АПЕЛЛЯЦИОННОЕ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

р.п. Шатки 22 июля 2010 года

Шатковский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Копнина С.Н.

при секретаре Сазановой М.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в апелляционном порядке гражданское дело по иску МУП «Красноборское ЖКХ» администрации ... сельсовета ... района ... области к Шапановой Людмиле Викторовне, Шапанову Владимиру Ивановичу о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Красноборское ЖКХ» администрации ... сельсовета ... района ... области обратилось в суд с иском к Шапановой Людмиле Викторовне, Шапанову Владимиру Ивановичу и, в соответствии со ст.ст. 155,156, 157 ЖК РФ, просит

1.Взыскать с Шапановой Людмилы Викторовны ... г.р., Шапанова Владимира Ивановича ... г.р. солидарно в пользу МУП «Красноборское ЖКХ» администрации ... сельсовета задолженность по коммунальным платежам и квартплате в размере 8535 рублей 28 копеек и оплату госпошлины в размере 400 рублей.

В обоснование иска истец указывает, что Шапанова Людмила Викторовна проживает в коттедже на две семьи по адресу: ... область, ... район, ... ... ... ... общей площадью 63,7 кв.м., в котором зарегистрировано 2 человека. С ... года она отказывается оплачивать вывоз ЖБО. Выгребная яма находится между домами N ... и N .... К этой яме относятся 7 пользователей. Вывоз ЖБО производится на основании заключенных договоров. Из 7 пользователей договоры заключены с 6. По данным договорам откачка ЖБО осуществляется спец. машиной по мере наполнения этой ямы. Через верх яма не течет. Шапанова Л.В. отказывается заключать договор. Начисление за вывоз ЖБО идет по факту по количеству забора воды по счетчику в соответствии с Положением об упорядочении установки приборов учета потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, газа и оплате населением коммунальных услуг в жилых домах (помещениях), оборудованных приборами учета, утвержденного Распоряжением правительства Нижегородской области N 291-р от 05.06.2002 года. МУП «Красноборское ЖКХ» неоднократно обращалось с требованием погасить задолженность по коммунальным платежам. Однако до настоящего времени оплата не произведена и задолженность составляет 8535 рублей 28 копеек.

Согласно расчета представленного МУП «Красноборское ЖКХ», на ... г. показания счетчика Шапанова В.И.- 367 м3 на ... Г.- 542 м3, т.е. за период с ... по ... г. израсходовано 175 м3. Тариф 2008 г. за 1 м3: вода - 10 руб.19 коп. (175 х 10, 19 =1783,25); вывоз ЖБО - 43 руб. 80 коп.(175 х 43,8 =7665). Итого за 2008 г. начислено 9448,25 - уплачено 4091 руб. На ... г. показания счетчика - 542 м3 на ... г. - 612 м3, т.е. за 2009 г. израсходовано 70 м3. Тариф 2009 г. за 1 м3: вода-14 руб.30 коп. (70 х 14,30 = 1001); вывоз ЖБО - 48 руб. 25 коп.(70 х 48,25 = 3377,5). Итого за 2009 г. начислено 4378,5 - уплачено 1350 руб. Итого за период с ... г. по ... г. начислено 13826,75 - уплачено 5441 руб. Задолженность на ... г. составляет - 8385,75 руб..

Решением мирового судьи судебного участка ... района ... области от ... года, иск муниципального унитарного предприятия «Красноборское ЖКХ» администрации ... сельсовета ... района ... области удовлетворен. С Шапановой Людмилы Викторовны, Шапанова Владимира Ивановича солидарно в пользу муниципального унитарного предприятия «Красноборское ЖКХ» администрации ... сельсовета ... района ... области взыскана задолженность по коммунальным услугам в размере 8535 рублей 28 копеек, возврат госпошлины в размере 400 рублей, всего 8935 рублей 28 копеек.

