№2-567/2012 ОПРЕДЕЛЕНИЕ р.п. Шатки ДД.ММ.ГГГГ Судья Шатковского районного суда Нижегородской области Урняева Г.Ю., при секретаре Веселовой Л.А., с участием представителей сторон: истца помощника прокурора <данные изъяты> Арцыбашева М.В., ответчика <данные изъяты> по доверенности Любимцевой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <данные изъяты>, в интересах неопределенного круга лиц, к <данные изъяты> о проведении ремонтных работ жилого дома по адресу <адрес>, УСТАНОВИЛ: Прокурор <данные изъяты>, в порядке ст.45 ГПК РФ, в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к <данные изъяты> просит: 1. обязать <данные изъяты> провести ремонтные работы жилого дома по адресу <адрес>: 1.1.устранить протечки кровли в подъездах №,№,№; 1.2. обеспечить герметичность межпанельных швов на фасаде дома; 1.3.отремонтировать покрасочный и побелочный слои в подъездах №,№,№,№; 1.4.привести в исправное состояние приборы освещения лестничной клетки <данные изъяты> этажей подъезда № и <данные изъяты> этажа подъезда №; 1.5. привести в исправное состояние электропроводку в этажных щитах <данные изъяты> этажа подъезда № и <данные изъяты> этажа подъезда №; 1.6. остеклить оконную рамы <данные изъяты> этажа подъезда №; 1.7.привести в надлежащее состояние металлические двери входа в подвальные помещения и подъезды №,№,№,№; 1.8. обеспечить освещение и чистоту подвального помещения; 1.9. обеспечить герметичность канализационных стояков в подвальном помещении № и № подъездов; 1.10. устранить утечки инженерного оборудования в кв. №; 1.11. привести в надлежащее состояние запорно-регулировочной арматуры в подвальном помещении; 1.12. привести в исправное состояние трубу центрального отопления в подвальном помещении кв.№. 2. В соответствии со ст. 206 ГПК РФ установить ответчику сроки для совершения вышеуказанных действий -по пункту 1.1, 1.9, 1.12 исковых требований – в течение 1 дня со дня вступления решения суда в законную силу, - по пункту 1.4, 1.5., 1.6., 1.7., 1.8., 1.10,1.11 исковых требований – в течение 60 дней со дня вступления решения суда в законную силу, - по пункту 1.2., 1.3 исковых требований - в течение 90 дней со дня вступления решения суда в законную силу. В обоснование иска указывает следующее: Прокуратурой <данные изъяты> проведена проверка соблюдения жилищного законодательства в деятельности домоуправляющей компании при обслуживании и ремонте жилого дома по адресу <адрес>. В ходе проверки установлено, что в многоквартирном жилом доме <адрес> протекает кровля в подъездах №,№,№; нарушена герметизация межпанельных швов на фасаде дома; отслоены покрасочный и побелочный слои в подъездах №,№,№,№; неисправны приборы освещения лестничной клетки <данные изъяты>,<данные изъяты> этажей подъезда № и <данные изъяты> этажа подъезда №; неисправна электропроводка в этажных щитах <данные изъяты> этажа подъезда № и <данные изъяты> этажа подъезда №; отсутствует остекление оконной рамы <данные изъяты> этажа подъезда №; металлические двери входа в подвальные помещения и подъезды №,№,№,№ имеют следы коррозии; освещение подвального помещения отсутствует подвальное помещение захламлено; разгерметизированы канализационные стояки в подвальном помещении № и № подъездов; утечки инженерного оборудования в кв. №; наличие коррозии запорно-регулировочной арматуры в подвальном помещении; наличие коррозии, утечки в трубе центрального отопления в подвальном помещении кв.№. В соответствии с п.2 ст. 15 Конституции Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) органы государственной власти, органы местного самоуправления, должностные лица, граждане и их объединения обязаны соблюдать Конституцию Российской Федерации и законы. В соответствии с требованиями п. 4.6.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 (далее - Правила) организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования. Пунктом 4.2.1.7. Правил регламентируется, что стыки панелей должны отвечать требованиям водозащиты за счет герметизирующих мастик с соблюдением технологии их нанесения, обеспечив подготовку поверхности. Стыковые соединения, имеющие протечки, должны быть заделаны с наружной стороны эффективными герметизирующими материалами (упругими прокладками и мастиками) силами специалистов в кратчайшие сроки (в малых объемах в период подготовки домов к зиме). Пунктом 3.2.8 Правил регламентируется, что поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность; не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки. Пунктом 