№2-538/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ р.п. Шатки ДД.ММ.ГГГГ Шатковский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Копнина С.Н. адвоката Курицыной Е.А., представляющей интересы истца при секретаре Сазановой М.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гириной Н.В. к <данные изъяты> о признании права на приватизацию жилого помещения, права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Гирина Н.В. обратилась в суд с иском к <данные изъяты> и просит: - признать за ней Гириной Н.В. право на приватизацию жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>; - признать за ней Гириной Н.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, гражданство: РФ, пол: <данные изъяты>, паспорт: №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрирована по адресу: <адрес>, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование иска она указывает, что в ДД.ММ.ГГГГ их семье была выделена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ она состояла на регистрационном учете в данном жилом помещении. Согласно справке, <данные изъяты> на балансе предприятия жилье в <адрес> не числится. Жилой дом также не состоит на балансе <данные изъяты> <данные изъяты> сняли с баланса данный жилой дом, а на баланс <данные изъяты> на баланс не передали. Общая площадь жилого помещения составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м.. Согласно статьи 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 « О приватизации жилищного фонда в РФ граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В силу статьи 4 вышеуказанного Закона РФ не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящихся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Статья 18 данного Закона РФ предусматривает что при переходе государственных или муниципальных предприятий учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены ) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. В пункте 4 Постановления Пленума ВС РФ от 24 августа 1993 года « О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» сказано, что решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со статьей 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. Гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в силу ст.18 названного Закона, поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулировавшее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения. В настоящее время организация ответчика ликвидирована, а жилое помещение не передано на баланс администрации, в связи с этим нарушено ее право на приватизацию Иного пути как признания права собственности в порядке приватизации жилого помещения в судебном порядке у нее нет. Истец Гирина Н.В. в судебное заседание не явилась. В судебном заседании представитель истца адвокат Курицына Е.А. заявленные требования поддержала и подтвердила обстоятельства изложенные в исковом заявлении и добавила, что после смерти матери Гирина Н.В. продолжала пользоваться указанной квартирой, так как осуществляла присмотр за ней. Полагает, что в связи с этим у Гириной Н.В. возникло право на приватизацию данной квартиры. Ответчик, <данные изъяты>, будучи надлежащим образом извещено о времени м месте судебного заседания, своего представителя не прислал, об уважительных причинах не сообщил. <данные изъяты> А... обратился в суд с заявлением и просит рассмотреть дело без их участия. Согласно технического паспорта, квартира по адресу: <адрес> расположена в доме введенным в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ году, имеет общую площадь жилого помещения <данные изъяты> кв.м., жилую площадь <данные изъяты> кв.м. Согласно справки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, на балансе <данные изъяты> не стоит. Согласно справки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, на балансе предприятия жилье в <адрес> не числится. Согласно выписки из домовой книги, по адресу: <адрес> были зарегистрированы: Б... – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; В... – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Гирина Н.В. – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Сведений о регистрации граждан по данному адресу в настоящее время, не имеется. Согласно отметки в паспорте, Гирина Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ стояла на регистрационном учете по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время стоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Гириной Н.В. к <данные изъяты> о признании права на приватизацию жилого помещения, права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, не обоснованы и не подлежат удовлетворению. Пунктом 1 Указа Президента РФ от 10.01.1993 N 8 "Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий" (признан утратившим силу с 29 марта 2003 г. Указом Президента РФ от 26.03.2003 N 370) было установлено, что при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилищного фонда. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны были находиться в ведении администрации по месту расположения объекта. Согласно ст. 2 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в РФ", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст. 4 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в РФ", не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Согласно ст. 18 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), или юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья. В судебном заседании установлено, что спорная квартира по адресу: <адрес> введена в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ государственным предприятием, которое, после реорганизации или ликвидации, не передало жилое помещение своим правопреемникам или в ведение органов местного самоуправления. В настоящее время данная квартира на балансе <данные изъяты> и <данные изъяты> не стоит. Последним гражданином занимавшим спорное жилое помещение на условиях социального найма до своей смерти в ДД.ММ.ГГГГ была В... Сведений о том, что она обращалась с заявлением о желании приватизировать эту квартиру, суду не предоставлено. После ее смерти в спорную квартиру на законных основаниях на условиях социального найма никто не вселялся. В настоящее время спорное жилое помещение на условиях социального найма никем не занято. Истец Гирина Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, до введения в действие Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ", на условиях социального найма занимала спорное жилое помещение вместе с членами своей семьи и стояла на регистрационном учете. Однако после выселения из квартиры в ДД.ММ.ГГГГ, после введения в действие Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" и по настоящее время Гирина Н.В. в данную квартиру на законных основаниях не вселялась и на условиях социального найма ее не занимала. Исходя из обстоятельств дела, установленных в судебном заседании и требований Закона, суд считает, что истец не вправе приобрести в собственность безвозмездно, в порядке приватизации жилое помещение по адресу: <адрес>. Доводы представителя истца о том, что у Гириной Н.В. возникло право на приватизацию спорной квартиры в связи с тем, что она после смерти матери присматривала за ней, суд считает не состоятельными, поскольку присмотр за квартирой без ее занятия на условиях социального найма не предоставляет права на ее приватизацию. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В исковых требованиях Гириной Н.В. к <данные изъяты> о признании права на приватизацию жилого помещения <адрес> права собственности в порядке приватизации на жилое помещение по указанному адресу, отказать. Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Нижегородский областной суд через Шатковский районный суд Нижегородской области. Судья: С.Н. Копнин