Шапанова Людмила Викторовна, Шапанов Владимир Иванович обратились в суд с апелляционной жалобой и просят отменить решение мирового судьи судебного участка ... района от ... года и вынести по делу новое решение

В обоснование жалобы они указывают, что считают решение является необоснованным и подлежит отмене, поскольку при его вынесении были нарушены нормы процессуального права, а также в связи с тем, что не выяснены обстоятельства, имеющие существенное значение для дела. В Судебном заседании они иск не признавали и пояснили, что Красноборское ЖКХ производит начисление за вывоз ЖБО по фактическому потреблению воды согласно установленных счетчиков на воду. Но фактически откачка выгребной ямы производится очень редко, яма часто переполнена. А т.к. яма находится рядом именно с их домом, то все нечистоты текут к ним в огород. И получается, что возмущены работой коммунальщиков только они. С заявлением о том, что с апреля 2008 года они отказываются платить за вывоз ЖБО не согласны, т.к. считает это не соответствующим действительности. Они оплачивали вывоз ЖБО в количестве 2-х кубических метров с человека регулярно. Платежные документы, которые выдаются потребителю ЖКХ судом не исследовались. Согласно п. 4.16 положения «Об упорядочении установки приборов учета потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, газа и оплате населением коммунальных услуг в жилых домах, оборудованных приборами учета» утвержденного Распоряжением Правительства Нижегородской области от ... года N 291-р в платежном документе должны быть указаны: - вид оплачиваемого энергоресурса, - ФИО, адрес нанимателя (собственника) помещения, номер договора, - месяц оплаты, - показания приборов учета (наличные и предыдущие разница) с указанием единицы измерения, - действующие тарифы на отопление, холодную и горячую воду, водоотведение ( в рублях за куб.метр), а так же на газ. Из представленной в материалы дела расшифровки выписки из оборотной ведомости начисления кв. платы и ком. услуг за 2008-2009 г. невозможно определить каким образом производится расчет начислений за коммунальные платежи и тем более квартплату. Согласно вышеуказанному Положению, при наличии приборов учета воды расчет оплаты услуг водоотведения производится по показаниям приборов учета, исходя из суммы потребления холодной и горячей воды, умноженной на действующие тарифы. Тарифы по начислению платежей исследованы судом не были. Так же, в своем исковом заявлении МУП «Красноборское ЖКХ» ссылается на то, что неоднократно требовали погасить коммунальные платежи. Однако они всего единожды, а именно ... года получили извещение о том, что за ними числится задолженность по квартплате. Считают, что задолженности по квартплате у них нет. Они являются собственниками жилого помещения. Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающие в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Согласно ч. 3 той же статьи собственники жилого помещения несут расходы на их содержание и ремонт, оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Договор с МУП «Красноборское ЖКХ» они не заключали.

МУП «Красноборское ЖКХ» администрации Красноборского сельсовета ... района ... области возражение на апелляционную жалобу не предоставили.

Согласно справки администрации Красноборского сельсовета ... района ... области, Шапанова Людмила Викторовна проживает по адресу ... ... ... ... и имеет состав семьи: муж - Шапанов Владимир Иванович.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, собственниками квартиры по адресу: ... ... ... ... являются Шапанова Людмила Викторовна и Шапанов Владимир Иванович по 1/2 доли.

Согласно расшифровки выписки из оборотной ведомости, Шапановыми за период с января 2008 года по Декабрь 2009 года оплачено за воду и канализацию 5441 рубль. Задолженность составляет 8535,28 рублей.

Согласно извещения, на ... года за Шапановой Л.В. числится долг по квартплате 8535,28 рублей.

Согласно извещения, на ... года за Шапановым В.И. числится долг по квартплате 7919,28 рублей.

Согласно договора от ... года, об откачке нечистот по ..., откачка производится за наличный расчет - 1 бочка 160 рублей.

