настоящее время проживают в спорной квартире, более 10 лет к ним каких-либо претензий по данному поводу у Платонова В.И. не было. Суд считает, что Сорокины являются добросовестными приобретателями недвижимого имущества, злоупотребления право с их стороны суд не усматривает. Из представленных в суд копий приговоров следует, что в период с Дата обезличена года по Дата обезличена год истец Платонов В.И. 8 /восемь/ раз был судим к наказанию в виде лишения свободы, в настоящее время находится в исправительной колонии ... г.... ... области. За время проживания Сорокиных в спорной квартире Платонов В.И. находился на свободе в общей сложности около 2-х лет /с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. – около года, с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. – 1,5 месяца, с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. – 2 месяца, с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. – 5 месяцев, с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. – 2,5 месяца/. Указанного времени было вполне достаточно для того, чтобы заявить о своих правах на спорное жилое помещение – квартиру, чего однако сделано не было. Заявлений или жалоб в какие-либо государственные органы, сельскую администрацию или в ... от Платонова В.И. по жилищному вопросу от Платонова В.И. не поступало, тем самым истец фактически сам добровольно отказался от прав на данное жилое помещение. Из последних трех приговоров в отношении Платонова В.И. /от Дата обезличена года, от Дата обезличена года и от Дата обезличена года, вступивших в законную силу/ следует, что он определенного места жительства не имеет. Не знать о данном обстоятельстве истец не мог, т.к. копии приговора обязательно вручаются осужденному. Кроме того, из представленной в суд копии паспорта истца – Платонова В.И. Дата обезличена г.р., выданного Дата обезличенаг., следует, что на листе №... штамп о регистрации по какому-либо месту жительства отсутствует. Не знать об этом истец также не мог. Доводы ответчиков о пропуске истцом Платоновым В.И. сроков исковой давности заслуживают внимания, являются обоснованными, а потому подлежат удовлетворению. Статьей 196 ГК РФ установлено, что общий срок исковой давности составляет три года. Согласно статьи 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Статья 199 ГК РФ. Применение исковой давности 1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. 2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Статья 200 ГК РФ. Начало течения срока исковой давности 1. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами. 2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется льготный срок для исполнения такого требования, исчисление исковой давности начинается по окончании указанного срока. Статья 203 ГК РФ. Перерыв течения срока исковой давности Течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок. Согласно пункту 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12.11.2001 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.11.2001 N 15/18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (далее - Постановление Пленума) перечень оснований перерыва течения срока исковой давности, установленный в статье 203 ГК РФ и иных федеральных законах (часть вторая статьи 198 ГК РФ), не может быть изменен или дополнен по усмотрению сторон и не подлежит расширительному толкованию. Поскольку в статье 203 ГК РФ, в частности, сказано, что течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга, исковая давность не может прерываться посредством бездействия указанного лица (пункт 22 Постановления Пленума). К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, исходя из конкретных обстоятельств, в частности, могут относиться: признание претензии; частичная уплата должником или с его согласия другим лицом основного долга и/или сумм санкций, равно как и частичное признание претензии об уплате основного долга, если последний имеет под собой только одно основание, а не складывается из различных оснований; уплата процентов по основному долгу; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или рассрочке платежа); акцепт инкассового поручения. В соответствии с п.26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12.11.2001 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.11.2001 N 15/18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности".- Если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и уважительных причин (если истцом является физическое лицо) для восстановления этого срока не имеется, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске. Согласно ч.4 статьи 198 ГПК РФ - В мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. В случае отказа в иске в связи с признанием неуважительными причин пропуска срока исковой давности или срока обращения в суд в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств. Как следует из материалов дела, и подтверждается доказательствами истец о нарушении своего права на проживание в квартире узнал уже в Дата обезличена году, т.е. 10 лет назад, о том, что он лишен каких-либо прав на это жилое помещение Платонов В.И. узнал вновь к конце Дата обезличена-начале Дата обезличена года от самих ответчиков Сорокиных, пояснивших, что квартиру они приватизировали. В приговорах от Дата обезличена года и от Дата обезличена года также было указано о том, что он не имеет определенного места жительства, что подтверждено паспортом об отсутствии регистрации по месту жительства, полученным истцом Дата обезличенаг., именно на следующий день после этой даты, т.е. с Дата обезличена года началось течение срока исковой давности, т.к. истец знал и должен быть знать о нарушении его предполагаемого права на жилое помещение – квартиру №... в доме ... про ул.... в с.... ... района ... области. Установленный законом общий срок исковой давности для защиты нарушенного права составляет три года. Таким образом, срок исковой давности по данным правоотношениям истек Дата обезличена года. В указанный период каких-либо действий ответчиков, свидетельствующих о признании исковых требований, не производилось. Платонов В.И., зная о том, что его права нарушены, тем не менее, в установленный законом срок не обращался в суд за защитой своих интересов. Вместе с тем, с настоящим иском представитель истца на основании доверенности от Дата обезличена года обратилась в районный суд только Дата обезличена года, то есть после истечения трехлетнего срока исковой давности. В связи с указанными обстоятельствами заявление ответчиков о применении последствий истечения срока исковой давности, является обоснованным и подлежащим удовлетворению. В иске Платонова В.И. следует отказать по данному основанию /истечение срока исковой давности/. Доказательств того, что о нарушенном праве на жилое помещение истцу стало известно только в Дата обезличена года, он и его представители суду, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не предоставили. Таким образом, суд пришел к выводу, что истцом пропущен срок исковой давности. Истечение срока исковой давности, т.е. срока, в пределах которого суд общей юрисдикции обязан предоставить защиту лицу, право которого нарушено, является самостоятельным основанием для отказа в иске, в силу п. 2 ст. 199 ГК Российской Федерации. В этом случае судебная защита прав гражданина независимо от того, имело ли место в действительности нарушение его прав, невозможна, вследствие чего исследование иных обстоятельств спора не может повлиять на характер вынесенных судебных решений. Оснований для восстановления срока исковой давности в соответствии со ст.205 ГК РФ не имеется. Истец не просил восстановить срок исковой давности и не представил суду каких-либо уважительных причин пропуска этого срока. При этом суд считает возможным разъяснить истцу Платонову В.И. его право на обращение в орган местного самоуправления на основании ст.49 ЖК РФ с заявлением о признании его малоимущим и постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, а также предоставлении жилого помещения по договору социального найма. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: В иске Платонова В. И. /представителя по доверенности Ношенковой А. И./ к ..., ... ..., С..., Сорокину А. А., Сорокиной М. Н., А... о вселении в квартиру №... в доме ... по ул.... в с.... ... района, признании Сорокиных не приобретшими право пользования квартирой, признании регистрации Сорокиных незаконной и снятии с регистрационного учета, признании ордера недействительным, выселении Сорокиных из квартиры, признании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от Дата обезличена года недействительным и применении последствий недействительности сделки, признании недействительными свидетельств о государственной регистрации права собственности от Дата обезличена года, отказать в связи с истечением срока исковой давности. Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Нижегородский областной суд через Шатковский районный суд. Судья: А.В.Лапаев