Решение о признании права собственности на квартиру.



№2-568/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Шатки ДД.ММ.ГГГГ

Шатковский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Копнина С.Н.

при секретаре Сазановой М.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арзамасскиной Е.А. к <данные изъяты> о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Арзамасскина Е.А. обратилась в суд с иском к <данные изъяты> и, в соответствии со ст. 3 ГПК РФ, просит признать за ней, Арзамасскиной Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт , выданный ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска она указывает, что в соответствии с договором дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом <адрес>, зарегистрированным в реестре за она является приобретателем объекта недвижимости, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилая площадь - <данные изъяты> кв.м, виды благоустройства: отопление - АГВ, канализация, газ, электричество (согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ выданной <данные изъяты> Квартира, расположенная по адресу: <адрес> была передана ей ДД.ММ.ГГГГ и фактически находится в ее владении и пользовании. Договор дарения подлежал регистрации в <данные изъяты> <адрес>, ее об этом предупреждали, но она не придала этому значения и в <данные изъяты> не пошла. ДД.ММ.ГГГГ А... даритель по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ умерла, что подтверждается свидетельством о смерти. Наследников у А... не имеется. ДД.ММ.ГГГГ она через своего представителя по доверенности В... обратилась за государственной регистрацией договора дарения квартиры в <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> сообщил ей о том, что государственная регистрация договора приостанавливается на срок до ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что на регистрацию договора и для перехода права собственности необходимо предоставить заявление от дарителя А.... Данное заявления она представить не может в связи с тем, что А... умерла. В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании Арзамасскина Е.А. заявленные требования поддержала и подтвердила обстоятельства изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился. <данные изъяты> Б... обратился в суд с заявлением и просит рассмотреть дело без участия их представителя указывая, что исковые требования Арзамасскиной Е.А. о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, признает полностью и просит их удовлетворить. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ему понятны.

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> Г..., А... подарила Арзамасскиной Е.А. однокомнатную квартиру общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилой <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит А... на праве личной собственности на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, квартира по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилая площадь - <данные изъяты> кв.м, виды благоустройства: отопление - АГВ, канализация, газ, электричество.

Согласно уведомления <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с пунктом 1 статьи 19 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122­ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация «Государственная регистрация договора дарения и права собственности» на - Квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, документы на которую были представлены ДД.ММ.ГГГГ приостанавливается на срок до ДД.ММ.ГГГГ, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 16 Закона о регистрации, государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности. На государственную регистрацию договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ реестровый , удостоверенного государственным нотариусом <данные изъяты> Г..., и права собственности не представлено заявление на государственную регистрацию договора и переход права собственности от дарителя - А.... До ДД.ММ.ГГГГ обязательным приложением к документам, необходимым для осуществления по установленным пунктом 1 статьи 17 настоящего Федерального закона основаниям государственной регистрации прав на здание, сооружение, помещение или объект незавершенного строительства, является кадастровый паспорт такого объекта недвижимого имущества. Представление кадастрового паспорта такого объекта недвижимого имущества не требуется, если кадастровый паспорт, план такого объекта недвижимого имущества или иной документ, предусмотренный настоящим Федеральным законом и содержащий описание такого объекта недвижимого имущества, ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов. Технические паспорта, иные документы, которые содержат описание зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и выданы в установленном законодательством Российской Федерации порядке до ДД.ММ.ГГГГ в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на указанные объекты недвижимого имущества и сделок с ними, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с кадастровыми паспортами объектов недвижимости. На государственную регистрацию не представлена техническая документация, соответствующая вышеуказанным требованиям. Указанные выше недостатки не дают возможности провести государственную регистрацию. В случае если до окончания срока приостановления не будут представлены указанные документы, то орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, будет вынужден отказать в государственной регистрации по основанию, предусмотренному абзацем 10 пункта 1 статьи 20 Закона о регистрации. Одновременно обращают внимание, что в соответствии с пунктом 3 статьи 19 Закона о регистрации правообладатель, сторона (стороны) сделки или уполномоченное им (ими) на то лицо вправе подать заявление о приостановлении государственной регистрации на срок не более трех месяцев.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Статья 219 ГК РФ предусматривает, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком и, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, принять решение об удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку признание ответчиком исковых требований не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Признание иска <адрес> Б... выражено им в адресованном суду заявлении в письменной форме, которое приобщено к делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Арзамасскиной Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт , выданный ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Нижегородский областной суд.

Судья: С.Н. Копнин