Согласно протокола общего собрания жителей ... от ... года, решили: заключить договоры на вывоз ЖБО с МУП «Красноборское ЖКХ». Голосовали: «за» - 5 человек; «против» - 1 человек (Шапановой Л.В.).

Согласно ответа администрации Красноборского сельсовета ... района ... области ... от ... года на обращение Шапанова В.И., откачка ЖБО за период с мая 2008 г. по май 2009 г. производилась следующим образом: май 2008г.- 15 бочек; июнь 2008 г. - 10 бочек; июль 2008 г. - 10 бочек; август 2008 г. - 9 бочки; сентябрь 2008 г. - ; октябрь 2008 г. - 12 бочек; ноябрь 2008 г. - 15 бочки; декабрь 2008 г. - 15 бочек; январь 2009 г. - 10 бочки; февраль 2009 г. - 5 бочек; март 2009 г. - 13 бочки; апрель 2009 г. - 15 бочек; май 2009 г. - 10 бочек. Итого: 139 бочек. Расчет по канализации идет по количеству забора воды по счетчику в соответствии с Положением об упорядочении установки приборов учета потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, газа и оплате населением коммунальных услуг в жилых домах (помещениях), оборудованных приборами учета, утвержденного Распоряжением правительства ... области N 291-р от ... г.. На ... г. показания их счетчика- 367 м3 на ... г.- 542 м3, т.е. за 2008 г. израсходовано 175 м3. Тариф 2008 г. за 1 м3: вода - 10 руб.19 коп. (175 хl0, 19 =1783,25). Вывоз ЖБО - 43 руб. 80 коп.(175 х 43,8 =7665). Итого за 2008 г начислено 9448,25 - уплачено 3941 руб.. На ... г. показания счетчика - 542 м3 на ... г. - 592 м3 (за 6 мес-в 2009 г. -50 м3). Тариф 2009 г. за 1 м3: вода-14 руб.30 коп. (50 х14,30 = 715). Вывоз ЖБО - 48 руб. 25 коп.(50 х 48,25 =2412,5). Итого за 6 месяцев 2009 г начислено 3127,5 - уплачено 715 руб.

Согласно ответа Арзамасского отдела государственной жилищной инспекции ... области ... от ... года на обращение Шапанова В.И., Шапановым В.И. не заключен договор на откачку ЖБО, т.к. с остальными пользователями, шесть квартир, заключен и за Шапановым В.И. имеется задолженность за данную услугу. Откачка ЖБО производиться по мере наполнения ямы по обращению пользователей. ... в 14час.30мин. было проверено состояние выгребной ямы, заполняемость её составляет 1/2 часть.

Согласно ответа Прокурора ... района ... от ... года на обращение Шапанова В.И., прокуратурой проводилась проверка по вопросу откачки канализации в январе, феврале и марте 2009 года. Установлено, что откачка канализации производилась в январе 10 бочек, в феврале - 5 бочек, в марте - 13 бочек.

Согласно ответа государственной жилищной инспекции ... области ... от ... года на обращение Шапанова В.И., полученное в ходе выездного приема граждан в ... районе специалистами органов исполнительной власти ... области, по вопросу проведения перерасчета платы за коммунальные услуги гражданам многоквартирного дома N 8 по ..., ..., ..., ... г. Госжилинспекцией совместно с представителем управляющей компании МУП «Красноборское ЖКХ» проведена проверка начисления платы за предоставление коммунальных услуг жителям указанного многоквартирного жилого дома. На момент проведения обследования установлено, что указный жилой дом имеет местный выгреб для сбора жидких бытовых отходов, который также обслуживает и другие многоквартирные дома. Услуги по вывозу ЖБО оплачиваются гражданами - потребителями по действующим на территории ... муниципального района тарифам, установленных решением Земского собрания Шатковского муниципального района от 24.11.2009 N 88 «Об установлении тарифов на водоснабжение, водоотведение и вывоз жидких бытовых отходов, для предприятий района на 2010», по мере наполнения выгреба, на основании заявок потребителей. Определить объем сброса ЖБО, который производится с каждого дома или каждым потребителем не представляется возможным в связи с отсутствием общедомовых и индивидуальных приборов учета потребления коммунальных ресурсов.

