№2-494/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ р.п. Шатки ДД.ММ.ГГГГ Шатковский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Лапаева А.В., представителя истца Крупиной П.Д. – адвоката Курицыной Е.А., при секретаре Ромадовой Н.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крупиной П.Д. к <данные изъяты> <данные изъяты>, <данные изъяты>2 о признании права на приватизацию <адрес>, признании права собственности в порядке приватизации на это жилое помещение – квартиру, УСТАНОВИЛ: Крупина П.Д. на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», обратилась в суд с иском к <данные изъяты>, <данные изъяты> о признании на приватизацию <адрес>, признании права собственности в порядке приватизации на это жилое помещение – квартиру. В обоснование иска она указывает, что в ДД.ММ.ГГГГ ей была выделена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ она состояла на регистрационном учете в данном жилом помещении. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время она проживает в данном жилом помещении. Согласно справке, <данные изъяты> на балансе предприятия жилье в <адрес> не числится. Жилой дом также не состоит на балансе <данные изъяты>. <данные изъяты> сняли с баланса данный жилой дом, а на баланс <данные изъяты> не передали. В настоящее время <данные изъяты> ликвидировано. Общая площадь жилого помещения составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м., виды благоустройства: электричество. В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" /с последующими изменениями и дополнениями/, граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В силу ст.4 вышеуказанного Закона РФ не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящихся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. На основании ст.18 указанного закона, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений /если они определены/ либо в введение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. В соответствии с разъяснениями, данными в п.4 Постановления Пленума ВС РФ от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст.18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" / в редакции Закона РФ от 23 декабря 1992 года/ переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидации не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. Гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в силу ст.18 названного Закона, поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулировавшее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения. В настоящее время организация ответчика ликвидирована, а жилое помещение не передано на баланс администрации, в связи с этим нарушено ее право на приватизацию. Иного пути как признания права собственности в порядке приватизации помещения в судебном порядке у нее нет. Судом к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены два юридических лица: <данные изъяты> по определению от ДД.ММ.ГГГГ, и <данные изъяты> по определению от ДД.ММ.ГГГГ. Истец Крупина П.Д. о дне рассмотрения дела извещена, в суд не явилась, об уважительности причин неявки не сообщила и не просила отложить рассмотрение дела. На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца. Представитель истца – адвокат Курицына Е.А. иск поддержала в полном объеме, при этом уточнила, что ранее истец в приватизации жилья не участвовала, в ДД.ММ.ГГГГ из-за преклонного возраста выписалась из квартиры к своим детям, после снятия с регистрационного учета квартира никому не передавалась и никакие посторонние лица туда не вселялись, в спорной квартире находится имущество истца, в этой квартире никто не зарегистрирован, истец следит за состоянием данной квартиры. Ответчик – <данные изъяты>, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, своего представителя не прислал, об уважительных причинах неявки не сообщил, возражений по существу иска не предоставил, с заявлениями и ходатайствами не обращался. В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии ответчика. Ответчик – <данные изъяты> о дне рассмотрения дела извещен, представитель в суд не явился, заявлением от ДД.ММ.ГГГГ просит рассмотреть дело без участия их представителя, решение вопроса оставляет на усмотрение суда. В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии ответчика. Ответчик – <данные изъяты> о дне судебного заседания извещен, представитель в суд не явился, возражений на иск не поступило, из письменного отзыва следует, что исковые требования Крупиной П.Д. интересы <данные изъяты> не затрагивают, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, кроме этого <данные изъяты> до ДД.ММ.ГГГГ являлось филиалом <данные изъяты> В соответствии со ст.55 ГК РФ филиал не является юридическим лицом, следовательно не может быть ответчиком в суде. Жилой дом, по адресу: <адрес> на балансе <данные изъяты> на момент приватизации не числился и соответственно акционерному обществу не передавался. В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии ответчика. Ответчик – <данные изъяты> о дне рассмотрения дела извещен, представитель в суд не явился, возражений на иск не представлено, заявлений об отложении судебного заседания не поступило. Суд считает возможным на основании ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Третье лицо - <данные изъяты>, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, своего представителя не прислала, об уважительных причинах не сообщила. Глава администрации А... предоставил отзыв на исковое заявление, в котором просит удовлетворить исковые требования Крупиной П.Д. в полном объеме, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Суд считает возможным на основании ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица. Судом исследовались письменные доказательства: Технический паспорт на <адрес> по <адрес>, составлен по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Год ввода в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> этаж, общая площадь <данные изъяты> кв.