Дело № 2-130/11
Решение
Именем Российской Федерации
г. Шарыпово 13 июля 2011 года
Шарыповский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Корнева И.А.,
при секретаре судебного заседания Степановой Л.С.,
с участием представителя истицы Долженко Зинаиды Ивановны в лице Долженко Николая Владимировича, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной заместителем главы Парнинского сельсовета <адрес> ФИО5, срок действия доверенности по ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долженко Зинаиды Ивановны к администрации Ивановского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение – квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истица Долженко З.И. обратилась в суд с иском к администрации Ивановского сельсовета Шарыповского района о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований истица указала, что в данную квартиру, предоставленную совхозом «Ивановский» она вселилась ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между Ивановским сельсоветом и истицей был заключен договор социального найма жилого помещения, однако как оказалось спорная квартира по неизвестной причине не была включена в реестр муниципального имущества администрации Ивановского сельсовета. При таких обстоятельствах отсутствует возможность заключить с истицей договор передачи жилого помещения в собственность истицы в досудебном порядке. Зарегистрированные в спорной квартире Долженко Н.В., Долженко М.В., воспользоваться своим правом на приватизацию доли в спорной квартире отказались. Земельный участок с кадастровым номером № на котором расположена спорная квартира, предоставлен истице на праве бессрочного (постоянного) пользования землей. В связи с указанными обстоятельствами просит признать за ней право собственности на спорную квартиру в силу приватизации.
В судебное заседание истица Долженко З.И. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом.
Представитель истицы Долженко Н.В. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Он же, являясь третьим лицом по делу, пояснил, что в настоящее время он снят с регистрационного учета в спорной квартире, проживает по адресу: <адрес>, от участия в приватизации спорной квартиры он отказался.
Представитель ответчика – глава администрации Ивановского сельсовета в судебное заседание не явился, в своем письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Долженко З.И. признает в полном объеме, возражений не имеет (л.д. 35).
Третье лицо – Долженко М.В. в судебное заседание не явился, был надлежаще уведомлен о времени и месте рассмотрения дела.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав объяснения представителя истицы, исследовав представленные материалы, дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. № 8 (ред. от 02.07.2009) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в соответствии со ст. 22 ГПК РФ и ч. 3 ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» судам подведомственны дела, возникающие в связи с осуществлением и защитой прав граждан при приватизации занимаемых ими жилых помещений (в том числе забронированных) в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд (жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений).
Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. № 1541-1 (ред. от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права в соответствии с положением ст. 35 Конституции Российской Федерации и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до 01.03.2005г., фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения в соответствии со ст.ст. 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Судом установлено, что истица Долженко З.И. проживает в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается, кроме объяснений представителя истицы, выпиской из домовой книги (л.д. 22).
ДД.ММ.ГГГГ Долженко З.И. был выдан ордер № на <адрес> (л.д. 9). Указанная в Ордере квартира и объект - квартира, расположенная по адресу: <адрес> по данным архива Шарыповского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю, являются одним и тем же объектом недвижимости (л.д. 40).
ДД.ММ.ГГГГ с Долженко Зинаидой Тимофеевной администрацией Ивановского сельсовета был заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д. 10-11).
Согласно справки комитета по управлению муниципальным имуществом жилое помещение-квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестр муниципального имущества администрации Ивановского сельсовета не включена (л.д. 25).
Как следует из уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правах Долженко З.И. на объекты недвижимого имущества отсутствуют (л.д. 26), право собственности на недвижимое имущество за истицей не зарегистрировано и в Шарыповском отделении филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю (л.д. 38).
Требования истицы, кроме этого, также подтверждаются техническим паспортом квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 12-16), кадастровым паспортом помещения (л.д. 17-18), свидетельством на право бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19), кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20), справками о соответствии местоположения земельного участка и квартиры (л.д. 21, 41).
Ответчик, 3-и лица указанные обстоятельства не оспаривают.
Долженко М.В. и Долженко Н.В. отказались от участия в приватизации спорного жилого помещения (л.д. 27, 28).
При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Поскольку требования истицы подтвердились пояснениями ее представителя и исследованными в судебном заседании материалами дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает заявленные истицей требования подлежащими удовлетворению. <данные изъяты>
Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приватизации является основанием для регистрации права собственности в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Руководствуясь ст.ст. 173 ч.3, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требовании Долженко Зинаиды Ивановны к администрации Ивановского сельсовета Шарыповского района о признании права собственности на жилое помещение – квартиру в порядке приватизации.
Признать за Долженко Зинаидой Ивановной право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, общей площадью 60,1 кв.метра, жилой площадью 41,9 кв.метра.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Шарыповский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом.
Председательствующий: /подпись/.
Решение вступило в законную силу 26 июля 2011 года.
ВЕРНО:
Судья И.А. Корнев