Согласно справки МУП «Красноборское ЖКХ», на ... г. показания счетчика Шапанова В.И.- 367 м3 на ... Г.- 542 м3, т.е. за период с ... по ... г. израсходовано 175 м3. Тариф 2008 г. за 1 м3: вода - 10 руб.19 коп. (175 х 10, 19 =1783,25); вывоз ЖБО - 43 руб. 80 коп.(175 х 43,8 =7665). Итого за 2008 г. начислено 9448,25 - уплачено 4091 руб. На ... г. показания счетчика - 542 м3 на ... г. - 612 м3, т.е. за 2009 г. израсходовано 70 м3. Тариф 2009 г. за 1 м3: вода-14 руб.30 коп. (70 х 14,30 = 1001); вывоз ЖБО - 48 руб. 25 коп.(70 х 48,25 = 3377,5). Итого за 2009 г. начислено 4378,5 - уплачено 1350 руб. Итого за период с ... г. по ... г. начислено 13826,75 - уплачено 5441 руб. Задолженность на ... г. составляет - 8385,75 руб..

Согласно Решения Земского собрания Шатковского района Нижегородской области № 82 от 27 ноября 2007 года «Об установлении тарифов на водоснабжение, водоотведение и вывоз жидких бытовых отходов для предприятий района на 2008 год», стоимость вывоза жидких бытовых отходов составляет 43,80 рублей за кубический метр.

Согласно Решения Земского собрания Шатковского района Нижегородской области № 67 от 25 ноября 2008 года «Об установлении тарифов на водоснабжение, водоотведение и вывоз жидких бытовых отходов для предприятий района на 2009 год», стоимость вывоза жидких бытовых отходов составляет 48,25 рублей за кубический метр.

Согласно Постановления Земского собрания Шатковского района Нижегородской области № 25 от 19 декабря 2005 года «Об оплате жилья и коммунальных услуг с 01 января 2006 года», норма потребления по водоотведению канализации с местным выгребом на 1 человека в жилых домах с водопроводом, ванной, проточным водоснабжением составляет 4,41 кубических метра.

В судебном заседании представитель истца, директор МУП «Красноборское ЖКХ» администрации Красноборского сельсовета ... района ... области Сазанов С.М. исковые требования поддержал, доводы изложенные в исковом заявлении подтвердил, с решением мирового судьи согласен, доводы апелляционной жалобы Шапановых не признает. Он показал, что в спорный период и в настоящее время откачка выгребной ямы производилась регулярно и своевременно. Выгребная яма не переполнялась. Шапановы пользуются общей выгребной ямой, но по утвержденным нормативам согласно имеющегося у них счетчика потребления воды платить отказываются. Им предлагалось изготовить индивидуальную выгребную яму, но они отказываются.

Ответчик Шапанова Л.В. с исковыми требованиями МУП «Красноборское ЖКХ» не согласна, с решением мирового судьи не согласна, свою апелляционную жалобу и доводы изложенные в ней поддерживает. Она показала, что в настоящее время выгребная яма около их дома переполнена, зимой ее так же не откачивали и дорогу к ней не чистили. Это может подтвердить водитель, который откачивает выгребную яму. Она согласна платить и платит по тому объему который откачивается из выгребной ямы. Считает, что откачивают по 2 кубометра нечистот на каждого жителя домов, пользующихся этой ямой. Исходя из этого она и оплачивала водоотведение. Оплачивать по утвержденным тарифам исхода из показаний счетчика воды она не намерена, поскольку считает это не справедливым. Показания счетчика воды в ее квартире она не оспаривает и всю потребленную по счетчику воду оплачивает.