м., жилая площадь 33,7 кв.м., 2 жилые комнаты, инвентаризационная стоимость на ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> рублей. Справка администрации Силинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о том, что жилой <адрес>, на балансе данной администрации не состоит. Выписка из домовой книги, выданная <данные изъяты> в том, что Крупина П.Д. ДД.ММ.ГГГГ г.р. состояла на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. Извещение <данные изъяты> в адрес <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что на балансе предприятия жилье в <адрес> не числится. Справка <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ о том, что в Реестровой книге и Поземельной книге сведения о регистрации права собственности за Крупиной П.Д. ДД.ММ.ГГГГ г.р. до ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют. Уведомление <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ о том, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствует информация о правах отдельного лица Крупиной П.Д. ДД.ММ.ГГГГ г.р. на имеющиеся объекты недвижимого имущества на территории <адрес>. Отзыв <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ из которого следует, что данное <данные изъяты> создано в результате реорганизации в форме преобразования <данные изъяты> в соответствии с ФЗ «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РФ» и Указом Президента РФ «Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий, добровольных объединений государственных предприятий в акционерные общества» от 01 июля 1992 года №721, и является его правопреемником. Общество зарегистрировано распоряжением главы <данные изъяты> №-р от ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> не имело в собственности имущества и управляло имуществом, переданным госпредприятию, на праве хозяйственного ведения согласно распоряжению <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с Планом приватизации <данные изъяты> объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, в том числе жилой фонд, приватизации не подлежали и были переданы акционерному обществу во временное пользование для содержания и использования по назначению до передачи в муниципальную собственность или приватизации жильцами в установленном действующим законодательством порядке по Договору о передаче государственного имущества на баланс <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. В частности по <адрес>, на баланс <данные изъяты> было передано <данные изъяты> объектов жилого фонда, а именно <данные изъяты> жилых домов в <данные изъяты>, жилой дом с баней в <адрес> и жилой дом в <адрес>. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на базе <данные изъяты> на момент приватизации не числился и соответственно <данные изъяты> не передавался. В настоящий момент указанный жилой дом на балансе <данные изъяты> также не числится. <данные изъяты>, являясь филиалом <данные изъяты> не является самостоятельным юридическим лицом и не может иметь на балансе жилого фонда. Соответственно, у <данные изъяты> отсутствует право распоряжения имуществом, выступающим предметом иска по исковому заявлению Крупиной П.Д.. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Крупиной П.Д. о признании права на приватизацию квартиры и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, подлежат удовлетворению. Пунктом 1 Указа Президента РФ от 10.01.1993 N 8 "Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий" (признан утратившим силу с 29 марта 2003 г. Указом Президента РФ от 26.03.2003 N 370) было установлено, что при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилищного фонда. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны были находиться в ведении администрации по месту расположения объекта. Согласно ст. 2 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в РФ", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст. 4 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в РФ", не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Согласно ст. 18 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), или юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья. В судебном заседании установлено, что истец Крупина П.Д. с ДД.ММ.ГГГГ на условиях социального найма занимает жилое помещение в трех квартирном жилом доме по адресу: <адрес>, где была зарегистрирована в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ. Ранее истец в приватизации жилых помещений не участвовала, и желает приобрести занимаемое ей помещение, в котором находится ее имущество, в частную собственность. В указанном помещении кроме истца больше никто не проживает и на регистрационном учете не состоит. Истец следит за состоянием данной квартиры. На балансе ответчиков жилой дом не находится, в администрацию Силинского сельсовета этот дом не передавался. Тот факт, что отсутствуют /не установлены/ собственники /балансодержатели/ указанного дома, где проживает истец, не может служить препятствием для приватизации жилого помещения. Возражений на иск от ответчиков и третьих лиц не поступило. Ограничений на приватизацию данного жилого помещения, предусмотренных ст. 4 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в РФ", в судебном заседании не установлено. Исходя из обстоятельств дела, установленных в судебном заседании и требований Закона, суд считает, что истец вправе приобрести в собственность занимаемое ей жилое помещение безвозмездно, в порядке приватизации. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Признать за Крупиной П.Д., право на приватизацию жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Признать за Крупиной П.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.. Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Нижегородский областной суд через Шатковский районный суд Нижегородской области. Судья: А.В. Лапаев