4.8.14 Правил регламентируется, что лестничные клетки должно быть с исправным освещением. Пунктом 5.6.2. Правил регламентируется, что организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать эксплуатацию внутридомового электрооборудования и внутридомовых электрических сетей питания электроприемников общедомовых потребителей; этажных щитков и шкафов, в том числе слаботочных с установленными в них аппаратами защиты и управления, а также электроустановочными изделиями, за исключением квартирных счетчиков энергии. Пунктом 4.7.1. Правил регламентируется, что организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать исправное состояние окон, дверей. Пунктом 4.1.3 Правил регламентируется, что подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь освещение и вентиляцию. Пунктом 5.8.3 Правил регламентируется, что организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать устранение утечек, протечек, закупорок, засоров, дефектов при осадочных деформациях частей здания или при некачественном монтаже санитарно-технических систем и их запорно-регулирующей арматуры, срывов гидравлических затворов, гидравлических ударов (при проникновении воздуха в трубопроводы), заусенцев в местах соединения труб, дефектов в гидравлических затворах санитарных приборов и негерметичности стыков соединений в системах канализации. Пунктом 5.2.1 Правил регламентируется, что эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать герметичность; немедленное устранение всех видимых утечек воды. Организацией, осуществляющей функции управления данным жилым домом, а также предоставляющей жителям услуги по содержанию общего имущества является <данные изъяты> которая обязывается оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту, предоставлять коммунальные услуги, осуществлять иные связанную с этим деятельность. Таким образом, ненадлежащее соблюдение жилищного законодательсвта, исходя из положений ст.55 Конституции РФ, нарушает конституционные права неопределенного круга лиц на безопасность, охрану здоровья и надлежащее жилищно-коммунальное обслуживание. В силу ч. 1 статьи 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц. В подтверждение изложенного представлены предписание государственной жилищной инспекции, вынесенное по поручению прокуратуры <данные изъяты>, акт проверки, устав <данные изъяты> К настоящему времени нарушения по ремонту и содержанию жилого дома не устранены. Из приобщенного судом к материалам дела заявления прокурора <данные изъяты> Мохрова А.Г. также следует, что прокурор просит суд принять отказ от заявленных исковых требований к ответчику, производство по делу прекратить. Из заявления следует, что отказ от иска заявлен прокурором добровольно, в связи с устранением недостатков ответчиком. Отказ от иска прав и законных интересов других лиц не нарушает. Последствия отказа от иска, предусмотренные ст.ст.173,220, 221 ГПК РФ разъяснены и понятны. Представитель ответчика по доверенности Любимцева Е.П. не возражала против прекращения производства по делу, в связи с отказом истца от заявленных требований. Суду пояснила, что <данные изъяты> добровольно исполнены все требования прокурора, ремонтные работы жилого дома по адресу <адрес> произведены. Из приобщенных к делу актов приема-сдачи выполненных работ, акта осмотра кровли многоквартирного жилого дома по адресу <адрес>, справок о проведенных работах, заявления жильца квартиры № данного жилого дома А..., следует, что ответчиком требования прокурора добровольно исполнены. Рассмотрев заявления прокурора <данные изъяты> об отказе от заявленных требований, суд считает возможным принять отказ и прекратить производство по делу, в порядке ст.ст.220-221 ГПК РФ, поскольку данный отказ от заявленных требований заявлен добровольно заявителем, не противоречит закону, и не нарушает права и законные интересы других лиц. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.39, 220-221 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Принять по гражданскому делу по иску прокурора <данные изъяты>, в интересах неопределенного круга лиц, к <данные изъяты> о проведении ремонтных работ жилого дома по адресу <адрес> отказ истца от заявленных требований и производство по делу прекратить. Определение в течении 15 дней со дня вынесения определения судом первой инстанции может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Шатковский районный суд. Судья: Урняева Г.Ю.