Ответчик Шапанов В.И. с исковыми требованиями МУП «Красноборское ЖКХ» не согласен, с решением мирового судьи не согласен, свою апелляционную жалобу и доводы изложенные в ней поддерживает. Доводы Шапановой Л.В. поддерживает. От дополнительных объяснений отказался.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения явившихся по делу лиц, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения решения мирового судьи.

Разрешая спор по заявленным требованиям о взыскании указанной суммы, мировой судья с достаточной полнотой и тщательностью проверил доводы сторон, представленные ими доказательства, которым дал надлежащую оценку в соответствии с требованиями ст. 67, 71 ГПК РФ, исследовал материалы дела и пришел к правильному выводу о том, что ответчики Шапанов В.И. и Шапанова Л.В. должны возместить истцу МУП «Красноборское ЖКХ» администрации Красноборского сельсовета ... района ... области плату предоставленные коммунальные услуги по водоотведению в сумме 8535 рублей 28 копеек и расходы по оплате госпошлины в сумме 400 рублей Данный вывод суда основан на правильном применении норм материального права.

В судебном заседании установлено, что Шапанов Владимир Иванович и Шапанова Людмила Викторовна являются собственниками жилого помещения, общей площадью 63,7 кв.М., расположенного по адресу: ... область ... район ... ... ... ..., по 1/2 доли у каждого, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права. Решением Общего собранием жителей домов ...,... и ... ... было решено заключить договор на вывоз ЖБО с МУП «Красноборское ЖКХ». Выгребная яма находится между домами N ... и N ... ..., и к этой яме относится 7 пользователей, с 6 заключены договора на предоставление коммунальных услуг. Начисление за вывоз ЖБО производится по количеству забора воды по счетчику в соответствии с Положением об упорядочении установки приборов учета потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, газа и оплате населением коммунальных услуг в жилых домах (помещениях), оборудованных приборами учета, утвержденного Распоряжением правительства Нижегородской области N 291-р от 05.06.2002 года. Ответчики отказываются заключать договор на предоставление коммунальных услуг и оплачивать вывоз ЖБО по количеству забора воды по счетчику, но оплачивают по установленным ими самими нормам из расчета 2 м3 на 1 человека.

С учетом изложенного суд считает, что, несмотря на то, что ответчики Шапановы уклоняются от подписания договора на вывоз ЖБО с МУП «Красноборское ЖКХ», они состоят в фактических правоотношениях с МУП «Красноборское ЖКХ» по водоотведению ЖБО поскольку получают данную услугу, пользуются ею и частично, по своему усмотрению, оплачивают ее. Отсутствие письменного договора не является основанием для бесплатного получения предоставляемой коммунальной услуги, либо получения ее за меньшую плату, не предусмотренную законом. Исзодя из требований ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан

соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 157 ч. 1 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления….

Согласно п. 3.1,3.4,4.13 Положения об упорядочении установки приборов учета потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, газа и оплате населением коммунальных услуг в жилых домах (помещениях), оборудованных приборами учета, утвержденного Распоряжением правительства Нижегородской области N 291-р от 05.06.2002 года «3.1. Порядок подсчета суммарного расхода холодной и горячей воды в помещении определяется в зависимости от установленного типа и количества приборов учета и указывается в договоре. При отсутствии в жилом доме прибора учета хотя бы на одном из трубопроводов холодной (горячей) воды объем потребления холодной (горячей) воды, а также ее водоотведение определяется по нормативам, утвержденным органами местного самоуправления. Объем водоотведения определяется как сумма объемов потребленной холодной и горячей воды 3.4. Учет потребления тепловой энергии, холодной и горячей воды, газа осуществляется путем считывания показаний приборов учета для определения фактического потребления каждого вида ресурсов за определенный период времени. Объем водоотведения при этом принимается равным объему водопотребления. 4.13. Во всех случаях, вне зависимости от наличия приборов учета, плата за услуги водоотведения определяется исходя из действующего тарифа и суммарного объема потребленной холодной и горячей воды. При наличии приборов учета воды расчет оплаты услуг водоотведения производится по показаниям приборов учета, исходя из суммы потребления холодной и горячей воды, умноженной на действующие утвержденные тарифы.. . ».

Исходя из изложенного, расчет, производимый Шапановыми самостоятельно, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по водоотведению - 2 м3 на одного человека, нельзя признать законным, поскольку в силу закона (ст. 157 ч. 1 ЖК РФ и Положением об упорядочении установки приборов учета потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, газа и оплате населением коммунальных услуг в жилых домах (помещениях), оборудованных приборами учета, утвержденного Распоряжением правительства Нижегородской области N 291-р от 05.06.2002 года) таким образом расчет производится только при отсутствии приборов учета потребления воды, и норма в этом случае составляет не 2 кубических метра на одного человека, а 4,41 кубических метра в месяц на 1 человека, согласно Постановления Земского собрания Шатковского района Нижегородской области № 25 от 19 декабря 2005 года «Об оплате жилья и коммунальных услуг с 01 января 2006 года».

В судебном заседании установлено, что в квартире Шапановых имеется счетчик расхода воды и именно по нему они оплачивают потребляемую воду. Размер потребленной воды они не оспаривают. Поскольку счетчик расхода воды имеется, то в соответствии с требованиями закона размер платы за коммунальные услуги по водоотведению должен рассчитываться исходя из объема потребляемой воды, определяемого по показаниям приборов учета. Уменьшение платы за водоотведение в связи с использованием потребляемой воды для полива огорода и питья для скотины, на которые ссылаются Шапановы как на основания своих возражений по иску, действующим законодательством не предусмотрено. Версия Шапановых о том, что услуги по водоотведению в спорный период предоставлялись не в полном объеме, не нашла своего подтверждения в судебном заседании. По заявлениям Шапановых уполномоченными органами неоднократно проверялась их версия о несвоевременном вывозе ЖБО из канализационной ямы, однако своего подтверждения данная версия при этом не нашла, о чем свидетельствуют ответы организаций участвовавших в проверках. Доказательств иного суду не предоставлено. На основании изложенного суд делает вывод, что услуги по водоотведению предоставляются своевременно и в полном объеме.

Проверив представленный истцами расчет, суд соглашается с ним, поскольку он выполнен в соответствии с требованиями закона и фактическими обстоятельствами дела установленными в судебном заседании. Показания счетчика воды в спорный период в квартире Шапановых и указанные в расчете, стороны не оспаривают. Тарифы, примененные при подсчете, утверждены Решениями Земского собрания ... района.

Согласно ч. 3 ст. 682 ГК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Таким образом доводы Шапановых о том, что их не извещали о наличии задолженности до июля 2009 года нельзя признать состоятельными, поскольку обязанность по своевременной оплате предоставленных коммунальных услуг у них возникает в силу закона, а не на основании извещения.

Часть 4 ст. 155 ЖК РФ предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истец с требованиями о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги, не обращался.

Поскольку удовлетворены исковые требования МУП «Красноборское ЖКХ» администрации ... сельсовета ... района ... области, постольку, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, подлежит удовлетворению требование о возврате уплаченной МУП «Красноборское ЖКХ» администрации ... сельсовета ... района ... области государственной пошлины в сумме 400 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 327, 328 и 329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Оставить решение Мирового судьи судебного участка ... района ... области от ... года, по иску МУП «Красноборское ЖКХ» администрации ... сельсовета ... района ... области к Шапановой Людмиле Викторовне, Шапанову Владимиру Ивановичу о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, без изменения, а жалобу Шапановой Людмилы Викторовны и Шапанова Владимира Ивановича без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья: С.Н. Копнин

...

...